小区道路两旁的植被郁郁葱葱，灌木、矮树错落有致，环境十分优美，让人看起来赏心悦目；小区内设有健身器材、凉亭、乒乓球桌和小广场，经常会有居民带着孩子来此玩耍。

小区建筑风格整体以简洁大方为主。小区外立面以米色为主色调。小区物业对外立面维护较好，外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。

小区分东区和西区，共有7栋楼，其中东区3栋楼、西区4栋楼；小区户型面积有87㎡-112㎡左右的两房、136㎡-149㎡左右的三房、230㎡左右的四房和237㎡左右的五房，主力户型为87㎡左右的两房和144㎡左右的三房；小区楼间距为80m左右，采光较好。

小区有2个出入口。北门靠近西京街，人车均可通行；停车场位于鸿雁路水泊寺中心小学西侧。

小区的物业服务质量较好，小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。小区内设有快递代收柜，为白天工作不在家的住户收取快递提供了方便。

小区日常配置保安，均经过专业培训，有24小时保安执勤，外来人口需要严格检查后才可进门。小区安保系统与110联网，随时保障每位住户的生命和财产安全。

小区周边商业配套齐全，距离小区约755m有大同市平城区红马商贸中心，是集娱乐餐饮服装为一体的多功能商场，基本能够满足居民的日常生活需求；距离小区191m左右有万品隆超市（御东学府店），超市商品种类齐全，为居民的日常消费提供了便利；小区出门约310m有万盛批零超市，可供居民采购一些日常用品。

距离小区约832m有大同市第五人民医院，可满足居民基本就医需求；距离小区约364m有睿和锦城社区卫生服务站，感冒发烧等症状可以来此诊疗；距离小区353m左右有华佗药房，可满足居民日常购药需求。

集贸市场（永固街店）距离小区约807m，可满足居民日常采购需求；距离小区453m左右有中国工商银行（御东支行），可以方便居民存取资金，合理理财。距离小区379m左右有中国移动，可方便居民日常业务办理和手机缴费。

小区周边休闲娱乐设施相对齐全，方便居民进行娱乐养生活动。距离小区613m左右有御龙网咖，距离较近，年轻人下班可以到此上网娱乐，放松身心。距离小区474m左右有足疗按摩养生保健，居民下班后可以来此泡脚解乏，舒缓压力。距离小区1.4km左右有大同市环球国际影城，是居民观影的好去处。

对于预算有限的年轻一族来说，适合购买87㎡-112㎡左右的两房，总价相对来讲较低，购房压力较小。对于有子女和预算充足的家庭来说，可以选择136㎡-149㎡左右的三房、230㎡左右的四房或237㎡左右的五房，能够较好满足家庭成员的不同需求。

小区周边教育资源比较丰富，比较受有子女家庭的青睐，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区周边交通便利，距离公交站较近，上班族上下班出行方便，业主可将房屋出售对象定位到上班族，可以加快出售速度。

对于年轻的上班族，可以选择与人合租一套87㎡-112㎡左右的两房，分摊租金，价格相对较低，在自己的经济承受氛围内；对于家庭成员较多、预算充足的租户，可以选择136㎡-149㎡左右的三房、230㎡左右的四房或237㎡左右的五房，居住面积大，房间宽敞，方便给家庭成员留出独立的空间。

小区周边交通便利，距离公交站较近，居民日常出行便利；小区周边商场、超市等配套设施完善，居民生活便捷度较高；小区内邻里关系融洽，居委会会定期举办一些公益活动，还会举办广场舞等一系列便民活动，增进邻里关系；小区居住的居民体验相对较好。

小区的购买人群多为公司白领和公司高管，居民整体的综合素质比较高。居民大多是三世同堂家庭，会有老人帮忙照顾孩子的，小区内老人、孩子会相对多一些，整体的居住氛围比较浓厚，邻里之间相处和谐融洽。