- 晨馨花园一期
- 4840 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 西环路
- 单位自建
- 晨馨花园物业
小区概述
- 晨馨花园位于平城区平城板块。小区户型主推89.5㎡左右的二居室。小区户型面积多样化，能够满足多种置业人群的购买需求。小区是由浩周开发商开发完成。小区共有22栋楼房，楼间距宽，采光较好。小区于2011年竣工，房龄相对较新。
小区优缺点
优点- 小区距离大同市第三人民医院，居民治疗重大疾病较为方便；
- 小区距离万民农贸市场较近，居民买菜较为方便；
- 小区于2011年竣工，房龄相对较新。
缺点- 小区部分楼栋靠近主干道，较为吵闹；
- 小区物业服务质量较为一般，楼宇内的卫生情况不是很好，有些脏乱。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
晨馨花园小区(临时站)公交站距离小区约91m，1路停靠此站，晨馨花园小区 - 公交站距离小区约94m，6路、31路、11路左环等停靠这里，居民公交出行较为便利。小区紧邻西环路，居民自驾游较为方便。整体来看小区周边交通资源充足，居民出行较为方便。
附近学校
学前
9.5
小学
9.0
初中
8.5
175个
附近幼儿园
27个
附近小学
18个
附近初中
距离小区约159m是艾法薇尔幼儿园，是公立幼儿园。大同市第十四小学(同煤新苑校区)距离小区约444m，为公办小学。大同市第三中学集团校距离小区约574m，是公立学校。小区周边教育配置较为齐全，子女的求学需求能够得到满足。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
8.0
物业服务
9.5
环境概况
小区内有供居民活动的活动场地，场地周围覆盖较多绿化，层次较为丰富。小区内部健身器材较为丰富，能为业主提供运动休闲的场所。小区道路有破损的情况，居民出行需要注意安全。
建筑特色
小区外立面是浅灰色和粉红色涂料，给人的感觉就是看上去比较简单轻松，舒适自然。小区外观比较朴实，整体观感较好。小区建筑结构是钢筋混凝土结构。小区楼栋下面是干挂石材，上面是真石漆，简约而不简单。
楼栋分布
小区户型主推89.5㎡左右的二居室。小区共有22栋楼房，楼间距宽，采光较好。小区均为一梯四户。
出入口
小区有6个出入口，东北3门、南门、东北2门靠近西环路辅路，居民自驾出行较为便利。东门靠近晨曦花园小区公交站，居民自驾出行较为便利。北门靠近南环路，仅限行人通行。停车场靠近西环路。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 2245户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 健身娱乐设施；
- 花园；
- 走廊；
- 人造景观。
物业服务
小区物业服务质量较为一般，楼宇内的卫生情况不是很好，有些脏乱。物业只会维持最基本的物业服务，对于居民反映的问题处理不及时，有待改善。小区内基础设施较为陈旧，物业维护一般。
安保
小区门口没有安保站岗，有24小时的监控和110联网。业主进入楼宇有门禁，访客需得到业主同意方可进入。小区内配备多名安保人员，安保负责时间为一天24小时，确保业主的安全，小区非本小区的车辆进入会询问以及登记。
物业信息
物业信息
- 晨馨花园物业
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共1000车位
车位比
- 1:0.45
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.0
就医买药
8.9
餐饮服务
8.3
银行金融
8.8
1个
购物中心
暂无
商场
178个
超市
7个
便利店
商业配套
小区距离百盛购物中心(大同店)约2.1km，能够满足居民的购物需求。大润发(西环店)在小区600m左右，距离较近，可以进行日常购物。小区周边超市便利店密集，辰家便利距离小区约为150m，能够满足居民应急所需。整体来看小区周围商业设施充足，能够满足居民的日常购物需求。
医疗资源
大同市第三人民医院约1.4km，居民治疗重大疾病较为方便。新建南路振兴街社区卫生服务站距离小区约701m，距离较近，治疗小病没问题。距离小区约73m是思迈乐大药房(万城华府店)，居民可在此购买所需药品。整体来看小区周边医疗资源充足，居民看病较为方便。
生活服务
小区距离万民农贸市场约256m，居民买菜较为方便。距离小区约4m处有中国工商银行(南环路支行)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分居民办理业务的需求。约486m处有中国电信(城区向阳街营业厅)，居民日常办理手机业务较为方便。整体来看小区周边生活配置充足，居民日常生活较为方便。
公共资源
中共大同市平城区新建南路街道万城社区支部委员会距离小区约256m，居民可以在这里反映的问题。大同市公安局平城区分局开源街派出所距离小区约1.1km，能够有效的保障居民的人身财产安全。整体来看小区周边公共资源较为丰富，能够满足居民的需求。
休闲娱乐
小区附近的休闲娱乐设施较多，鸿足养生馆距离小区约68m，可以和家人一起来此放松心情。心韵瑜伽距离小区约798m，可以在这里塑造形体。爱网网咖距离小区约165m，是电竞爱好者的理想去处。整体来看小区周边娱乐设施较为齐全，居民日常娱乐较为丰富。
晨馨花园一期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-09
4830元/㎡
0.88%
03-16
4795元/㎡
0.72%
03-23
4784元/㎡
0.23%
03-30
4780元/㎡
0.08%
04-06
4780元/㎡
0%
04-13
4816元/㎡
0.75%
04-20
4847元/㎡
0.64%
04-27
4877元/㎡
0.62%
05-04
4909元/㎡
0.66%
05-11
4891元/㎡
0.37%
05-18
4858元/㎡
0.67%
05-25
4840元/㎡
0.37%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
5119元/㎡
3.25%
2024-07
4990元/㎡
4.2%
2024-08
4900元/㎡
3.79%
2024-09
5313元/㎡
6.13%
2024-10
5049元/㎡
0.86%
2024-11
4766元/㎡
1.85%
2024-12
4957元/㎡
2.76%
2025-01
5022元/㎡
3.72%
2025-02
4934元/㎡
3.9%
2025-03
4782元/㎡
8.97%
2025-04
4860元/㎡
5.65%
2025-05
4840元/㎡
0.76%
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