- 福清三福龙景
- 11029 元/㎡
- 2021-03
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 元华路8号
- 福清市高华房地产开发有限公司
- 福州御安居物业服务有限公司
小区概述
- 福清三福龙景位于福清区福清板块，小区于2012年竣工，房龄较新，由福清高华房地产开发有限公司开发完成。小区绿化率为35%，环境较好。小区建筑类型为高层电梯房，小区户型有约93㎡的两房，约116㎡的三房，约129㎡的四房，户型方正，南北通透。小区房源相较于福清板块来说总价较低，故成交类型主要以刚需为主，交易较为频繁。
小区优缺点
优点- 小区于2012年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率为35%，环境较好；
- 学校距离小区较近，居民接送孩子方便。
缺点- 小区附近未设地铁站，地铁交通不便；
- 小区靠近公路，居民受到噪音困扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.3
暂无
步行至地铁
27个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷度一般，小区附近未设地铁站，地铁出行不便。小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便，东刘(三福龙景)公交站距离小区约388m，途经福清530路公交车，三福龙景公交站距离小区约396m，途经福清531路、福清532路等公交车。小区紧邻南华路，居民自驾也很便利。
附近学校
学前
7.2
小学
7.5
初中
7.5
28个
附近幼儿园
17个
附近小学
9个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离小区约145m有福清东区第一幼儿园，该幼儿园是一所全日制规模的公办幼儿园；距离小区1km左右有里美小学，该小学是一所民办全日制规模的小学；距离小区约2.3km有融城中学，该中学是一所公办全日制规模的学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.8
新旧程度
9.5
停车便捷
7.4
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率为35%，四季都种有各种绿植花卉，使小区显得更加生机勃勃，夏天足不出户就能感受到天然氧吧的效果，小区内有凉亭和跑道，是居民饭后散步的绝佳场所，小区内还有儿童娱乐场所，是居民带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区的整体建筑风格为现代化建筑风格，给人的感觉就是看上去比较简单轻松，舒适自然，以国际流行的色调和对称性的手法，彰显都市感和现代感。外立面以黄色涂料为主，整体呈现出青春活力的现代气息，外立面维护较好，墙体较新。
楼栋分布
小区建筑类型为高层电梯房，小区户型有约93㎡的两房，约116㎡的三房，约129㎡的四房，户型方正。楼栋之间分布广，楼间距比较大，均为南北走向，采光通风都很好，居住环境十分舒适。
出入口
小区内有1个出入口，北门靠近南华路，且居民车辆均可通行。出入口采取人车分流，避免了早高峰的拥挤，也保障了安全。
综合配套
竣工年限
- 2021-03
总户数
- 3774户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 乒乓球场；
- 凉亭；
- 跑道。
物业服务
小区物业质量较好，服务比较及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，保障环境的美观。小区的健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。保洁人员充足，态度热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。小区外墙由物业维护，看起来很新，没有出现墙皮脱落现象，外立面维护较好。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，且和110监控系统联网，公安人员可以在发现异常的时候及时赶到。居民的生命财产安全可以得到很好的保障。
物业信息
物业信息
- 福州花开富贵物业有限公司
物业费用
- 1.76元/㎡/月
车位
- 共748车位
- 地上87个，地下661个
车位比
- 1:0.20
停车费
- 地面200.00元/月
生活配套
商业配套
6.9
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.3
暂无
购物中心
暂无
商场
16个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套齐全，瑞云商厦距离小区约2.8km，居民日常逛街购物比较方便。小区附近设有超市，有阳光超市(卓越观天下东北)，距离小区约1.7km，超市店员服务态度好。有友钦便利店，距离小区约39m，一些日常用品的选购都可轻松满足。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，重庆特色鱼庄距离小区约370m。小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。
医疗资源
小区周边医疗资源不完善，距离小区约6.9km有福建省福清市医院，该医院为二级甲等综合医院。福清市龙山街道东刘三福卫生室距离小区约360m，距离小区比较近，居民出现常见的疾病可以在此就医。三福堂医药距离小区约227m，距离小区比较近，居民日常买药比较方便。
生活服务
小区生活服务配套设施完善，隆中村菜市场距离小区约952m，居民上下班可以在此采购。福清农商银行24小时自助银行(里美分理处)距离小区约972m，农商银行(龙山支行)距离小区约1.7km，中国电信营业厅距离小区约929m，中国移动营业厅距离小区约1.8km。小区周边生活服务设施距离小区很近，居民的日常生活需求能够得到满足。
公共资源
小区周边公共资源一般，有福清市龙山街道南宅村村民委员会，距离小区约445m，方便居民日常办事；有火墩尾山森林公园距小区约219m，公园内有各种绿植，周边居民会经常前往此处晨练跑步；有福清市图书馆距小区5.2km左右，该图书馆是居民闲暇时间开阔视野的好去处，但距离较远，居民可自驾前往。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较多，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。途萌网络距离小区约88m，深受年轻人喜爱；迈克健身(福清店)距离小区约2.9km，有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松；距离小区约1km有一家玲光瑜伽空间，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
福清三福龙景近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
11237元/㎡
0.42%
02-18
11210元/㎡
0.24%
02-25
11187元/㎡
0.21%
03-03
11218元/㎡
0.28%
03-10
11236元/㎡
0.16%
03-17
11195元/㎡
0.36%
03-24
11139元/㎡
0.5%
03-31
11086元/㎡
0.48%
04-07
11043元/㎡
0.39%
04-14
11035元/㎡
0.07%
04-21
11021元/㎡
0.13%
04-28
11029元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
11316元/㎡
3.29%
2023-07
11101元/㎡
5.23%
2023-08
11139元/㎡
3.72%
2023-09
11054元/㎡
3.79%
2023-10
11045元/㎡
3.76%
2023-11
11600元/㎡
0.97%
2023-12
11241元/㎡
0.09%
2024-01
11383元/㎡
2.24%
2024-02
11197元/㎡
1.6%
2024-03
11139元/㎡
3.0%
2024-04
11024元/㎡
3.39%
2024-05
11029元/㎡
5.31%
福清三福龙景问答
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