碧水云天博雅府解读
葛晓兰
2022-03-20
蜗牛爱家
特色
【小区户型】博雅府有15栋住宅楼，其中有7栋洋房，8栋高层。
【小区设施】博雅府有三个凉亭，两处运动设施，小区处处是花园，有地下车库。
【生活配套】小区西边100米有沃尔玛超市，距离四医院500米，距离三医院1000米，距离百盛购物广场300米。
【房屋品质】博雅府2020年交房，新中式园林绿化，交房标准为毛坯。
不足
小区交房时间不长，住户较少，5号楼采光不好。
刘丽云
2021-09-13
同城我家房产
特色
【小区户型】小区多为两梯三户和两梯多户，由高层和小洋房组成，小到五六十平米的公寓，大面积有146和190平米。
【小区设施】小区有五个凉亭，三个小公园，一个儿童乐园，还有喷泉、假山和小广场，内部环境非常优美。
【房屋品质】由大同华瑞房地产开发有限公司开发，2020年6月交房，毛坯房，均价当时在8500元每平米。
【居民素质】住户人群大多数是25到35岁的年轻人，邻里关系比较融洽。居民素质高。
不足
小区楼间距比较近，二手房不能办理贷款，附近停车不太方便。
李丽姝
2021-12-02
恒利房产
特色
【轨道交通】小区附近有多条公交车，出行方便。
【小区户型】小区均为一梯三，四，五户，90平米的二室，123平米的三室的。
【小区设施】小区北门对面是喷泉，喷泉旁边有一个凉亭，夏季是消暑的好去处。
【房屋品质】小区为拆迁房，外墙经理2次大型的物业粉刷，外立看起来很新。
不足
小区健身器材在增加些，水系增加一些，小区的环境会更好一些。
左金业
2021-05-13
鸿福地产
特色
【小区户型】小区两均为两梯四户和两梯多户高层和洋房组成，有60平米左右公寓，大面积120－190平居多
【小区设施】小区新中式园林设计，内有5个凉亭，三个小公园，一个儿童乐园，出门东边一公里到达一中西边500米沃尔
【房屋品质】由大同华瑞房地产开发有限公司操盘2020年10月统一交付，开发商统一配备指纹密码锁，断桥双层真空玻璃
【居民素质】小区1－3号楼是拆迁安置房，4－14号楼均为商品房整体素质较高。小区环境好，居住氛围不错。
不足
小区楼间距比较近，二手房不能办理贷款，停车也比较困难，均价8000多较高！
王少奇
2021-05-19
鸿福地产
特色
【小区户型】小区多为两梯四户和两梯多户，有高层，小高层和洋房组成。
【小区设施】小区设有5个凉亭，3个小公园和一个独立的儿童乐园。小区整体是新中式园林设计。
【生活配套】小区门口有一家大型生活超市，往西500米就是沃尔玛，百盛，星茂汇。
【房屋品质】博雅府由大同华瑞房地产开发，2020年交房，全部水泥浇灌，统一都是指纹锁，房子质量很好。
不足
相对于周边小区，单价偏高。
刘东亮
2021-04-14
慕家房产
特色
【小区户型】有公寓开间，有76平米的三阳开泰户型，有方方正正的146大三居，有三阳开泰的98中户，113平的南北
【小区设施】小区内部有花园有凉亭并有景观人工湖！南院有儿童游乐场
【生活配套】出小区向东500米是一中北校，向西200米是沃尔玛超市，向南200米明堂公园，楼下有博雅府生活超市
不足
本小区的居民多为一中刚需，教育改善，居民素质较高
赵兴
2020-10-13
慕家房产
特色
【小区户型】小区共计15栋，其中七栋为高层，其余为小高层，主推户型为140平，三室两厅两卫，最大有191平
【小区设施】小区绿化率为30.1%，内部有小路分为三个区块，一内部均有喷泉水池，及绿化带
【生活配套】周边配套生活设施完备，距离沃尔玛永泰生活广场100米，平时休闲活动的主要地段，距离大同百盛400米，
【居民素质】本小区属于商品房小区，住户素质高，又属于市内中心地带，方便孩子上学，及日常居住
不足
小区平均价格较高，个别楼距较近
