御龙庭二期解读
王丽娟
2022-03-22
万晟房产
特色
【小区户型】小区一共十栋楼，均为一梯三户，主推大户型，138平为主力户型，95平为小两居，适合刚需
【小区设施】小区中心有100平空地，有儿童滑梯，跷跷板 健身器材，方便小朋友和业主娱乐玩耍。
【房屋品质】由万坤房地产开发，于2017年统一交房，全部为落地通头真空玻璃。
【居民素质】小区内租户很少，业主大多朝九晚五的白领，居民素质很高。
不足
小区地上地下车位严重紧缺，停车不方便。
梁乐乐
2022-04-30
百明房产
特色
【小区户型】小区均为俩梯3户，南北通透128平米138平米145主推户型，适合刚需改善都可以
【小区设施】小区内有儿童游乐场，露天泳池篮球场，网球场，塑胶跑道，健身器材满足日常活动
【房屋品质】小区由万坤地产开发，小区眼见基本都是石材，绿化更是达到百分之60
【居民素质】小区主要以年轻人巨多，居民素质相当高邻居互相都很友好
不足
车位不足做不到一比一，有得车只能停在外边，价位相对高一点
谢莉根
2021-11-24
全赴房产
特色
【小区户型】小区为2梯3户，主推127平米138平米南北通透和92平米103平米全阳户型
【小区设施】小区1-5号楼楼前为儿童娱乐场所，各种健身器械，篮球场，网球场等，小区中心设有露天游泳池，和休闲区域
【生活配套】小区往北1000米左右为万达生活广场，购物，餐饮，娱乐一体
【房屋品质】小区由山西万坤房地产开发，2017年开盘2018年毛坯交付，全景落地窗为双层真空隔音玻璃
不足
小区刚办完房本，需交强过户费用
李斌
2022-04-22
链邦地产
特色
【小区户型】你好 本小区主推127平米户型三室两厅双卫 均为2梯4户
【房屋品质】万坤房地产开发，位于2017年交房 全部是三层大落地窗
【居民素质】本小区住户都是有素质的 全部商品房 没有安置房还有拆迁户
不足
本小区价位偏高 卧室比较偏小
潘泽军
2021-11-17
全赴房产
特色
【轨道交通】距离大同南站1公里内，小区周边有14路，42路公交车去火车站。
【小区户型】小区均为两梯四户南北通透，三阳开泰户型，主力户型，127和138平米。
【小区设施】小区中心有950平绿地，有游泳池，喷泉，儿童娱乐设施，篮球场。
【生活配套】向西北方向500米就有万达广场，永辉超市，吃喝玩儿，购物应有尽有。
不足
小区车位相对来说不足。
张建建
2022-01-17
链邦地产
特色
【小区设施】小区1-5号楼楼前为儿童娱乐场所各种健身器材，篮球场，网球场等，小区中心设有露天游泳池和休闲区域
【生活配套】小区往北1000米左右为万达生活广场，购物，餐饮，娱乐一体
不足
小区刚办下房本，贷款的话需要交强过户费用
司斌斌
2021-04-09
家诺房产
特色
【小区户型】小区均为两梯三户 南北通透主推127平米三室两厅两卫户型 138三室两卫 改善需求。
【其他描述】小区一期物业费1.5元 二期2.5元 三期2.5元含电梯费 四期文瀛御龙庭 暂时待定
【小区设施】小区中心配有儿童游泳池 西侧培养假山喷泉 西北侧有篮球场 羽毛球场 东北侧配有儿童游乐场
【房屋品质】开盘日期 2017年6月3日 交房日期 2018年
不足
小区不足 房本暂时没有办理 不能贷款
赵英
2021-05-12
万晟房产
特色
【小区户型】御龙庭二期，小区共十栋楼。多为138阳面客厅户型。136阴面客厅户型。南北通透，大落地窗。适合改善！
【生活配套】小区北面1公里左右有万达广场，方便业主购物娱乐
【居民素质】本小区多于结婚住房，年轻人婚房居多，居民素质较高，邻里和睦
不足
物业2.5元一平。参考一期的话略高！车位紧张。
吴永强
2021-04-21
同城我家
特色
【小区户型】御龙庭二期一共有10栋楼，一共有2000户业主，既能满足刚需又能满足改善型的顾客。
【小区设施】北门进来就有各种场地，儿童滑梯，排球场，3号楼南面就是喷泉，还有泳池
【房屋品质】2017年6月开盘，2018年交房，房里全部都是三层中空玻璃，隔音保暖都挺好
不足
车位少，人们都在小区外面停车
楚冬娟
2021-02-22
家诺房产
特色
【小区户型】小区总共十栋楼 分为两排，南北两排各五栋均为两个单元，北五栋为小高层总高20层，南五栋为高层32层
【小区设施】小区中心有游泳池，躺椅，摇椅，凉亭 假山瀑布 美不胜收，北边健身器材 篮球场 网球场 儿童滑梯
不足
小区外围没商铺 购物不太方便
张建梅
2022-05-08
特色
【小区户型】小区1-10号楼，均为两梯三户，127平和138平三居主推户型，95平为两居，刚需者可选择
【小区设施】小区北门进去设有篮球场、网球场、儿童游乐设施、健身器材，中心处有露天泳池、休闲座椅等，环境优美
【生活配套】小区北面约1000米是万达购物广场和永辉超市，居民购物、餐饮、娱乐等一应俱全，非常方便
【房屋品质】小区是万坤房地产开发，约2018年交房，小区品质不错，全部落地窗
不足
小区是机械车位，太高的车不好进，车位相对紧张
冯园园
2022-04-09
