锦瑞文源解读
王丽娟
2022-03-22
万晟房产
特色
【小区户型】小区内一共有15栋楼，均为一梯两户和一梯三户为主，南北通透，主推大户型，120平三居为主。
【小区设施】小区内有一座露天泳池，两座人工湖，两个凉亭，两组健身器材，方便业主夏季晚上消暑活动。
【生活配套】向西500米是御河生态公园，平时方便市民锻炼，跳舞，运动。
【房屋品质】由锦瑞地产开发，于2019年统一交房，全部为双层真空玻璃。
【居民素质】小区住户以年轻夫妻居多，很有年轻活力。
不足
小区地下车位严重紧缺 停车不方便。
梁乐乐
2022-06-07
百明房产
特色
【小区户型】小区大部分是小高层，南北通透户型，主推120平三房俩卫主力户型，140平大三居俩厅俩卫适合改善需，
【小区设施】小区中心有人工湖，凉亭休息区，还有儿童游乐场，健身器材，满足日常娱乐健身
【生活配套】小区北边俩公里就是万达广场，共有5层地下是大型的永辉超市，满足日常购物
不足
车位不足，不能占到1比1 房价偏高
张建建
2022-01-19
链邦地产
特色
【轨道交通】距离大同南站不到一公里，在此乘坐 14路可到大同南站，在此乘坐42路可到达大同火车站
【小区户型】小区分为小高层，高层，小高层独梯独户，三阳开泰，高层两梯三户，边户为140平米，中户是99平米
【小区设施】花园式园林，休闲区，运动区，应有尽有，绿化覆盖率高，居住生活的好生活
【生活配套】出门超市饭店应有尽有，万达广场，永辉超市，尽收眼底
不足
小区车位不足，停车不方便
潘泽军
2021-12-09
全赴房产
特色
【小区户型】小区分为小高层，高层，小高层一梯一户，三阳开泰，共14层，高层一梯三户边户为140平，中户小100平
【小区设施】花园式园林，休闲区，运动区，戏水区，应有尽有，绿化覆盖率高，居住生活的好地方。
【生活配套】出门超市饭店应有尽有，万达广场，永辉超市。尽收眼底。
不足
小区车位不足。停车不方便。
魏佳庆
2021-01-11
天盛房产
特色
【轨道交通】市区内乘坐61路或63路在月星家居站下车，向东走到路口向南步行400即到。
【小区户型】此小区项目共建17栋楼，以高层小高层为主，有99平，117平，127平，140平，145平，236平
不足
房本刚开始办理，不够两年，有强过户费
楚冬娟
2021-02-19
家诺房产
特色
【小区户型】小区总共15栋楼 内有小高层为两梯两户 高层的 两梯三户 100平米到140平的 为高层
【小区设施】小区设有水戏 凉亭，运动设施 和娱乐设施（儿童滑梯 跷跷板等）
不足
小区比较大 ，院内没有幼儿园
张建梅
2022-06-04
特色
【轨道交通】室内乘坐61路或63路，在月星家居站下车，向南步行400米即到
【小区户型】小区共有15栋楼，分为高层两梯三户和小高层一梯一户，大户型居多，三阳开泰，南北通透，适合改善
【小区设施】小区设有假山，水系，休息区，运动设施和娱乐设施，绿化面积约百分之四十，比较清静，是人们居住生活好地方
【生活配套】小区北边两公里有万达广场，小区外围也有超市，药店，饭店等，吃喝玩乐应有尽有
【房屋品质】由锦瑞地产开发，2017年开盘，2019年毛坯房交房，全部为双层真空玻璃
不足
刚开始办理房本，不足两年，有强过户费
冯芸
2022-03-13
特色
【轨道交通】市内乘坐61路或63路 在月星家居站下车 向南步行400米既到
【小区户型】小区共有15栋楼 分为高层和小高层 高层两梯三户 小高层独梯独户 有三阳开泰户型 南北通透适合改善
【小区设施】小区设有假山 水系 休息区 运动区 绿化面积覆盖达到40% 居住生活的好地方
