- 满庭芳
- 15062 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 永和路
- 大同宝通房地产开发有限责任公司
- 业主自管
小区概述
- 满庭芳位于平城区平城板块，于2019年竣工交房，开发商为大同宝通房地产开发有限责任公司。小区楼栋主要由小高层组成，共有约16栋楼。小区主力户型为165㎡左右的三房，210㎡左右的四房。小区绿化率为41%，容积率为1.9，绿化程度较高，环境很好。小区中心有景观小河环绕，进门有喷泉，品质感较强，适宜居住。
小区优缺点
优点- 小区绿化程度较高，适宜居住；
- 小区周边教育资源比较丰富，孩子上学方便；
- 小区附近有万达广场(大同店)，居民逛街方便。
缺点- 小区位于道路交叉口处，有轻微噪音影响；
- 小区距离菜市场较远，居民买菜不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近约219m有永和路南公交站，63路公交车在此经过，距小区约339m有大同二中公交站，42路、62路、68路公交车在此经过，居民乘公交出行比较方便快捷。小区距离永和路/重熙街(出口)约291m，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.3
小学
8.3
初中
8.0
102个
附近幼儿园
20个
附近小学
15个
附近初中
北京博苑幼儿园二部(永和佳园2部)距小区约259m，该园是一所民办幼儿园。小区附近约445m为金色蓓蕾艺术幼儿园，该园是一所私立幼儿园。小区附近约1.1km有大同市御东第一小学，是一所公办小学。距小区约623m有山西省大同市第二中学校，是一所公立高级中学。总体上小区周边教育资源比较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.7
舒适程度
7.4
新旧程度
9.2
停车便捷
7.2
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为41%，绿化程度较高，环境设计很好。小区中心有景观小河环绕，旁边有凉亭，居民夏季常在凉亭乘凉和聊天。小区进门有喷泉，品质感较强，小区有儿童游乐设施，孩子有玩耍的地方。小区保洁人员早晚会清理垃圾，卫生情况较好。
建筑特色
小区整体建筑风格比较简约，外观比较有立体感。楼栋外立面以黄色为主，显得比较大气端庄。小区楼栋装有三层真空玻璃，隔音效果比较好，铺设地暖，可以有效防潮。栋外立面物业维护较好，没有出现墙面脱落现象，比较显新。
楼栋分布
小区楼栋主要由小高层组成，共有约16栋楼，总高15层，容积率为1.9。小区主力户型为165㎡左右的三房，210㎡左右的四房，比较适合改善型人群购买。小区户型南北通透，楼间距约为80m，楼间距较宽，不影响采光，视野开阔。
出入口
小区共有两个出入口，包含1个大门和一个停车场。南门靠近重熙街，地下停车场位于9号楼附近，供车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 993户
绿化率
- 41.0%
容积率
- 1.9
社区总设施
- 景观河；
- 凉亭；
- 喷泉；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业管理制度比较完善，物业会定期修剪绿化树木，打扫凉亭，清理喷泉和景观小河的垃圾。小区的儿童游乐设施、健身设施等会定期维护，保障居民使用时安全舒适。小区的保洁人员比较充足，卫生维护较好。楼栋外立面维护较好，比较显新。
安保
小区门口有两名保安值班，内部会有保安全天巡逻。小区设有门禁，住户进出要刷卡，外来人员进入要有授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与110联网，可以随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.20
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
7.9
餐饮服务
8.9
银行金融
7.9
1个
购物中心
暂无
商场
82个
超市
11个
便利店
商业配套
小区南面约479m为万达广场(大同店)，集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体，居民逛街比较方便。距小区约524m有永辉超市(万达广场大同店)，超市物品齐全，可以满足居民日常生活需求。小区附近约220m有红旗砂锅居，居民外出吃饭方便。总体上小区周边商业配套比较完善，居民逛街购物比较方便。
医疗资源
距小区约810m有大同市一医院，是一家三级甲等综合医院。小区附近约2.0km有大同市第五人民医院，是一家三级甲等综合医院。小区附近约1.1km有东方名城社区卫生服务站，距离较近。总体上小区周边医疗资源比较丰富，居民就医比较方便。
生活服务
小区西南面约5.2km有魏都农贸市场，市场距离较远，居民买菜不方便。距小区约232m有交通银行(大同永和路支行)，小区附近约234m有中国工商银行，居民办理金融投资或银行类业务都比较方便。中国移动距小区约318m，居民办理通信业务比较方便。
公共资源
绿轴公园距小区约1.8km，公园距离较近，居民空闲可以去休闲散步。小区附近约1.7km有悠贝亲子图书馆，图书种类比较齐全，居民空闲可以带孩子去看书。小区附近约856m有大同市政务大厅，距离较近，居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约565m有万达影城(万达广场大同店)，影院距离较近，居民空闲可以去观影。小区附近约562m有麦秀时尚KTV，居民业余时间可以去唱歌。距小区约177m有御蓉堂美容养生会所，居民空闲可以去养生美容。总体上小区周边娱乐配套比较完善，方便居民娱乐休闲。
满庭芳近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
14973元/㎡
0.75%
01-12
14966元/㎡
0.05%
01-19
14971元/㎡
0.03%
01-26
14980元/㎡
0.06%
02-02
15024元/㎡
0.29%
02-09
15061元/㎡
0.25%
02-16
15062元/㎡
0.01%
02-23
15062元/㎡
0%
12-08
15216元/㎡
0.01%
12-15
15176元/㎡
0.26%
12-22
15131元/㎡
0.3%
12-29
15086元/㎡
0.3%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-03
14046元/㎡
43.14%
2024-04
14881元/㎡
51.72%
2024-05
14009元/㎡
31.91%
2024-06
14115元/㎡
26.98%
2024-07
14074元/㎡
26.67%
2024-08
14070元/㎡
29.39%
2024-09
14218元/㎡
33.62%
2024-10
15170元/㎡
46.09%
2024-11
15216元/㎡
47.41%
2024-12
15118元/㎡
51.07%
2025-01
14977元/㎡
52.7%
2025-02
15062元/㎡
45.34%
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