御锦源南区解读
王丽娟
2022-03-25
蜗牛爱家
特色
【轨道交通】小区北门口就是公交站，可以直接到达东信广场。
【小区户型】小区内一共16栋楼，格局以一梯四户为主 户型以两居三居为主，刚需户型。
【小区设施】小区内有两座荷花池，若干凉亭，小桥流水，两组健身器材，方便居民娱乐休闲。
【房屋品质】小区由博兴地产开发，于2013年全部交房，房屋质量良好。
不足
小区地上地下车位严重紧缺。
陈美丽
2022-03-03
鸿福地产
特色
【小区户型】御锦源南区小区里面有一梯两户和一梯一户的，户型90平-213平，173和213平米独门独户户型方正
【小区设施】该小区有花园，凉亭，喷泉，游泳馆，健身广场
【生活配套】出东门就是生态园，南门就是南环桥，西门出来有超市
【居民素质】小区是商品房，住户素质高，大多都是白领，消费水平较高！
不足
车位比较紧缺，不太好停车
赵兴
2021-10-28
慕家房产
特色
【小区户型】御锦源南区，全部是26层高层建筑，
户型1.建筑面积94平2室1厅
2.建筑面积137平3室2厅
【小区设施】小区内配置喷泉，凉亭，儿童游乐场，
【居民素质】商品房小区，住户素质较高，消费能力较强，
不足
地下车位不足，造成部分车辆乱停乱放，有待重新规划地上停车位
李燕
2022-03-05
大同市众德房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】御锦源南区一共有17栋楼，主要以两梯三户为主，主力户型137平和172平。
【小区设施】御锦源南区内有两个大喷泉，凉亭，一个游泳池，儿童游乐设备。
不足
御锦源人流量大 车位紧张 不好停车。
王鑫
2021-12-03
链邦地产
特色
【小区户型】御锦源南区小区以高层为主，户型90到213平米 有两梯四户 独门独户 户型方正
【小区设施】小区有小花园，凉亭，健身广场，喷泉
不足
小区车位紧张，停车不方便，地下车位贵
傅丽媛
2022-03-12
特色
【轨道交通】东西两门出门便有公交站，小区外围有公共停车位
【小区户型】小区共17栋楼，90—213平米，主要以2梯3户为主，有独门独户
【小区设施】小区绿化优美，有凉亭，水系，健身房，会所，浴池
【生活配套】西门出来有大型生活超市，有农行、工商银行、小中型饭店
不足
有紧邻南环桥的楼栋，低楼层会有噪音影响
刘海珍
2021-07-25
特色
【小区户型】小区均为一梯三户，多种户型，主推134平米三房两卫，145平米四房两卫，适合提高生活质量需求
【小区设施】小区绿化率达到百分之四十五，厅，台，楼，阁，水榭分部均匀，儿童滑梯，健身，能满足老人，小孩的休闲娱乐
【房屋品质】由博兴地产开发，二期10年4月开工，12年年底交工，施工图纸由太原甲级设计院和大同华青设计院共同设计
【居民素质】小区老人小孩较多，住户多以三代人为主，会有许多老人下午在小楼阁里聊天喝茶，下棋，居住氛围浓厚
不足
缺少小平米房屋，满足更多人购房需求
赵迎春
2022-02-25
特色
【轨道交通】周边有62路 32路 35里等交通方便
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，主推大平米 ，还有200多平米的四室二厅三卫 平层 改善房
【小区设施】小区有健身器材 适合人们锻炼 还有小孩子玩耍的设施
【生活配套】出门右转有超市 蔬菜水果生活用品应有尽有
【房屋品质】2012年交房 毛坯房 人们可根据自己的喜欢去装修
不足
房价偏高 适合改善住房的人群
韩宏鹰
2021-06-25
特色
【小区户型】御景园南区一共有17栋楼，1两题三户为主，主力户型为92平米到145平米的户型
【其他描述】物业费2元小区现代建筑风格，前后错落有致，主题园林
【小区设施】小区有两组喷泉，三个凉亭，一座游泳池，多种名贵树种，儿童游乐设备 老人健身场所
【生活配套】小区东门对面50m，御河生态公园儿南门儿50m，南环桥交通便利，西门50m华新大超市
【房屋品质】御锦源南区由博兴开发商开发2013年交工，全部水泥浇筑，楼房外保温质量非常好，
不足
停车位不足，其他没毛病
常乐
2021-03-04
特色
【小区户型】御景园南区一共有17栋楼 以两梯三户为主 12号楼和六号楼都是复式主力 户型是94平米和145平米
【小区设施】小区有两组喷泉 三个凉亭 各种名贵树种 一组儿童游乐的设施 含有两组健身器材
【生活配套】小区南门50m就是南关桥，东关对面儿50m到达御河生态公园，交通便利，西门50m有华鑫大超市。他
【房屋品质】御景园南区是由博新开发商开发 2013年交工 全部水泥浇筑楼房外层做有七层的保温层 房屋质量好
不足
停车位不足 ，其他都很好
张梅
2021-02-25
特色
【小区户型】御锦源南区一共有17栋楼，以两梯三户为主，12号楼和6号楼是复式楼，主力户型是94平米和145户型
【小区设施】小区有两组喷泉，三个凉亭，多种名贵树种，一组儿童游乐的设施，还有两组健身器材。
