御馨花都解读
张敏
2021-08-14
同城我家房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户的电梯洋房，南北通透的大户型。203平为主力的户型，四居室适合改善居住。
【小区设施】小区内有儿童娱乐设施，有绿化，假山等。小朋友们休息有玩儿的地方，成年人也有坐着休息的地方。
【居民素质】小区大多数是老人照顾孩子，三代人居住的较多。居民素质高，氛围好。
不足
小区外边停车位不足，回的晚了不好停车
刘凯
2020-10-11
链邦地产
特色
【小区户型】洋房一梯2户，南北通透，120平米3室二2卫，202平米大4居2卫.适合改善需求
【居民素质】小区老人和小孩子相对比较多一些，小住户以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子。出行方便
不足
地上车位目前不足，小区外围乱停乱放的现象，影响市容。
蒋青青
2020-04-20
链邦地产
特色
【轨道交通】北门一出门就是公交站牌，紧挨北都桥，离御东仅一桥之隔。
【小区户型】御馨花都都是南北通透方正户型，一梯两户，板楼，1号楼2号楼是小高层的，总高14层。其它都是多层板楼带
【小区设施】小区内有广场，有运动设施，路宽，小孩玩耍安全，小区不让停车，玩起来比较安全
不足
基本都是大平米，总价比较高！
账号已注销
2020-10-20
特色
【轨道交通】南北门临近北都桥、南环桥，西门11路、32路、17路公交北都街站，东门200米处201路月亮湾站
【小区户型】小区以小高层电梯洋房为主，一梯二户公摊小，楼间距宽敞亮堂，户型202平大平层四室，落地大窗户阳台较棒
【小区设施】6号楼前较大的小公园，健身器材，凉亭，地下车库车位大，临近御河生态公园，设施完善
【生活配套】向东走2.2km五医院， 北门走300米左右佳家玛超市，600米东小城百乐迪KTV，东门北都桥市场
不足
小区房龄时间较长，属于高品质的时间较久的小区，御河早的品质小区，数十年左右了
钟高翔
2020-10-21
特色
【小区户型】小区多为一梯两户，南北通透，主推大户型，有126，150，178，203。适合改善需求。
【小区设施】小区内有假山，凉亭，儿童滑梯，跷跷板，等娱乐运动设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】南门向东一百米，蔬菜水果市场。北门向北1000米以前的老东关商城。西门往西1000米，有三医院。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，房间多，房子大，所以多以三代人为主，居住气氛浓厚！
不足
物业管理不够严格，需要加强物业管理。最近开发商好像换物业了，正在从新修理南边的门。
高建东
2020-11-01
特色
【轨道交通】距御河生态公园500米，距离城墙带状公园400米左右。乘坐11路公交车可到达新南客运站，
【小区户型】御馨花都主推大平米户型，7层总高带电梯，202平米的，168平米
【小区设施】小区有有个1千平方米的广场，有儿童乐园设施，滑梯等
【居民素质】因为小区多以大平米为主，基本都是三代同堂，老人小孩居多，小区居住和谐美好
不足
小区因为时间有点长了，所以小区内部配套绿化比较落后'
康鑫亮
2020-09-08
特色
【轨道交通】距离11路公交车180米，可在此站换乘32路公交车，经8站到达火车站，此站早高峰晚高峰客流量较大
【小区户型】御馨花都小区共有18幢楼，其中有两幢小高层，其余均为七层的电梯洋房，多为一梯两户，以通透大户型为主。
【小区设施】中心位置有一座假山花园，一座喷泉，八个凉亭分布在二号楼六号楼，三座健身锻炼运动设施分布在六号七号楼。
【生活配套】小区南门15米处有超市，可以买到蔬菜水果，距北门50米处有农业银行，工商银行，ATM机，方便存钱取钱
【房屋品质】御馨花都小区于2008年交房，混凝土浇筑建成，外立面隔热，防水，保温，隔音效果很好。
不足
御馨花都小区周围停车不方便，停车位较少
陈淑娟
2021-04-17
大同市佳诺地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，148平米的是三室两厅两卫，183的是四室两厅两卫，三阳开泰
【其他描述】御馨花都物业费1.5元
【小区设施】小区假山流水，喷泉，凉亭，健身，等娱乐实施，很多小朋友玩耍的地方
【居民素质】小区老人小孩回多一些.小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子居住浓厚
不足
有几个外跨！就感觉不是太好了
许剑龙
2020-10-05
特色
【小区户型】小区共有15栋楼，其中1.2号楼为高层，其余均为7层的电梯小洋房，多为一梯两户
【小区设施】中心位置有一座假山花园，一座喷泉，八个凉亭在二号楼和六号楼前，三座健身锻炼运动器材
【生活配套】小区南北门都有生活超市，500米有佳家玛，北门有各大银行，生活十分便利。
【房屋品质】御馨花都小区于2008年交房，小区房子多为南北通透的大面积户型，一梯两户，没有浪费面积，顶层送阁楼
不足
车位紧张，停车不方便
张晨
2021-04-11
特色
【小区户型】御馨花都主推202平米的大平层，四室两厅两卫，客厅和两个主卧都向阳。小区均是一梯两户
【小区设施】小区中心有绿地，有假山，有儿童娱乐设施，滑梯秋千等，很多小朋友放学还有星期天都在这里玩耍
【居民素质】小区中年人偏多，大平米多以三代人为主，居民素质高，比较团结。小区安保工作也做得很到位
不足
地上车位目前不走，车辆乱停，物业应该去解决一下，保证业主可以在小区门口很好的停车
班志飞
2020-11-28
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型比较好，150平三室两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有500平米的花园，花园周边设有健身器材，儿童娱乐设施。很多小朋友放学去玩耍
【生活配套】小区北门200米有大同和合医院，在医院附近100米左右有银行
不足
年限长了，物业管理比较散
张亮
2021-04-17
特色
【小区户型】小区都是7层的洋房，1号2号楼是小高层183平米202平米的户型174的户型 一梯两户
【小区设施】内部有凉亭 有自己的水系假山 有活动健身器材小区物业绿化不错
【居民素质】小区入住率高，中老年人比较多，附近十八校人流量还是很大的
不足
房龄时间长点 十几年了
王佳虎
2021-02-21
特色
【小区户型】小区一共16栋楼主体都是电梯洋房，户型主要分布在140-202平的区间
【居民素质】小区以中年往上人多一些，年轻人较少，住户素质普遍都高，邻里和谐
不足
小区楼龄较老，环境稍显不足，另外物业管理相对差一点