【生活配套】小区北面就是万达广场 外围也有超市 饭店 药店 永辉超市 应有尽有
【房屋品质】小区内部楼栋外立面使用真石漆 看起来很新 玻璃是防紫外线的 三层的
不足
房本刚开始办理 不够2年 贷款有强过户费
徐孝伟
2022-02-12
特色
【小区户型】小区共有15栋楼，分为高层小高层，高层两梯三户小高层独梯独户，有三阳开泰户型，南北通透适合改善居住。
【小区设施】小区设有假山、水系、休息区、健身区、凉亭、环境优美居住生活的好地方。
【生活配套】小区外围有底商，超市、饭店、药店、北面有万达广场生活配套齐全。
【房屋品质】小区是锦龙瑞源开发商开发，楼栋造型是采用欧洲设计风格、外立面用料是真石漆不容易脱落品质非常好。
不足
小区车位不足，停车不方便。
靖宝
2022-03-08
特色
【小区户型】小区共有15栋楼，分为高层小高层，高层两梯三户小高层独梯独户，有三阳开泰户型，南北通透适合居住
【小区设施】小区设有假山、水系、休息区、健身区、凉亭、网球厂，环境优美居住生活的好地方。
【生活配套】小区外围有底商，超市、饭店、药店、北面有万达广场生活配套齐全。
【房屋品质】小区是锦龙瑞源开发商开发，楼栋造型是采用欧洲设计风格、外立面用料是真石漆不容易脱落品质非常好，玻璃。
不足
小区车位不足，停车不方便。
乔勇
2022-03-21
特色
【轨道交通】交通便利，小区周边有多趟公交线路。
【小区户型】小区分为高层，小高层，小高层一梯一户，三阳开泰户型。高层两梯三户，边户为127平米和145平米。
【小区设施】小区有儿童游乐区，运动区，戏水区等，绿化比较多，是生活休闲的好地方。
【生活配套】小区南面是商铺，饭店超市托管中心应有尽有。
【房屋品质】小区交房时间是2019年8月，提前交房，窗都是断桥，三层真空玻璃，春天的门，硬件都不错
不足
房本不满二，不能贷款。
闫志磊
2022-03-20
百明房产
特色
【小区户型】锦瑞文源小区为两梯三户，南北通透，主推大户型，140平三室两卫为主力户型
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边有儿童滑梯等运动设施，很多小朋友会在此玩耍
【生活配套】向北2公里有万达广场，附近有大型超市，购物方便
【房屋品质】由本地开发商置业操盘，19年统一交房，全部采用双层隔音玻璃
不足
小区地上停车位不足，停车不方便
李永红
2022-04-11
中城置业
特色
【小区户型】锦瑞文源于2019年交工 小区主要户型有98的两居 127—140的三居 绿化率48％
【小区设施】小区中央有凉亭，中央花园 还有景观湖，景区整体绿化率高，有健身设施 方便居民健身休闲
【生活配套】小区附近1KM有万达广场 永辉超市 方便居民日常购物小区周边商超比较完善
不足
小区车位紧张 居民停车不方便 小区东侧临近主干道 有轻微噪音
李秀玲
2021-08-27
特色
【轨道交通】距大同南站不到一公里，在此乘坐14路可到达大同南站，乘坐42路可到达大同火车站
【小区户型】小区均为2梯3户，南北通透，楼间距大采光好，其中5栋旁边紧邻景观河
【小区设施】小区里面带有幼儿园 位于小区东侧 小区中心有喷泉，有假山，有游泳池 有凉亭 绿化也特别好
【生活配套】周边有万达商场，地上地下共5层，集快时尚、生活超市、影院电玩、潮流精品、时尚服饰、新派餐饮、生活配套
【房屋品质】由大同锦龙瑞源房地产开发有限责任公司开发 小区内部楼栋外立面使用真石漆 看起来很新，没有墙皮脱落现象
不足
入住率较低，停车比较紧张
闫琳
2021-11-12
安家首选
特色