杨国栋
2020-11-02
信诺地产
特色
【小区户型】小区多为两梯三户和两梯多户，由高层和小洋房组成，小面积51－61平米公寓大面积139和190平米居多
【小区设施】小区设有五个凉亭，三个小公园，一个儿童公园，一个喷泉，三个假山，两个小广场，出门五百米是沃尔玛。
【生活配套】出门500米是沃尔玛超市，800米百盛，星茂汇。附近公交便利。
【房屋品质】小区由碧水云天开发商开发，2020年交工，全部由水泥灌胶而成，由洋房，高层公寓楼组成，房子质量好
不足
小区楼间距有点近。地下停车库停车位不多，停车比较麻烦。
王丽娟
2020-06-23
蜗牛爱家
特色
【轨道交通】小区东门口50米是公交车站有2路15路 66路公交车直达火车站 新南站
【小区户型】高层 电梯洋房都有 位置繁华 市中心百盛沃尔玛商圈闹中取静 户型方正 两梯四户
【小区设施】凉亭喷泉 小桥流水 十分愝意
【生活配套】周边设施齐全 楼下是沃尔玛超市 百盛购物商场 四医院 幼儿园
不足
楼距较近 楼层低采光受影响
牛东东
2021-12-02
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，也有两梯五户，和两梯三户的，主推小户型，92平米和109.56平米，合适改善需求。
【小区设施】小区内有一个池塘，夏天有流水，小桥，合适吃完饭，散散步。
【房屋品质】小区由龙泉房地产操盘，2020年交房，毛坯交房，小区双层真空玻璃。
【居民素质】小区年轻人居多，老年人会来照顾孩子，居住氛围浓厚！
不足
小区大门只有一个门口进出，上下班人多时候，不方便。
郭建
2021-08-09
特色
【小区户型】博雅府户型很好，小两居室和大两居室空间利用合理，三居室结构很好，动静分离，楼栋有高层小高层和小洋房
【小区设施】小区设施完善，休闲区具备小花园凉亭和水系假山，儿童游乐场，绿化率很高，树木品种也很多，休闲娱乐两不误
【生活配套】小区门口有生活超市，紧邻沃尔玛百盛商圈，南北区中间配备儿童游玩区，健身器材多样，购物方便，特别适合亲
【房屋品质】博雅府19年交房，房屋品质很好，三层隔温窗户以及高品质防盗门，采用智能锁，交付毛坯房，楼栋外观新中式
不足
博雅府小区位于闹市区，交通虽然便利但是早高峰周围路段会有拥挤，小区北区主打商品楼，南区1号楼和2号楼均为拆迁安置，因此小区居民素质有高有低，地上车位目前不足，路段存在车辆乱停乱放
尹国栋
2021-08-01
特色
【小区户型】碧水云天博雅府，共规划建有15栋住宅楼，其中7栋高层1栋小高层7栋洋房主力户型104和114和126
【其他描述】小区物业是大同云泉物业管理公司，物业费2元.包含电梯，小区全天24小时管理。
【小区设施】小区绿化率百分之30，小区北门内进入后设有森林公园，还有个小湖，小湖中间设有喷泉。夏季消暑的好地方
【房屋品质】由大同华瑞房地产开发有限公司开发，2020年6月交房，毛坯房，均价当时在8500元每平米
【居民素质】本小区租住比百分之十左右，租户少，业主的多都是年轻人，老人们和小孩较多，一般由老人照顾孩子
不足
小区不足就是1号楼2号楼部分户型会被遮挡
郭海春
2021-09-24
特色
【小区设施】小区有五个凉亭，三个小公园，一个儿童乐园，还有喷泉，假山和小广场内部环境非常优美
【生活配套】出门就是大型超市，医院，百盛商场就在跟前小区配套游乐场，500米就是沃尔玛超市，800米百盛星茂汇
【房屋品质】有大同华瑞房地产开发有限公司开发，2020年六月交房，毛坯房均价当时在8500平米米
【居民素质】住户素质较高，多数为孩在一中上学的比较多。流动性不大。邻居关系非常融洽
不足
小区楼间距比较近，二手房不能办理贷款，附近停车不太方便
薛伟
2022-03-20
超达房产
特色
