恒大绿洲解读
郭磊
2021-09-14
众颢德房产
特色
【轨道交通】小区周边两路公交，南临同煤快线，高铁南站。距离万达商圈两个红绿灯，西临滨河路穿大同御东御西，
【小区户型】小区属于精装房，楼距层高，跟不多，只是玻璃有点黑导致采光不是很好
【小区设施】小区绿化率很高。小区很干净。维护很好。
【生活配套】小区外部配套世纪华联超市，恒大影城，方便业主生活，小区内部配套商铺，衣食住行方便业主。
【房屋品质】小区12年5月等开售，17年6月交付，交付带有精装修，小区绿化率高，装修标准拎包入住。
不足
小区房屋采光不好。建议买好层次
温若玲
2021-08-08
特色
【小区户型】小区分为两期共24栋，小区均为两梯三户和两梯四户，户型99平米两室一卫150平米三室两卫为主力户型
【小区设施】小区内设有喷泉，健身器材，观景湖，会所等，会所内可游泳可运动
【生活配套】小区周边设施成熟，小区内部就有便利店、妈妈驿站等，小区外围配有药店影院等，向北1000米就是万达
【房屋品质】小区由恒大集团开发，2017年统一精装修交房，外立面窗户玻璃是深绿色，具有防紫外线和保护隐私的作用
不足
小区楼栋玻璃是深绿色，虽然防紫外线但是影响太阳光，采光会有点不足
李亚龙
2022-04-11
特色
【轨道交通】距离主干道御河东路快速路出门左转就是，距离南环路600米，出行方便快捷，多条公交路线
【小区设施】小区设有500多平米水景，以及多处儿童活动去可以满足不同年龄段得活动需求
【生活配套】距离万达广场800米，吃喝玩乐购物一体化生活购物
不足
物业管理保安偶尔有时不在现场，不能第一时间帮助业主，应该一个门设有两个保安
徐爱军
2022-04-27
众颢德房产
特色
【小区户型】恒大绿洲，主推98两居，130平米以上三居两卫，适合改善需求
【小区设施】从北门进入，直走100米左右就看到特别大的湖，6号楼和7号楼中间有儿童娱乐设施
【生活配套】从小区北门进入，右拐600米，再左拐100米有游泳健身馆
不足
周边停车位紧张，建议购置车位
刘贵阳
2021-09-25
特色
【轨道交通】小区有附近有14路和42路公交车，出小区1公里即可到。
【小区户型】该小区均为两梯三户，两梯四户，115平米三室两厅一卫，适合改善。
【小区设施】小区内部设有凉亭，休闲娱乐设施，儿童游乐场
【生活配套】周围有万达商场，小区外围有恒大影城，有大型超市。
【房屋品质】恒大绿洲是由世界500强恒大集团开发的，交付统一精装修，玻璃刻档紫外线。
不足
物业费偏高，防紫外线的玻璃造成采光性不足
曹哲
2021-05-06
特色
【轨道交通】小区南门距离50米外有公交站牌，可乘42路到火车站，14路直达东信商圈，步行一公里可到万达购物中心
【小区户型】小区楼栋一共12栋楼，总高26层，115平米三室一卫，124平三室南北通透，客厅朝北
【小区设施】小区配有儿童游乐设施，喷泉，健身器材，观景湖，凉亭等环境优美
【房屋品质】小区由恒大集团开发，2017年统一交房，全部精装修交房，玻璃都是双层真空，隔音效果好
【居民素质】租户少，偏婚房改善住户，占比百分之80，常住人口多，住户领里关系很好，小区老人和年轻人都合适居住
不足
小区楼栋玻璃是防紫外线的弊端影响采光，家里白天采光也不是很好
赵爱凤
2021-03-21
特色
【轨道交通】乘坐61路经两站地就可到万达广场，乘坐14路经三站步行600米可到大同高铁站南站
【小区户型】小区均为两梯三户和两梯四户，主推户型99平米两室-卫115平米三室卫，150平米三室两卫
【小区设施】小区中心有900平米绿地，设有喷泉，健身器材，休闲座椅，假山等
