观澜华府南区解读
王丽娟
2022-04-03
万晟房产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，有两条公交线路，可直达东信广场。
【小区户型】小区一共13栋楼，格局以一梯四户，一梯三户为主，户型以90 115 122 两居和三居为主。
【小区设施】小区内有两组儿童滑梯和健身器材，凉亭两座，喷泉广场一座，方便居民娱乐休闲。
【房屋品质】由远为房地产开发，于2015年全部交房，房屋质量良好。
不足
小区内地下车位严重紧缺，停车不方便
方健英
2022-04-19
链邦地产
特色
【小区户型】小区均为俩梯四户，有中户，南北通透户型，98平是两室一厅中户120平是南北通透三室两厅一卫
【小区设施】小区东门有假山流水，北门有小桥流水。小区里有健身器材儿童游乐园。
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，多以三代人为主，老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
小区物业管理不是很好，管理人员都是年纪比较大的人
段燕霞
2022-04-17
骏腾房产
特色
【轨道交通】小区北门门口就是公交车站，有两条公交路线，可直达东信海盛商城
【小区户型】小区一共有13栋楼，格局以两梯三户，两梯四户为主，户型以90 115 122平米，两局和三居为主
【小区设施】小区内有两组儿童滑梯和健身器材，凉亭两座 喷泉广场一座，方便居民儿童娱乐休闲
【居民素质】小区业主以年轻人居多，业主素质高，居住氛围浓厚，租客少
不足
小区内地下车位严重紧缺，停车不方便
曹冲
2021-04-12
链邦地产
特色
【轨道交通】市区乘坐68路在北辰花园东下即可，17路201路在北岳中学站下北行500米即可
【小区户型】小区都是高层，楼间距大采光好，8号楼紧邻景观湖
【小区设施】小区内绿化率达40%以上，小区内有多个娱乐设施，儿童滑梯可供业主锻炼和儿童玩耍
【居民素质】小区业主以年轻人居多，业主素质较高，居住氛围浓厚，租户少
不足
小区内部的生活配套不是特别齐全，有待以后改善
朱瑞
2022-04-21
特色
【小区户型】小区是两梯四户，户型有93平2室2厅，100平2室1厅，128平3室，主推100平左右的。
【生活配套】小区北门出来往南走600米是美宜佳生活超市，往南走675米是晋河凯龙大酒店。
不足
该小区物业不是很好。
账号已注销
2022-04-21
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，有16路公交出行方便
【小区户型】小区一共13栋楼，格局以一梯四户，一梯两户为主，户型以90 115 122两居和三居为主
【小区设施】小区内有两组儿童滑梯和健身器材，凉亭两座，喷泉广场一座，方便居民娱乐休闲
【房屋品质】由远为房地产开发，于2015年全部交房，房屋质量好
不足
小区地下停车位严重紧缺，停车不方便
杨艺
2021-09-22
特色
【轨道交通】门口有16路公交车：公交三公司——御河九号。另有68路和17路。
【小区户型】均为高层、容积率2.99。建筑年代为2014年楼间距大、采光好、8号楼紧邻观景湖。
【小区设施】小区内绿化率达40%。有喷泉、凉亭、儿童娱乐设施等。可供业主乘凉锻炼、儿童玩耍。内有超市满足日常需求
【居民素质】业主平均年龄较低、素质高、居住氛围浓厚。
不足
小区内部生活配套不齐全、超市比较少、门面房还有空置。
刘彩萍
2022-06-04
特色
【小区户型】小区均为电梯高层房，两梯四户，中小户型为主，南北通透，95平米为主力户型。
【居民素质】小区以老人，中年人为主，还有小孩，居住氛围很好。
不足
物业一般，小区门口比较乱，车辆乱停。
陈小娟
2022-04-08
特色
【小区户型】楼层多为高层，有一梯三户的，四户的，五户的，大小平米都有，适合改善刚需
【小区设施】小区内部有多个小广场，老人可锻炼，孩子可以玩滑滑梯，有假山喷泉，多个凉亭
不足
本小区地段稍微有点偏僻
账号已注销
2022-04-22
特色
【小区户型】小区均为一梯四户，南北通透，主推小户型，93平两房一卫为主力户型，113平三房一卫，适合改善需求。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
观澜华府南区小区停车不足
张宝忠
2022-04-15
特色
【小区户型】小区均为两梯四户 ，主推户型，改善居住需求较多。
【居民素质】小区人群中老年较多，住户以两代人为主，小区氛围浓厚。
不足
小区周边生活配套不完善，地上车位不足。
崔永秀
2022-04-16
特色
【小区户型】小区平均为一梯俩户，南北通透，主推大户型，113平米三房俩卫主力户型，适合改善需求
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚
不足
观澜华府，绿化少 希望改进
陈文英
2021-04-21
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站16路公交。起始站公交三公司，终点站御河九号。
【其他描述】小区物业费，2块，24小时全天管理。
【小区设施】小区中心有500平的绿地，绿地周边设有公园凉亭，很多小朋友放学以后可以在这玩耍。
【居民素质】小区老人小孩比较多，小区多以三代人为主。
不足
小区地上车位不足，完成车辆乱停乱放现象。
席利清
2022-04-22
链邦地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型。
不足
小区没有地上停车篷，电动车自行车乱停乱放。
李力
2022-04-19
链邦地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平米为三室两卫，140平米为四室两卫
【小区设施】小区人车分流，绿化还可以
不足
周边配套不是很成熟，车位不足，造成车辆乱停放现象
薛宝红
2022-04-22
特色
【小区户型】
小区一共13栋楼，格局以一梯四户，一梯三户为主，户型以90 115 122 两居和三居为主。
【居民素质】小区人群中老年较多，住户以两代人为主，小区氛围浓厚
不足
小区周边生活配套不完善，地上车位不足。
王晓军
2021-04-06
特色
【小区户型】小区均为高层，楼间距大采光好，其中8号楼紧邻景观湖
【小区设施】小区内绿化率达50%，绿地周边设有儿童滑梯和多个娱乐设施，很多小朋友放学后再次玩耍，业主们也经常锻炼
【居民素质】小区内业主平均年龄较低，孩子相对较多，业主素质较高，居住氛围浓厚，租户少。
不足
小区内部的生活配套不是特别齐全，有待物业调整解决
崔磊
2021-06-21
特色
【小区户型】小区均为高层，楼间距大采光好，八号楼紧邻景观湖！！
【小区设施】小区绿化率为50% 小区设有滑梯和很多娱乐设施 小朋友放学在此玩耍！
不足
小区业主以年轻人居多，业主素质较高，居住氛围浓厚。