【小区户型】小区总共15栋楼，里面有高层，有小高层，主要户型是104平米114和126平米
【小区设施】小区绿化率达到了30%，里面有凉亭，还有人工湖。
【生活配套】小区的东面是一个大型超市，购物挺方便的，小区的西面是百盛新茂汇。
【房屋品质】 开发商由大同市华瑞房地产开发有限公司操盘开发的，统一配备指纹密码锁，质量不错
不足
小区停车不方便，楼间距比较近
账号已注销
2021-11-21
特色
【轨道交通】小区出门向西300米就是公交站，交通便利，出行方便
【小区户型】92平米的1号楼全南户型阳光充足无遮挡
【小区设施】小区中心有池塘，夏天有喷泉，旁边有凉亭夏天小朋友可以乘凉亭看喷泉
【生活配套】小区向西300米是百盛，小区对面是沃尔玛购物商圈，楼下还有个大广场适合小朋友们游玩，周边交通方便
【房屋品质】2020年交房，由大同开发商华瑞房地产操盘，房子隔音很好小区绿化不错
不足
停车目前不方便，要买车位
王莎莎
2022-03-30
特色
【小区设施】博雅府南区门口设有儿童乐园，小区内设有假山，喷泉。北区内设有凉亭，喷泉，绿化面积大，环境非常好！
【生活配套】从博雅府南区北门出来向西走500米就是沃尔玛大型超市，继续往西走200米，马路对面是星茂汇，百盛商。
不足
小区楼间距比较近，二手房不能办理贷款，附近停车不方便。
冯晓涛
2021-02-01
特色
【小区户型】博雅府有高层，小高层，洋房；楼间距40米左右；户型区间101㎡～190㎡，主推114.45㎡H户型
【其他描述】小区物业为大同云泉物业管理公司，物业费2元/㎡/月绿化30.1%，容积2.98
【生活配套】博雅府南侧10米配备博雅生活超市，大同第四人民医院位于博雅府西南方不到1公里
【居民素质】住户人群大多是25～35的年轻人群，邻里关系比较融洽；沃尔玛商圈且位于明堂公园附近，促使人流量较大
不足
较周边房价属偏上，均价偏高
张梅
2021-04-02
特色
【小区户型】小区由洋房和高层和公寓组成，平米从50-190多，主力户型是102平的全阳中户和140南北通透的户型
【小区设施】小区是中式铜艺绿化园林，内设有五个凉亭，三个小公园，一个喷泉和三个假山。
【生活配套】出门往西五百米就是永泰广场，沃尔玛超市，往东一公里就是一中的北校区。
【房屋品质】博雅府是华瑞房地产开发，大同云泉物业公司，2020年6月毛坯交付，全部由水泥浇灌而成，房子质量好。
不足
较周边房价，均价偏高，二手房不能贷款，需全款购买，压力大。
张超
2021-03-12
特色
【小区设施】小区有五个凉亭，三个小公园，一个儿童公园，一个喷泉，三个假山，两个小广场出门500米，是沃尔玛
【生活配套】出门就是大型超市，医院，百盛商场就在跟前小区配套游乐场，500米就是沃尔玛超市，800米百盛星茂汇
【房屋品质】小区是由碧水云天开发商开发，2020年交工全部由水泥灌浇而成，由洋房公寓组成，房屋质量好
【居民素质】住户人群大多数是25到35岁的年轻人，邻里关系比较融洽，沃尔玛商圈且位于明堂公园附近，
不足
入住率不高，二手房不能办理贷款停车困难，不买车位很难停车
常乐
2021-03-12
特色
【小区户型】所有小区均为一梯两户 南北通透 主推大户型 113平米为两室两厅 140平米为三室两厅两卫 适合改善
【小区设施】小区共有五个凉亭 三个小公园一个儿童公园 一个喷泉 三个假山 两个小广场 出门500m是沃尔玛购物
【生活配套】出门就是大型超市 医院 百盛商场就在跟前 小区配套游乐场500m就是沃尔玛超市800m百盛星茂汇
【房屋品质】小区由碧水云天开发商开发 ，2020年交工 全部由水泥灌浇而成 由洋房 高层，公寓组成 ，房屋质量好
不足
入住率比较低 二手房不能办理贷款 停车比较困难 不买车位很难停车
