- 春华园
- 6431 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 迎宾桥
- 单位自建
- 春华园物业
小区概述
- 春华园小区位于平城区平城板块；小区共有13栋楼，分别为3栋小高层和10栋高层 ，楼距宽敞；容积率为2；小区户型为2-3居室，多为两梯四户，户型面积约81㎡-142㎡，主力户型为99㎡左右的2居室，适合刚需型人群；小区整体环境比较好。
小区优缺点
优点- 小区周边商业配套比较齐全，方便居民购物逛街；
- 小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
缺点- 小区离菜市场较远，居民买菜不方便；
- 小区部分户型临近公路，略有噪音，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约269m有滨河路迎宾街口公交站，该站停靠201路公交车；距离小区约413m有迎宾桥西公交站，该站停靠31路、42路、64路公交车；距离小区约467m有生态园公交站，该站停靠201路公交车，方便居民乘坐公交出行；临近小区约469m有迎宾桥，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.7
小学
8.4
初中
8.0
129个
附近幼儿园
21个
附近小学
13个
附近初中
距离小区约130m有红黄蓝幼儿园(春华园分园)，该幼儿园是公立学校；距离小区约288m有大同大学附属小学，该小学是公立小学；距离小区约786m有大同一中北校，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
6.6
舒适程度
7.4
新旧程度
8.5
停车便捷
7.2
物业服务
9.0
环境概况
小区内有花园，花园内花卉和植物种类比较多，植被生长的比较茂盛；小区配有健身设施、儿童娱乐设施和老年活动中心，方便居民健身、娱乐，能够丰富居民的生活；小区道路两旁种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉；整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以米色的涂料为主，底层为灰色的涂料；小区外立面整洁干净，没有出现墙皮脱落情况，整体维护较好。
楼栋分布
小区共有13栋楼，分别为3栋小高层和10栋高层，楼距较大；容积率为2；户型为2-3居室，户型面积约81㎡-142㎡；主推户型为99㎡左右的2居室，适合刚需型人群。
出入口
小区有4个出入口，东门位于华丰超市附近，可以通往滨河路；停车场位于小区东侧，在6号楼附近；东一门位于万民药房附近，靠近滨河路，此门仅行人通行；东2门位于小区东北方向，也可以通往滨河路。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 2344户
绿化率
- 15.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 活动中心；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业人员及时维护墙面和路面，使小区外立面没有脱落情况，物业会及时检修健身娱乐器材，及时浇灌和修剪绿植；保洁人员会及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和落叶，每天都会在公共娱乐区域进行打扫，使小区干净整洁。
安保
小区安保人员配备充足，小区门口有保安人员24小时值班，外来拜访人员以及车辆需要经过实名登记和车牌号登记才能进入小区；小区内安装了监控摄像头，方便保安实时监控，小区安保系统已与110联网，一定程度上保障了居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为春华园物业。
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.21
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.1
餐饮服务
8.9
银行金融
8.5
暂无
购物中心
暂无
商场
86个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.3km有国贸广场(御河西路店)，方便居民逛街购物；距离小区约118m有华丰超市(春华园店)，居民日常采购比较方便；距离小区约561m有易捷便利店(御河西路店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约2.2km有大同市第五人民医院，方便居民就医；距离小区约135m有南关水泉湾龙园社区卫生服务站，居民有感冒等症状时可以来此就诊；距离小区约11m有万民药房，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约3.9km有万民农贸市场，距离较远，居民购买生鲜果蔬不方便；距离小区约492m有晋城银行(大同分行)，居民办理金融相关业务比较方便；距离小区约682有中国联通(福康里营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约1.4km有明堂公园，方便居民晨练或散步；距离小区约2km有大同市图书馆(华北星城分馆)，方便居民阅读书籍；距离小区约2km有大同市平城区政府，居民咨询相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约1.7km有万达影城(百盛购物中心大同店)，居民看电影比较方便；距离小区约1.3km有麦秀时尚KTV，居民唱歌娱乐比较方便；距离小区约547m有尼斯国际游泳健身会所，居民健身游泳比较方便。
春华园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6692元/㎡
0.24%
02-18
6704元/㎡
0.18%
02-25
6700元/㎡
0.06%
03-03
6687元/㎡
0.19%
03-10
6667元/㎡
0.3%
03-17
6622元/㎡
0.67%
03-24
6601元/㎡
0.32%
03-31
6552元/㎡
0.74%
04-07
6503元/㎡
0.75%
04-14
6483元/㎡
0.31%
04-21
6442元/㎡
0.63%
04-28
6431元/㎡
0.17%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6891元/㎡
8.36%
2023-06
6906元/㎡
6.35%
2023-07
6741元/㎡
5.85%
2023-08
6543元/㎡
7.41%
2023-09
6462元/㎡
8.52%
2023-10
6407元/㎡
10.42%
2023-11
6283元/㎡
10.88%
2023-12
6618元/㎡
8.96%
2024-01
6612元/㎡
9.2%
2024-02
6703元/㎡
6.0%
2024-03
6601元/㎡
6.34%
2024-04
6431元/㎡
7.29%
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