- 馨泰花园
- 4996 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 红旗街
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 馨泰花园位于大同平城区平城板块，该小区于2012年竣工；小区共有76栋楼房，建筑面积约为9000㎡，占地面积约为10000㎡，容积率约为2；小区户型面积区间为61㎡左右的两居室到126㎡左右的三居室；小区内植被覆盖面积较大，绿化率约为40%。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2012年，房龄较新；
- 小区内绿化情况比较好，绿化率约为40%；
- 智家堡公园距离小区约1.7km，居民周末可以到这游玩；
- 希久摩尔城距离小区约580m，居民日常购物比较方便。
缺点- 小区楼栋没有安装电梯，居民平常上下楼不太方便；
- 小区内车位比较紧张，居民日常停车比较麻烦。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.3
暂无
步行至地铁
156个
附近公交站
暂无
附近地铁站
东信国际建材城-公交站距离小区约407m，这里停靠33路、62路、203路公交车，银豪嘉园小区-公交站距离小区约412m，这里停靠15路、20路、63路公交车，居民日常可以选择乘坐公交出行；小区距离南环路约806m，居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
9.0
小学
8.8
初中
9.2
159个
附近幼儿园
25个
附近小学
23个
附近初中
童之梦幼教园距离小区约40m，该幼儿园是一所私立幼儿园；大同市平城区第十一小学校距离小区约466m，该校是一所公立小学；大同一中南校距离小区约772m，该校是一所公立学校；总体来看，小区周边有多所学校，不同学龄期的居民子女都可以就近上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
8.5
停车便捷
8.1
物业服务
7.5
环境概况
小区内绿化面积较大，植被比较茂盛，绿化率约为40%，整体环境比较好；小区内植被没有及时的维护，外形比较杂乱，观赏性比较一般；小区内有凉亭、儿童娱乐设施、健身设施，可供居民在小区内休闲、娱乐；小区路面比较干净，几乎没有落叶和垃圾。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主；楼栋外立面主要以米白色和深红色为主色调；小区建成时间比较短，楼栋在物业和小区居民的共同维护下，外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋数为76栋，建筑面积约为9000㎡，占地面积约为10000㎡，容积率约为2；小区户型面积区间为61㎡左右的两居室到126㎡左右的三居室；小区楼栋之间距离适中，房屋有较好的采光通风性。
出入口
小区共有8个出入口，分别为东门、西一门、西2门、南门、南2门、北门、北一门、停车场；东门临近永泰南路，西一门、西2门临近红旗街，南门、南2门临近源茂街，北门位于11号楼旁边，北一门位于18号楼旁边。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 3263户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务比较一般，居民日常遇到问题时物业没有第一时间进行处理；小区保洁人员会及时的打扫楼道和园区内的垃圾，小区卫生较为干净整洁；小区内绿化维护的不太及时，没有定期地进行修剪；居民白天工作没时间收取快递，物业会帮忙代收。
安保
小区门口设有保安室，安保人员24小时轮流值班，较大程度上保护了居民的人身及财产安全；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全；小区设有门禁，外来车辆需要经过安保人员询问并登记才能进入小区，安全性比较高。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共1500车位
车位比
- 1:0.46
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.9
就医买药
8.5
餐饮服务
9.5
银行金融
8.7
7个
购物中心
1个
商场
228个
超市
16个
便利店
商业配套
希久摩尔城距离小区约580m，这是一家大型的购物中心，居民日常可以来此购物；小区周边餐饮店比较多，紫泥369粗粮季(南环店)距离小区约689m，永和红旗美食城(魏都大道店)距离小区约825m，居民平常在外吃饭比较方便；永辉超市(东信广场店)距离小区约455m，距离较近，居民到这购买一些基本的生活用品比较方便。
医疗资源
大同市第三人民医院距离小区约2.2km，该医院为三级甲等医院，居民平常生病时看病比较方便；平城区云波里社区卫生服务站距离小区约265m，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；同仁医药连锁(云波里店)距离小区约253m，距离较近，居民可以到这买一些常用药品，以备不时之需。
生活服务
魏都农贸市场距离小区约1.4km，这里菜品种类比较丰富，居民日常采买比较方便；中国联通-新旺太阳城营业厅距离小区约321m，中国电信距离小区约245m，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便；京都村镇银行(东信支行)距离小区约374m，中国邮政储蓄银行(中信邮政储蓄)距离小区约423m，距离较近，居民日常存取款比较方便。
公共资源
大同市平城区新旺街道新旺村民委员会距离小区约587m，大同市平城区开源街街道办事处距离小区约1.6km，居民日常处理相关的业务比较方便；智家堡公园距离小区约1.7km，居民周末可以和家人一起到这游玩；大同市图书馆(魏都新城分馆)距离小区约2km，居民周末可以到这看看书，消磨时间。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多，凯盛网咖距离小区约788m，梦铃KTV距离小区约824m，居民平常休闲娱乐有更多的去处；中影时光国际影城(东信上悦城店)距离小区约425m，居民周末可以约朋友到这看电影；墨普拉提瑜伽生活馆距离小区约2km，有此方面需求的居民可以到这体验一下；真铁健身(上悦城店)距离小区约418m，喜欢健身的朋友可以选择此处。
馨泰花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-09
4985元/㎡
0.34%
03-16
4979元/㎡
0.12%
03-23
4955元/㎡
0.48%
03-30
4906元/㎡
0.99%
04-06
4881元/㎡
0.51%
04-13
4871元/㎡
0.2%
04-20
4869元/㎡
0.04%
04-27
4888元/㎡
0.39%
05-04
4904元/㎡
0.33%
05-11
4922元/㎡
0.37%
05-18
4968元/㎡
0.93%
05-25
4996元/㎡
0.56%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
5380元/㎡
2.45%
2024-07
5331元/㎡
0.15%
2024-08
5173元/㎡
3.25%
2024-09
5192元/㎡
3.73%
2024-10
5154元/㎡
5.21%
2024-11
4972元/㎡
8.94%
2024-12
4973元/㎡
9.17%
2025-01
4849元/㎡
11.84%
2025-02
4900元/㎡
10.88%
2025-03
4951元/㎡
8.37%
2025-04
4875元/㎡
7.0%
2025-05
4996元/㎡
7.72%
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