小区绿化率约为35％，小区内绿植种植种类多样，景观层次丰富，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区中心有900㎡左右的绿地，绿地周边有儿童滑梯，还有健身设施供居民使用，老人和小孩平时会来此锻炼玩耍，生活氛围比较浓厚。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面是由卡其色墙砖组成；小区外立面维护较好，目前没有墙皮脱落的现象，外立面干净整洁，防水防潮和保温的效果较好。

小区由8栋高层组成，容积率为2.44左右，户型有78㎡-186㎡左右的2到3居室；户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。

小区目前有6个出入口，分别是东门、西门、东一门、停车场、地下停车场和地下车库应急出口。其中，东门和东一门仅限行人通行，西门人车皆可通行。东门位于1幢附近，东一门位于7幢附近，西门靠近文兴路，居民出行较便利；停车场和地下车库应急出口位于小区西南方向，地下停车场位于小区偏东方向，供车辆出入。

小区物业很专业，服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理中央绿地的垃圾，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。

小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。

小区周边商业配套不太齐全，小区周边没有大型商场，万达广场（大同店）距离小区约2.9km，居民购物娱乐不方便。距离小区约97m有康龙超市，约637m有华联超市（御东店），货品种类较齐全，方便居民及时采购生活所需。

小区周边医疗资源比较健全，距离小区约545m有大同市第五人民医院，是一所三甲医院，居民就医比较方便。距离小区约245m有孔丽丽个体门诊，居民头疼，发烧等小病可到此就诊。距离小区约130m有仁善堂大药房，方便居民及时就诊取药，确保自身健康。

小区周边没有较近菜市场，二浑源菜铺距离小区约4.6km，居民日常买菜不方便。距离小区约172m有大同农村商业银行（文兴路支行），居民办理一些银行相关业务十分便利。距离小区约537m有中国移动（天祥街营业厅），居民办理一些日常通信业务也很便利。

距离小区约642m有大同市环球国际影城（兴云•智慧城店），居民闲暇时可来此观影休闲。距离小区约634m有非凡桌球俱乐部，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。整体来看小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。

对于资金比较紧张的年轻人来说，可以购买78㎡左右的2居室，资金压力较小，可暂作过渡。对于预算充足的家庭住户来说，购买186㎡左右的3居室比较合适，房屋面积宽敞，家庭居住更加舒适。

小区环境较好，周边公交线路贯穿，建议业主将购买人群定位为附近的上班族，以此来加快房屋出售速度。建议业主出售前先对房屋进行装修，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，可以吸引购房者，一定程度上能提高成交率。

对于单身一族来说，租住78㎡左右的2居室比较合适，也可与他人合租，可与室友分摊房租，降低生活成本。对于家庭租户来说，租住186㎡左右的3居室比较合适，能够让每一位家庭成员都拥有独立的房间，可以保护个人隐私，从而提高居住的舒适度。

小区绿化面积较大，生态环境较好，相对较为宜居。小区周边休闲娱乐设施丰富，居民居住相对较为舒适。小区多是高素质人群居住，居民素质较好，社区氛围较好。但是小区周边没有大型商场，距离菜市场也较远，一定程度上会影响居民居住舒适度。

小区居住人群多为公司白领和三代同堂家庭，整体素质较高；小区内老人、小孩相对较多，白天年轻人上班，由老人照顾小孩，居民居住氛围浓厚，邻里关系和睦。