【轨道交通】市内乘坐61路公交车到月星家居下车，第一个路口向南步走400米就到小区了。
【小区户型】小区共有15栋楼，大户型居多，98平米三阳开泰不错，140平米三室两厅也不错，适合改善需求。
【小区设施】小区东门进来200米有一个100的游泳池，17号楼前面有运动设施，5号楼有一个凉亭，夏季傍晚消暑的。
【生活配套】小区西北方向不到1公里左右有万达广场，外围有超市，万达广场很大适合亲子购物。
【房屋品质】由大排开发商锦龙瑞源房地产开发，2017年正式开盘，毛坯房交付。
不足
小区停车不方便，车位紧缺
时启迪
2021-12-10
特色
【轨道交通】距金沙江路地铁站150米，可在此换乘3号线、4号线和13号线，经5站可到上海火车站，经8站可到南京西
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平为主力户型
【小区设施】小区中心有900平的绿地，周边有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
不足
小区目前车位不足，车辆乱停放现房时有发生，有待物业解决调整
范丽蓉
2021-07-22
特色
【轨道交通】小区东大门有14路和42路，向东通到南站，向西通到御河西面平城区和北面火车站。南站距小区1.5公里。
【小区户型】主推户型是140平一143平的3居2厅2卫，优点是南北通透、釆光好，小高比高层造价高一点儿，楼间距大
【小区设施】小区有花园小道，喷泉、人工湖、小桥流水，健身器材等。车位数量有余，可随时购买、办理停车手续。
【生活配套】小区北面有万达广场，为居民提供生活购物、吃饭娱乐的服务，再往北有一医院和五医院，生病就医方便快捷。
【房屋品质】小区是2017年开盘，2019年交工，建筑风格是经典洋房，房屋的品质很不错。
不足
小区由于人工湖和绿植多，每到夏季蚊虫较多。
常乐
2021-03-13
特色
【轨道交通】市内乘坐61路或36路在月星家居下车，路口向南步行400m即到。市内乘坐14路公交车大同卫校下车
【小区户型】锦瑞文源一共15栋楼 ，有18层的小高层和34层的高层 ，每个楼层有2~3个单元不等 。
【小区设施】小区环境非常好 ，小区内部设有占地面积达两千平米的人工湖 内部有健身器材 儿童娱乐区
【生活配套】出门往西走100m就有超市 超市 小区西门儿10m附近 饭店应有尽有 往北走一公里万达广场 永辉超市
【房屋品质】由大同锦龙瑞源房地产开发有限公司开发， 于2019年年底交房 楼房外侧干挂大理石美观隔音
不足
目前没有任何不好的地方 停车比较困难
贾喜吉
2022-04-11
大麦科技
特色
【轨道交通】小区附近约239米有文翰小学公交站，14路在此经过，小区距离京拉线辅路583米，居民自驾出行方便。
【小区户型】小区由小高和高层组成，共15栋楼，1.5.6.12.13.17.为高层，总高31，其余为16层小高。
不足
小区停车位紧张，居民停车不太方便，小区东侧邻近主干道，有轻微噪音影响
马龙飞
2021-04-21
特色
【轨道交通】西门往北200米绿地站等14路开往新南站，500米月星站坐604公交来往矿务局
【小区户型】小区内共15栋楼，其中1 5 6 12 13 17号楼为高层建筑总高31层，其余为16层小高层建筑
【小区设施】小区内有2个湖，在7号及11号楼前，内设儿童乐园，老人健身广场
【生活配套】出小区东门步行30米就是实验小学，距离万达1公里，距离方特3公里
【房屋品质】小区于2017年9月开盘出售，建筑商三优集团，现已基本售完。楼侧外立面干挂大理石，美观大气
不足
小区房屋均价较高，暂时可贷款的房屋较少