超达房产
特色
【轨道交通】交通便利，公交车有604，42 14等
【小区户型】御龙庭二期 有十栋楼 有 162 145 138 127 115 103
92
【小区设施】小区有露天泳池一个，球场三个，大型游乐设施齐全
【生活配套】超市，物业，配套齐全，应有尽有
【房屋品质】2017年六月开盘，18年10月交房，品质不错
不足
小区的物业工作者太负责，出售房源太少
赵秀琴
2021-07-27
特色
【轨道交通】小区南侧是同煤快线，东南1.6公里有高铁站，往东12公里有云岗机场，门口有13路和42路公交车，高速
【小区户型】御龙庭二期共10栋楼2000户，户型93、115平是两居，127、139、148、166平是三居两卫
【小区设施】小区内有大型露天游泳池和儿童游乐场，凉亭躺椅环顾四周，景观喷泉，假山瀑布，篮球网球场，健身器，会所等
【生活配套】小区内有超市，往北1000米有万达广场，东南方向1.6公里处是高铁南站，出门就是二中和实验小学，便利
【房屋品质】山西万坤房地产开发建造，2017年6月开盘，2018年交房，房屋窗户采用三层中空玻璃，隔音效果非常好
不足
小区外围没有商铺，都做了绿化，环境优美但买东西不方便些
薛伟
2021-04-04
超达房产
特色
【小区户型】改小区主打户型是102，127平，总共10栋楼，有5栋小高层，5栋高层，小区中心是大型水系，很漂亮。
【小区设施】在小区的北边是篮球场，网球场，羽毛球场，大型儿童游乐场所，小朋友可以锻炼身体，健康快乐成长。
【房屋品质】2016年开盘，18年交房，小区交房是毛坯状态，开发商实力雄厚，工程质量不错，楼栋外表是现代风格
【居民素质】小区规模大，住户比较多，主要是以年轻人为主，租户不是很多，领里关系比较和谐。
不足
小区没有外围商铺，对业主购物产生不利，小区外面停车地方比较少，有点不方便。
张静
2021-04-07
天盛房产
特色
【小区户型】御龙庭二期一共10栋楼，一共2000户，主推115户型和138户型满足刚需和改善的人群
【小区设施】北门进来，3号楼前是泳池，4号楼前是喷泉，凉亭环顾喷泉及泳池
【生活配套】小区内部有超市，往北1000米有万达广场，往南2公里有高铁南站
【房屋品质】2017年6月开盘，2018年毛坯交房，全部采用三层玻璃，双层中空玻璃隔音非常好
不足
车位较少，没有地方停车
刘曼宁
2021-07-09
天盛房产
特色
【小区户型】小区均为2梯3户，主推户型138平米，南北通透，落地窗户通透无遮挡,适合刚需和改善的需求
【小区设施】小区中心设有900平米的绿植，参差错落！中央位置设有游泳池，假山，瀑布，喷泉以及休闲躺椅。
【生活配套】小区往北1000米是万达广场及永辉超市，小区往南1000米是大同二中初中部
不足
小区由山西万空地产开发，2017年开盘2018年统一毛坯房交付，落地窗为双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
张程
2022-03-01
特色
【小区户型】小区1-5号楼为北面一排总高20层 6-10号楼为南面一排总高32层，户型为92平米到166平米
【其他描述】小区物业为御龙庭物业，物业费2.5元一平米包含电梯费
【小区设施】小区1-5号楼楼下为儿童娱乐设施，健身器材，篮球场，网球场，小区中心位置为露天游泳池和喷泉
不足
小区外围没有底商，买东西不方便
许伟
2021-06-22
中城置业
特色
【小区户型】小区共10栋楼，主推103平米和138平米户型，中间园林景观，
两边楼栋分布
【小区设施】小区中心200平米露天游泳池，还有500多平米水系喷泉，假山林立，小区北门是儿童游乐场地和运动健身地
【生活配套】小区内部有便民生活超市，往北1000米有万达广场，集娱乐购物的大型商场，生活配套完善
不足
2017年6月开盘2018年毛坯房交付，全部三层落地大玻璃，隔音好，采光好
王韬
2021-05-09
特色
【小区户型】本小区适合改善居住，127平三房两厅，139平三房两厅，148平三房两厅，166平三房两厅。
【其他描述】物业为山西御龙庭物业管理有限公司，物业费为2.5元。
【小区设施】4号楼前面有假山喷泉，3号楼前有大型游泳池，夏季可以游泳，可供住户消暑玩耍。
【房屋品质】由山西万坤房地产操盘，2018年毛坯交房，房屋窗户均采用三层中空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
小区住户多以两代人为主，也会有老人帮忙照看小朋友，无租户，居住氛围浓厚。
杨尚清
2021-03-30
特色
【小区户型】小区一共十栋楼，围绕小区中心景色而建造，1-5号楼在北侧，6-10号楼南侧，127平三居室主力户型
【小区设施】北门进来，左侧是儿童淘气堡乐园和大人健身活动设施，右侧是篮球场，小区中心建有游泳池，假山喷泉
【生活配套】小区往北一公里就是万达购物广场，万达负一层有永辉超市，小区西侧就是实验小学文翰分校
不足
相对周边楼房均价较高
