- 御河九号
- 8204 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 南环路
- 大同市欣美房地产开发有限公司
- 大同市博爱物业管理有限责任公司
小区概述
- 御河九号位于平城区平城板块，由大同市欣美房地产开发有限公司开发，于2014年竣工。小区容积率约为3.2，共约13栋楼，小区户型有68㎡左右的一房、88㎡-108㎡左右的二房、117㎡-152㎡左右的三房、170㎡-194㎡左右的四房和254㎡左右的五房，主推户型为120㎡左右的三房。小区绿化率约32%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源较为丰富，孩子上学比较方便；
- 小区距离万达广场(大同店)较近，居民购物方便。
缺点- 小区绿化率约32%，环境一般；
- 小区部分楼栋靠近主干道，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
51个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离御河九号小区公交站约100m，本站停靠公交线路有16路、35路，小区距离御河九号小区东门公交站约160m，本站停靠公交线路有16路、35路，小区距离御泉小区公交站约400m，本站停靠公交线路有16路，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离御河西路辅路约500m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.6
小学
8.3
初中
8.0
125个
附近幼儿园
20个
附近小学
13个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。小区距离爱思汇智幼儿园约260m，该园是一所私立幼儿园。小区距离大同市平城区御河小学约370m，该学校为一所公立学校。小区距离大同一中约1.1km，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.3
新旧程度
8.8
停车便捷
7.9
物业服务
10.0
环境概况
小区绿化率约为32%，小区内设有儿童乐园等设施，孩子放学有玩耍的地方，居民休闲散步也很方便。小区设有健身设施，很多居民喜欢在这里健身。小区内有凉亭，居民经常在此聊天，氛围很好。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，已做防水保温。外立面以米黄色为主，多为真石漆或涂料，小区楼栋外立面整体看上去较新，无明显破损脱落现象。
楼栋分布
小区容积率约为3.2，共约13栋楼，小区户型有68㎡左右的一房、88㎡-108㎡左右的二房、117㎡-152㎡左右的三房、170㎡-194㎡左右的四房和254㎡左右的五房，主推户型为120㎡左右的三房。小区户型方正，南北通透，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区共有3个出入口，分为东门、南门、地下车库，其中东门临近滨河路，仅限行人出入，南门临近新泉街，仅限行人出入，地下车库临近滨河路。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 3653户
绿化率
- 32.0%
容积率
- 3.36
社区总设施
- 健身器材；
- 儿童乐园；
- 喷泉；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务质量较高，基本有求必应。物业人员会定期修剪植被，保持环境整洁干净；物业人员也会及时检修公共设施，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员每天都会清理小区公共区域和路面的垃圾和录制，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区内监控设施比较完善，监控范围较广，有问题能够及时发现，居民的安全有保障。小区为封闭式小区，外来车辆需要进行登记才能进入小区，安全性较高。小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，可以及时的发现小区内的安全隐患。
物业信息
物业信息
- 大同市博爱物业
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共1500车位
车位比
- 1:0.41
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.0
餐饮服务
8.4
银行金融
7.9
暂无
购物中心
暂无
商场
77个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区1.9km左右有万达广场(大同店)，居民可到此处购物。距离小区90m左右有韵祥超市，超市距离很近，方便居民随时采购生活所需。小区周边150m左右有御九超市，居民日常购物比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源完善，距离小区约1.7km有大同市第四人民医院，该医院为一家综合医院，方便居民就医。距离小区约150m处有御河九号社区卫生服务站，距离小区比较近，居民出现常见的疾病可以在此就医。距离小区约90m处有和平药房，距离小区比较近，居民日常买药比较方便。
生活服务
小区距离菜市场较远，居民买菜不太方便。距离小区约700m处有大同农村商业银行，居民到此办理银行业务比较便利。距离小区200m左右有中国电信，居民办理相关业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区约800m有新旺派出所，居民在遇到相关问题后都可以在这里得到有效的解决。距小区约1.6km有智家堡公园，公园内有各种绿植，周边居民会经常前往此处晨练跑步。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地较多，小区居民下班后可以去距离小区900m左右的银河纯K唱歌放松。距小区1.8km左右有大同恒大嘉凯影城，小区居民可与朋友来此看电影。距小区140m左右还有跃动健身，居民可以来健身娱乐。
御河九号近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
7870元/㎡
0%
02-11
7870元/㎡
0%
02-18
7871元/㎡
0.01%
02-25
7873元/㎡
0.03%
03-03
7901元/㎡
0.36%
03-10
7931元/㎡
0.38%
03-17
7975元/㎡
0.55%
03-24
8063元/㎡
1.1%
03-31
8121元/㎡
0.72%
04-07
8161元/㎡
0.49%
04-14
8212元/㎡
0.62%
04-21
8204元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8471元/㎡
7.4%
2023-06
8275元/㎡
8.42%
2023-07
8146元/㎡
8.65%
2023-08
8167元/㎡
6.07%
2023-09
7978元/㎡
9.97%
2023-10
8061元/㎡
7.95%
2023-11
7969元/㎡
9.64%
2023-12
7870元/㎡
10.62%
2024-01
7870元/㎡
9.37%
2024-02
7872元/㎡
7.65%
2024-03
8063元/㎡
6.31%
2024-04
8204元/㎡
3.7%
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