- 御龙庭二期
- 10563 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 恒源路
- 山西万坤房地产开发有限公司大同分公司
- 山西御龙庭物业管理有限公司
小区概述
- 御龙庭二期小区位于平城区平城板块，由山西万坤房地产有限公司大同分公司开发；小区共有10栋楼；小区户型为2-4居室，户型面积约90㎡-167㎡，主力户型为127㎡左右的3居室和138㎡左右的3居室，适合改善型人群；小区整体环境比较好。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学；
- 小区周边商业配套比较齐全，方便居民购物逛街。
缺点- 小区周边缺少菜市场，居民买菜不方便；
- 小区部分户型临近公路，略有噪音，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约436m有文翰小学公交站，该站会有14路、42路公交车停靠，方便居民公交出行；临近小区约270m有恒源路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.8
小学
7.5
初中
7.0
53个
附近幼儿园
12个
附近小学
5个
附近初中
距离小区约225m有汇佳幼儿园(大同御龙庭园)，该幼儿园是公立学校；距离小区约298m有大同市实验小学(文翰分校)，该小学是公立小学；距离小区约419m有大同二中集团校，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.9
停车便捷
8.4
物业服务
9.5
环境概况
小区内的绿植种类较多，还配有水池喷泉，绿植的布局和设计整齐大气，给人以视觉享受，提升了居民居住的舒适感；小区内建有凉亭、泳池和健身器材，为小区居民闲暇时光提供了聊天、休息和健身的场地；小区整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由米黄色的涂料组成；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有10栋楼，户型南北通透；小区户型为2-4居室，户型面积约90㎡-167㎡，主力户型为127㎡左右的3居室和138㎡左右的3居室，适合改善型人群。
出入口
小区有1个出入口，南门在恒源路的西边，位于卓艺映像的斜对面，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1724户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 喷泉；
- 游泳池；
- 凉亭；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区工作人员服务态度比较好，会有专门的清洁人员打扫地面垃圾，小区环境干净整洁；物业工作人员也会对健身设施进行维修，让居民能够安心健身；小区内还有专门的物业修剪人员，经常修剪小区的绿植等。
安保
小区安保人员配备齐全，每天会多次在小区内巡逻，保障小区的居民安全；小区内有摄像头监控，能够监控小区内的情况，小区的监控系统与110连网，有突发状况可以及时报警解决；外来人员和车辆进入小区需要在门卫处登记信息才可进入，管理较好。
物业信息
物业信息
- 小区物业为山西御龙庭物业管理有限公司。
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共1000车位
车位比
- 1:0.58
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
7.0
餐饮服务
8.6
银行金融
7.4
1个
购物中心
暂无
商场
83个
超市
11个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.1km有万达广场(大同店)，方便居民逛街购物；距离小区约271m有御龙星超市，居民日常采购比较方便；距离小区约299m有巧燕小筑家门口的家装便利店，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.9km有大同市一医院，方便居民就医；距离小区约482m有社区卫生服务站，方便居民感冒时就诊；距离小区约303m有义泽堂大药房，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套不齐全，距离小区约5.2km有菜市场，距离较远，居民买菜不方便；距离小区约660m有中国农业银行(红旗支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约279m有中国联通，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较少，距离小区约3.4km有智家堡公园，距离较远，不方便居民晨练和散步；距离小区约3.3km有新旺派出所，距离较远，居民处理日常纠纷不方便；距离小区约2.2km有水泊寺街道办事处，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约1km有万达影城(万达广场大同店)，居民看电影比较方便；距离小区约1.9km有麦秀时尚KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约903m有益氧健身，方便居民健身。
御龙庭二期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
10144元/㎡
0.26%
02-18
10151元/㎡
0.07%
02-25
10164元/㎡
0.13%
03-03
10189元/㎡
0.25%
03-10
10250元/㎡
0.6%
03-17
10338元/㎡
0.86%
03-24
10430元/㎡
0.89%
03-31
10522元/㎡
0.88%
04-07
10607元/㎡
0.81%
04-14
10640元/㎡
0.31%
04-21
10608元/㎡
0.3%
04-28
10547元/㎡
0.58%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
10199元/㎡
4.34%
2023-07
10224元/㎡
4.57%
2023-08
10602元/㎡
3.47%
2023-09
10699元/㎡
1.26%
2023-10
10704元/㎡
1.5%
2023-11
10497元/㎡
2.49%
2023-12
10211元/㎡
1.96%
2024-01
10188元/㎡
5.2%
2024-02
10160元/㎡
4.49%
2024-03
10430元/㎡
1.19%
2024-04
10579元/㎡
2.89%
2024-05
10547元/㎡
2.76%
御龙庭二期问答
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