- 山煤上德府
- 8475 元/㎡
- 2020
- 住宅
- 商品房住宅
- 永和路
- 大同鑫盛联房地产开发有限公司
- 山西晟源物业管理有限公司
小区概述
- 山煤上德府小区位于平城区平城板块，由大同鑫盛联房地产开发有限公司开发，小区于2020年竣工，楼龄较新；小区共有8栋楼，容积率为2.74；小区户型有2-4居室，小区户型面积约91㎡-206㎡，适合刚需型和改善型人群；小区绿化率约35%，植被茂盛，绿化景观设计感较强，环境优美整洁。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%，环境较好；
- 小区于2020年竣工，楼龄较新。
缺点- 小区出入口处在上下班高峰期比较拥堵，影响居民出行；
- 小区部分户型距离永和路比较近，会有一定的噪音污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约117m有永和路南公交站，该站停靠14路、42路公交车；距离小区约321m有文兴路南公交站，该站停靠14路、42路公交车；距离小区约336m有临时站公交站，该站停靠42路公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约1.8km有永和路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.9
小学
7.9
初中
7.6
71个
附近幼儿园
17个
附近小学
11个
附近初中
距离小区约470m有阳光宝贝幼儿园(御东分园)，该幼儿园是公立学校；距离小区约584m有大同市实验小学(文翰分校)，该小学是公立小学；距离小区约1.7km有山西省大同市第二中学校，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
6.9
新旧程度
9.7
停车便捷
9.0
物业服务
10.0
环境概况
小区绿化率约35%，小区内的绿植种类较多，绿植的布局和设计整齐大气，给人以视觉享受，提升了居民居住的舒适感；小区内建有凉亭和健身器材，还有小广场，为小区居民闲暇时光提供了聊天、休息和健身的场地；小区整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由卡其色的涂料组成，具有一定的防水效果；小区外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，没有墙皮脱落和褪色的现象。
楼栋分布
小区共有8栋楼，容积率为2.74；小区户型有2-4居室，小区户型面积约91㎡-206㎡，适合刚需型和改善型人群。
出入口
小区有1个出入口，主要出入口位于永和路东150m，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 1209户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.74
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 小区广场；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区工作人员服务态度比较好，会有专门的清洁人员打扫地面垃圾，小区环境干净整洁；物业工作人员也会对健身设施进行维修，让居民能够安心健身；小区内还有专门的物业修剪人员，经常修剪并浇灌小区的绿植等。
安保
小区安保人员配备齐全，每天他们会多次在小区内巡逻，保障小区的居民安全；小区内有摄像头监控，能够监控小区内的情况，小区的监控系统与110连网，有突发状况可以及时报警解决；外来人员和车辆进入小区需要在门卫处登记信息才可进入，管理较好。
物业信息
物业信息
- 小区物业为山西晟源物业管理有限公司。
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共1200车位
车位比
- 1:0.99
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
7.8
餐饮服务
8.0
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
119个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.1km有万达广场(大同店)，方便居民逛街购物；距离小区约1.1km有永辉超市(万达广场大同店)，居民日常采购比较方便；距离小区约167m有巧客粒便利店，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约2.3km有大同市第一人民医院，方便居民就医；距离小区约256m有沙岭卫生室，方便居民感冒时就诊；距离小区约166m有华佗药房(永和路店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约2km有御东花卉水族生鲜市场，方便居民购买果蔬；距离小区约371m有中国农业银行(红旗支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约571m有中国电信(文兴路营业厅)，方便居民办理通讯业务。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约2.5km有智家堡公园，方便居民晨练和散步；距离小区约2km有悠贝亲子图书馆(滨河路)，方便居民借阅书籍；距离小区约2.5km有新旺派出所，居民处理相纠纷比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约303m有大同恒大嘉凯影城，居民看电影比较方便；距离小区约1.7km有麦秀时尚KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约1.1km有百胜健身(万达广场大同店)，方便居民健身锻炼。
山煤上德府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-09
8078元/㎡
2.93%
03-16
8005元/㎡
0.9%
03-23
7983元/㎡
0.27%
03-30
7980元/㎡
0.04%
04-06
7984元/㎡
0.05%
04-13
7985元/㎡
0.01%
04-20
7991元/㎡
0.08%
04-27
8069元/㎡
0.98%
05-04
8211元/㎡
1.76%
05-11
8309元/㎡
1.19%
05-18
8407元/㎡
1.18%
05-25
8475元/㎡
0.81%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
8102元/㎡
2.14%
2024-07
8968元/㎡
8.47%
2024-08
8469元/㎡
1.95%
2024-09
7955元/㎡
0.7%
2024-10
7825元/㎡
0.69%
2024-11
8064元/㎡
8.04%
2024-12
8581元/㎡
16.57%
2025-01
8592元/㎡
12.98%
2025-02
8501元/㎡
7.63%
2025-03
7983元/㎡
12.94%
2025-04
8026元/㎡
4.21%
2025-05
8475元/㎡
4.9%
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