【生活配套】向北1000米是万达购物广场，楼下50米就是电影院和超市还有各种小吃摊，是居民饭后散步的好去处。
【房屋品质】小区由恒大集团开发，2017年统一精装修交房外立面窗中玻璃是深绿色，具有防紫外线和保护隐私的作用
不足
小区楼栋玻璃是防紫外线的弊端就是影响太阳光线采光没有白色玻璃亮
杨尚清
2021-03-16
特色
【轨道交通】乘坐61路经两站地就可到达万达广场，乘坐14路经三站步行600米可到达大同高铁站南站
【小区户型】小区均为两梯三户和两梯四户，主推户型99平米两室一卫115平米三室一卫，150平米三室两卫
【小区设施】小区中心有900平米绿地，设有喷泉，健身器材，休闲座椅，假山等
【生活配套】向北1000米是万达购物广场，楼下50米就是电影院和超市还有个各种小吃摊，是居民饭后散步的好去处
【房屋品质】小区有恒大集团开发，2017年统一精装修交房外立面窗户玻璃是深绿色，具有防紫外线和保护隐私的作用
不足
小区楼栋玻璃是防紫外线的弊端就是影响太阳光线采光，没有白色玻璃亮
刘志宏
2022-01-18
特色
【小区户型】小区均为精装修房子，均为两梯4户，南北通透，主推120-140的大户型！适合改善居住！
【小区设施】小区绿化面积很大，有人工湖，凉亭，健身器材和儿童娱乐设施！小区里面的花草树木也很多每条道路旁都有绿地
【生活配套】向北1000米是万达购物广场，傍晚广场有市民跳舞、打球还有各种小吃摊是居民饭后散步的好去处！
不足
每户的玻璃都是绿色的，可以起到防护紫外线，但是采光不好！
张小为
2021-11-23
特色
【小区设施】小区配有儿童游乐设施，健身器材环湖景，环境非常优美
【生活配套】小区外围有药店、超市、便利店离小区门口仅30米等，交通也很便利，满足了人们日常生活所需。
【房屋品质】2017年底交房，全部精装修，拎包入住 装修标准1600元每平方米
不足
该小区玻璃是防紫外线的 颜色有点深
霍凯凤
2022-04-05
特色
【小区设施】小区周边中心有喷泉，还有一片空旷的地方，老年人可以跳广场舞的好地方。周边有儿童滑梯，，跷跷板等设施
【生活配套】一出东门就有恒大电影城，一层还有大型超市，为生活提供了方便。周边吃喝玩乐的小店应有尽有
不足
小区的充电桩有点少，电车充电有点紧张
唐文龙
2021-09-13
大麦科技
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，南北通透三居和全朝阳的两居，主力户型133平米，99平米，143平米适合改善和刚需
【生活配套】小区向北1km是万达商场，共有4层，游乐场，健身馆，电影院，购物娱乐的大型商超
【房屋品质】由开发商恒大集团开发建设2017年统一交房，小区外立面以及小区内部都很新，双层真空玻璃近马路安静
【居民素质】小区年轻人居多，人文环境好，居民素质高，邻里之间和睦
不足
小区车位紧张，整个小区红本满两年的少之又少
常乐
2021-03-26
特色
【轨道交通】乘坐61路经两站地就可到万达广场，乘坐14路经三站步行600米可到大同高铁南站
【小区户型】小区均为两梯三户和两梯四户，主推户型99平米两室一卫115平米，三室一卫，150平米三室两卫。
【小区设施】小区中心有900平米绿地，设有喷泉，健身器材，休闲座椅，假山等。
【生活配套】向北1000米是万达购物广场，傍晚广场有市民跳舞，打球，还有各种小吃，是居民饭后散步的好去处。
【房屋品质】小区由恒大集团开发，2017年统一精装修交房，外立面窗户玻璃是深绿色，具有防紫外线和保护隐私的作用
不足
玻璃是绿色的，没有白色的亮堂！
王一帆
2021-07-19
特色
【小区户型】本小区2014年建造，南北通透，主推大户型，120平三室两厅两卫为主力户型适合刚需
