- 御龙庭三期
- 10057 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 恒源路
- 山西万坤房地产开发有限公司大同分公司
- 西御龙庭物业管理有限公司
小区概述
- 御龙庭三期位于平城区平城板块，由山西万坤房地产开发有限公司大同分公司开发完成；小区共有16栋，御龙庭三期小区均为高层两梯三户，主推102㎡左右的二居和115㎡左右的三居；小区楼间距在100m左右，楼间距宽，采光较好。
小区优缺点
优点- 小区附近有万达广场(大同店)，居民购物比较方便；
- 小区内部设施比较完善，丰富了居民的生活。
缺点- 靠近马路的户型，有噪音污染；
- 距小区2.5km内无大型医院，居民就医不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
51个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离文兴路开源街口公交站约744m，有13路公交车在此通过，居民步行即可到达，居民乘坐公交车出行非常方便；小区距离京拉线辅路约705m，居民自驾出行也是非常便捷。
附近学校
学前
7.5
小学
7.5
初中
7.0
34个
附近幼儿园
12个
附近小学
5个
附近初中
小区距离汇佳幼儿园(大同御龙庭园)约885m，该幼儿园是一所私立幼儿园；小区距离大同市实验小学(文翰分校)约870m，是一所公立小学；小区距离山西省大同市第二中学校约2km，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
10.0
舒适程度
7.1
新旧程度
8.9
停车便捷
9.0
物业服务
10.0
环境概况
小区整体环境好，小区内种植着各类花草树木，可供居民观赏；小区内有一个露天游泳池，居民可以来此玩耍；小区每天会及时安排垃圾回收，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的居住环境。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以米黄色为主；小区外立面比较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区共有16栋，御龙庭三期小区均为高层两梯三户，主推102㎡左右的二居和115㎡左右的三居；小区楼间距在100m左右，楼间距宽，采光较好。
出入口
小区主出入口位于恒源路与开源街交汇处东北角，该出入口未采取人车分流，建议居民合理安排出行时间，避开高峰期出行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 3483户
绿化率
- 80.0%
容积率
- 2.4
社区总设施
- 游泳池；
- 羽毛球场；
- 篮球场；
- 儿童乐园；
- 健身器材。
物业服务
小区工作人员见到居民会主动打招呼，比较有礼貌，服务态度好；保洁阿姨打扫卫生及时，环境卫生比较干净，地面无明显垃圾；小区内的公共设施，物业维护及时，物业水平总体来说不错。
安保
小区安保数量充足，出入口均有保安值守，小区里面每天也会有保安巡逻，出入口设有门禁，外来人员进出小区保安人员会进行登记，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 西御龙庭物业管理有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共3326车位
车位比
- 1:0.95
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.0
餐饮服务
7.7
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
59个
超市
7个
便利店
商业配套
万达广场(大同店)距离小区约1.8km，是一个综合购物中心，居民大型购物比较方便；永辉超市(万达广场大同店)距离小区约1.8km，居民日常购物十分便利；满萍便利店(璀璨天城店)距离小区约574m，规模不是很大，货品比较齐全，居民购买生活用品十分方便。
医疗资源
大同市一医院距离小区约2.7km，该医院为三级甲等综合医院，距离小区较远，居民来此看病不方便；社区卫生服务站距离小区约376m，可以满足居民的日常就医；修正堂大药房(璀璨天城店)距离小区约275m，居民问诊买药都很方便。
生活服务
魏都农贸市场距离小区约5.9km，居民来此买菜不方便；中国农业银行(红旗支行)距离小区约886m，居民办理存取款等业务十分便利；中国联通距离小区约239m，居民办理宽带安装等业务十分方便。
休闲娱乐
金鼎乔氏台球俱乐部距离小区约1.7km，是居民娱乐的好去处；大同恒大嘉凯影城距离小区约1.3km，居民外出看电影非常方便；众缘推拿中心距离小区约1.2km，来此处按摩可以使身体放松，缓解工作带来的疲惫。
御龙庭三期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
10000元/㎡
0%
02-18
10000元/㎡
0%
02-25
10021元/㎡
0.21%
03-03
10055元/㎡
0.34%
03-10
10089元/㎡
0.34%
03-17
10126元/㎡
0.37%
03-24
10152元/㎡
0.26%
03-31
10142元/㎡
0.1%
04-07
10111元/㎡
0.31%
04-14
10092元/㎡
0.19%
04-21
10062元/㎡
0.3%
04-28
10057元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
10290元/㎡
2.63%
2023-06
10177元/㎡
2.84%
2023-07
10010元/㎡
6.26%
2023-08
10187元/㎡
3.21%
2023-09
10149元/㎡
1.86%
2023-10
10051元/㎡
3.06%
2023-11
9957元/㎡
3.6%
2023-12
10195元/㎡
1.24%
2024-01
10009元/㎡
2.75%
2024-02
10007元/㎡
4.91%
2024-03
10152元/㎡
3.74%
2024-04
10057元/㎡
3.09%
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