小区绿化率约为32%，小区内设有儿童乐园等设施，孩子放学有玩耍的地方，居民休闲散步也很方便。小区设有健身设施，很多居民喜欢在这里健身。小区内有凉亭，居民经常在此聊天，氛围很好。

小区建筑风格简约大方，已做防水保温。外立面以米黄色为主，多为真石漆或涂料，小区楼栋外立面整体看上去较新，无明显破损脱落现象。

小区容积率约为3.2，共约13栋楼，小区户型有68㎡左右的一房、88㎡-108㎡左右的二房、117㎡-152㎡左右的三房、170㎡-194㎡左右的四房和254㎡左右的五房，主推户型为120㎡左右的三房。小区户型方正，南北通透，整体居住体验十分舒适。

小区共有3个出入口，分为东门、南门、地下车库，其中东门临近滨河路，仅限行人出入，南门临近新泉街，仅限行人出入，地下车库临近滨河路。

小区物业服务质量较高，基本有求必应。物业人员会定期修剪植被，保持环境整洁干净；物业人员也会及时检修公共设施，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员每天都会清理小区公共区域和路面的垃圾和录制，使小区一直保持整洁的状态。

小区内监控设施比较完善，监控范围较广，有问题能够及时发现，居民的安全有保障。小区为封闭式小区，外来车辆需要进行登记才能进入小区，安全性较高。小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，可以及时的发现小区内的安全隐患。

小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区1.9km左右有万达广场(大同店)，居民可到此处购物。距离小区90m左右有韵祥超市，超市距离很近，方便居民随时采购生活所需。小区周边150m左右有御九超市，居民日常购物比较方便。

小区周边医疗资源完善，距离小区约1.7km有大同市第四人民医院，该医院为一家综合医院，方便居民就医。距离小区约150m处有御河九号社区卫生服务站，距离小区比较近，居民出现常见的疾病可以在此就医。距离小区约90m处有和平药房，距离小区比较近，居民日常买药比较方便。

小区距离菜市场较远，居民买菜不太方便。距离小区约700m处有大同农村商业银行，居民到此办理银行业务比较便利。距离小区200m左右有中国电信，居民办理相关业务比较方便。

小区周边公共资源较多，距离小区约800m有新旺派出所，居民在遇到相关问题后都可以在这里得到有效的解决。距小区约1.6km有智家堡公园，公园内有各种绿植，周边居民会经常前往此处晨练跑步。

小区附近的娱乐休闲设施场地较多，小区居民下班后可以去距离小区900m左右的银河纯K唱歌放松。距小区1.8km左右有大同恒大嘉凯影城，小区居民可与朋友来此看电影。距小区140m左右还有跃动健身，居民可以来健身娱乐。

对于刚参加工作的年轻人来说，适合购买68㎡左右的一房或88㎡左右的二房，资金压力不大，且公交出行很方便，适合年轻人上下班。如果是家庭住户，适合购买108㎡左右的二房、117㎡-152㎡左右的三房、170㎡-194㎡左右的四房或254㎡左右的五房，户型面积较大，房间数较多，且小区周边各项生活服务设施比较齐全，适合家庭户居住。

小区周边教育资源丰富，建议业主将购买人群定位为带孩子的家庭，以此来加快房屋出售速度。有车位的业主在出售房屋时，可以附带车位，有利于房屋出售。小区环境较好，且周边交通便利，建议业主将购买人群定位为附近的上班族，可以较好加快房屋出售。

对于在附近上班的白领来说，可以选择租住户型面积为68㎡左右的一房或合租88㎡左右的二房，面积比较小，租金少，也减轻了经济压力。对于家庭租户来说，可以选择租住108㎡左右的二房、117㎡-152㎡左右的三房、170㎡-194㎡左右的四房或254㎡左右的五房，生活空间比较大，每个家庭成员都有自己的个人空间。

小区内有一些健身设施和运动场所，居民休闲娱乐喜欢聚在这里，锻炼身体，有益于身心健康。小区周边公交线路丰富，居民出行较为方便，整体居住体验较好。

小区业主多是年轻人，他们多为公司白领，生活作息规律，整体素质较好。还有部分50岁以上的老人，在这里养老，并且照顾家里的孩子，居住时间较长，彼此熟悉，邻里和睦。