【小区设施】小区中心设有较大的绿化面积，有大面积的健身器材，儿童娱乐设施，下班后可以健身娱乐，小朋友可以玩耍
【生活配套】小区外围有生活超市和影视城，向北2km有万达广场适合亲子购物，吃饭娱乐
不足
小区物业费偏高，物业保安人数较少
陈龙
2021-04-23
特色
【其他描述】国家一级物业，恒大集团自组的物业（金碧物业）管家式一站式服务到家，大同物业口碑物业。
【房屋品质】小区由恒大集团开发建设，2017年精装交房，外立面独特深绿色玻璃，具有防（红）紫外线和保护隐私的作用
【居民素质】入住居民住户多以年轻人，中年人为主，所以邻里关系很融洽，很和善。入住率高，租户少，人员流动低。
不足
小区楼栋玻璃为深绿色，具有防（红）紫外线的作用，弊端就是影响室内采光，光线不足，采光没有白色玻璃显得格外亮堂
账号已注销
2022-04-19
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平米三室两卫主力户型，140平四室两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平米绿地，周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，是小朋友娱乐的小天地。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放
王鑫
2021-11-25
特色
【轨道交通】交通方便，南边就是同煤快线
【小区户型】小区都是高层，东户西北南北通透，中户全阳户型
【其他描述】小区车库多 停车方便
【小区设施】小区绿化覆盖的多，环境干净整洁
【居民素质】居民素质较高，上班族年轻人居多，小区邻里和谐
不足
有些房子房本不满两年，分期的话费用多
段耀
2021-03-29
特色
【小区户型】户型有99平米的两居和120平米到140平米的三居室，都是高层。
【小区设施】恒大绿洲绿地率45.5%，内有花园、凉亭以及人工湖。
【生活配套】恒大绿洲往北1000米就是万达商圈；
恒大绿洲往东1000米方特游乐场；
【房屋品质】2012年开盘，由恒大地产开发，精装交付装修为东欧田园风。人车分流，地库防潮外立面墙皮多年无脱落。
不足
优势也是劣势恒大绿洲的绿色防紫外线的玻璃虽然有很好的防紫外功能，但是也照成低楼层的采光透光性较差
武佩文
2020-11-06
特色
【轨道交通】距高铁站五百米，距小区二百米设有公交站牌，有62路公交车可通往大同东站，42路公交车可通往大同火车站
【其他描述】一期二期物业均为2元，一期绿化率39.5%，二期绿化率40.5%，项目总共占地137亩
【小区设施】小区中心有900平方米的绿地，绿地中间还有喷泉，小河，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
【生活配套】向北五百米有万达广场，共有四层，二楼三楼为购物中心，四层是餐饮，一层是珠宝，负一层是一个大型超市
【居民素质】几乎没有租户，小区业主多为年轻夫妇，会有老人帮忙照顾孩子，一般都是外地回来的大同人或者是北京那边的
不足
采用防紫外线玻璃，采光不太好
侯科
2021-06-20
特色
【轨道交通】以出小区门100米 有42路14路和13路公交车 交通便利方便出行。
【小区设施】小区有观景湖 有儿童滑梯有健身设施。
【生活配套】小区一出门200米有恒大影城。 有大型超市。生活便利要啥有啥
【房屋品质】小区有恒大集团开发。世界五百强精装修
【居民素质】租房的话挺多的。而小区人口占比老人偏多，年轻人也有。
不足
绿玻璃 采光，有点影响。