【生活配套】小区南门50米就是南关桥，东门对面50米既到达御河生态公园，交通便利，西门50米有华兴大超市，凤临阁
【房屋品质】御锦源南区是由博兴开发商开发，2013年交工，全部水泥浇筑，楼房外层做有7层的保温层。房屋质量好。
不足
停车位紧缺，有不足。
王涛
2021-02-27
特色
【小区户型】御锦源南区共15栋高层，两梯三户居多，小区绿化环境优美，适合改善需求，上学居住
【小区设施】小区内有两组喷泉，三个凉亭，多种名贵树植物 ，一组儿童乐园，还有两组健身器材
【生活配套】小区东门对面50米，是御河生态园，可以健身娱乐。南门50米是南环桥交通便利，西门50米是大型超市
【房屋品质】御锦源南区有博兴开发商开发，2013年入住。全部都是钢筋水泥浇灌，外墙保温挺厚，质量非常不错
【居民素质】小区内做商业的人会多一些，住户多一家三口为主，平时在小区会看到几个人一起讨论商业发展，居住氛围良好
不足
小区车位不足，其他都挺好
田思武
2020-11-10
特色
【轨道交通】小区楼下就有公交站牌，2路公交可通往公交三公司，同站牌还有夜间快速公交，可通往大同站，出行非常方便。
【小区户型】御锦源小区大多数都是两梯四户，以大户型为主，100平两室两厅，120平到160平为三室两厅的主力户型
【小区设施】御锦源小区中心有600平的儿童娱乐设施，比如滑梯、跷跷板、运动健身器材等，除此还有专供老人健身的场地
【居民素质】小区商业精英会相对多一些住户多以一家三口为主，平时在小区会看到几个人在一起讨论商业发展，居住氛围良好
不足
小区没有地上车位，地下车库及车位比较贵。
李楠
2021-02-23
特色
【小区户型】御锦源南区 共17栋楼 主要户型为94平和145平 大部分为平层 以高层为主
【小区设施】御锦源南区内部有二组喷泉， 凉亭和健身器材，老人健身场所
【生活配套】小区东门50米就是御河生态园，出南门往东就是南环桥，小区北门往东100米是工商银行
【居民素质】小区居民精英多一些，以一家三口为主，居住氛围比较好
不足
小区没有地上车位，地下车库比较贵一些
王志南
2021-05-03
恒利房产
特色
【小区户型】御锦苑南区 共17栋楼，以两梯三户和四户为主，户型为95平
【小区设施】小区有两组喷泉，三个凉亭一组儿童游乐的设施，环境很好
【生活配套】小区东门50米就是御河生态园，南门就是南环桥
【房屋品质】御锦苑南区由博兴开发于2013年交工，小区住的都是精英人士
不足
车位紧缺，没有地上车位，
付利珍
2022-06-07
特色
【轨道交通】小区北门有201公交站牌，可以魏都新城，铁牛里，
【生活配套】小区往西50米有大型超市，方便业主周末购物娱乐。
【居民素质】小区多维改善性住宅，居民素质较高，租户较少，邻里关系不错，
不足
小区物业费每平米2.5，物业费较高，
宋伟
2021-01-10
蜗牛爱家
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，中户是朝南户型，侧户是南北通透户型，主推大户型，145平米三室两厅两卫为主力户型
【小区设施】小区有300㎡绿地，绿地周边有儿童滑梯，儿童骑马等娱乐设施，还有凉亭供于大家休息，小区内有2组喷泉
【生活配套】小区东面50米是御河生态公园，公园里面可以散步，南面紧挨南环桥，交通也方便，北面有华兴超市，购物方便
【房屋品质】小区开发商是博力开发商大同本地开发商，2013年交工，外墙经历过1次大型的物业粉刷，没有墙皮掉落痕迹
不足
小区里面不能停车，地下车库偏贵
薛海彪
2020-09-28
特色
【小区户型】御锦源南区共15栋高层，两梯三户居多，小区绿化环境优美，适合改善需求，养老居住
【小区设施】小区有两组喷泉，三个凉亭，一组儿童乐园，两组健身器材
【生活配套】小区东门对面50米御河生态公园，南门50米南环桥，交通便利，西门50米华兴大超市，孙记包子
【房屋品质】御锦源南区由博兴开发商开发，2013年交工，全部水泥浇筑，楼房外保温，质量非常不错
不足
停车位不足，其他没毛病
王东玲
2021-02-23
特色
【小区户型】御锦源南区共有15栋高层 两梯三户居多 小区绿化环境优美 合适改善需求 养老居住
【小区设施】小区有两组喷泉 三个凉亭 一组儿童乐园 两组健身器材
【生活配套】小区东门对面50米御河生态公园 南门50米南环桥 交通便利 西门50米华兴大超市 孙记包子
【房屋品质】御锦源南区由博兴开发商 2013年交工 全部水泥浇筑 楼房外保温 质量非常不错
【居民素质】小区商业精英会相对多一些住户多以一家三口为主 平时在小区会看到几个人在一起讨论商业发展 居住氛围良好
不足
车位不足 其他的都可以
邢建礼
2021-05-03
特色
【小区户型】御锦源南区一共有17栋楼，以两梯三户为主，主力户型为92平米到145平米的户型
【小区设施】小区有两组喷泉，三个凉亭，一座游泳池，多种名贵树种，儿童游乐设备
【生活配套】小区东门是御河生态园，可以散步，健身，娱乐，南门是南环桥，西门就是大型超市
不足
就是停车位少，停车不方便
