魏都新城F区综合评估，大同魏都新城F区交通配套教育质量，医疗资源，交易价值，用户评价-58同城

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魏都新城F区小区测评

8.5 分

综合评分

排名高于53% 的本商圈小区

小区概述

地段交通

8.8 分低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.8

暂无

步行至地铁

132个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。

附近学校

8.6 分低于50% 本商圈小区

学前

8.7

小学

8.5

初中

8.0

143个

附近幼儿园

22个

附近小学

15个

附近初中

小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。

居住品质

8.3 分高于63% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

9.0

新旧程度

8.6

停车便捷

8.2

物业服务

7.5

30.0%

绿化率

1.2

容积率

1:0.5

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

8.8 分低于50% 本商圈小区

商业配套

9.4

就医买药

8.5

餐饮服务

8.6

银行金融

8.5

6个

购物中心

11个

综合医院

小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。

交易价值

8.3 分高于100% 本商圈小区

小区人气

7.5

价格波动

8.0

成交量

6.0

此小区目前关注到其潜力的人还不多，因此优质房源竞争较少，可以耐心挑选适合自己的房子。

用户评价

7.4 分高于55% 本商圈小区

分

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