- 前进新苑
- 6144 元/㎡
- 2019
- 住宅
- 商品房住宅
- 大庆路
- 大同市宝通中车房地产开发有限公司
- 前进新苑物业
小区概述
- 前进新苑小区位于平城区平城板块，由大同市宝通中车房地产开发有限公司开发，小区于2019年竣工，小区楼龄较新；小区共有8栋楼，容积率为2.89；小区户型有2-3居室，小区户型面积约84㎡-137㎡；小区绿化率约30%，绿化环境比较一般；小区临近大同机车厂医院，方便居民就医。
小区优缺点
优点- 小区于2019年竣工，小区楼龄较新；
- 小区临近大同机车厂医院，方便居民就医。
缺点- 小区周边缺少大型商场，居民购物逛街不方便；
- 小区绿化率约30%，绿化环境比较一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
45个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约166m有新添堡公交站，该站停靠27路公交车；距离小区约394m有同车公司公交站，该站停靠27路公交车；距离小区约801m有万城中心(临时站)公交站，该站停靠1路、604路公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约335m有庆新路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.4
小学
8.2
初中
8.0
123个
附近幼儿园
20个
附近小学
15个
附近初中
距离小区约547m有机车幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约643m有大同电力机车有限责任公司子弟小学，该小学是公立小学；距离小区约484m有大同市第二实验中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.8
新旧程度
9.4
停车便捷
9.7
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约30%，但小区有花园，花园内有绿地，栽种着多种植被和树木；小区有塑胶跑道，适合居民晨跑或散步；小区内还建有凉亭和众多健身器材，可供住户在闲暇的时候休憩健身；小区环境整洁，路面平整。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由米色的墙砖和深棕色的涂料组成；小区外立面比较新，没有出现外墙脱落和漏水的现象，防水效果较好。
楼栋分布
小区共有8栋楼，以高层住宅楼为主，容积率为2.89；小区户型有2-3居室，小区户型面积约84㎡-137㎡。
出入口
小区有1个出入口，主要出入口位于大庆路晨曦幼儿园东侧约120m，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 2498户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.89
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业人员工作态度比较好，居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通；保洁人员打扫卫生认真负责，及时清理小区的垃圾桶，小区内的电梯间和楼梯间等公共空间会定期打扫，环境比较干净。
安保
小区内有多名安保人员，24小时轮流值班，工作认真负责；小区内监控设施完善，监控范围较广，能够实时监控小区内的动态，可以及时发现小区内的安全隐患；小区内安保防范较为严格，外来人员入内需要取得业主同意或进行实名登记，居民的安全比较有保障。
物业信息
物业信息
- 小区物业为前进新苑物业。
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共3395车位
车位比
- 1:1.36
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.4
餐饮服务
7.2
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
96个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套不完善，距离小区约3.6km有百盛购物中心(大同店)，距离较远，不方便居民逛街购物；距离小区约25m有有家生活，居民日常采购比较方便；距离小区约29m有一有集品铺子便利店，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约255m有大同机车厂医院，方便居民就医；距离小区约250m有大庆西路卫生服务中心，方便居民感冒时就诊；距离小区约398m有方度医药，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1.5km有万民农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约388m有中国邮政储蓄银行(大同市大庆路营业所)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约432m有中国移动(机车厂营业厅)，居民办理通讯业务比较方便；小区周边生活配套比较齐全。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约2km有十里河森林公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.2km有大同市图书馆(魏都新城分馆)，方便居民借阅书籍；距离小区约1.6km有大同市平城区开源街街道办事处，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约1.4km有大同耀莱成龙国际影城(西环路店)，居民看电影比较方便；距离小区约2km有钱柜量贩式KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约1.1km有DFitness健身会所，方便居民健身锻炼。
前进新苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
5723元/㎡
2.02%
03-23
5610元/㎡
1.97%
03-30
5527元/㎡
1.48%
04-06
5551元/㎡
0.43%
04-13
5603元/㎡
0.94%
04-20
5705元/㎡
1.82%
04-27
5887元/㎡
3.19%
05-04
5991元/㎡
1.77%
05-11
6071元/㎡
1.34%
05-18
6142元/㎡
1.17%
05-25
6144元/㎡
0.03%
06-01
6144元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
5888元/㎡
7.73%
2024-08
5996元/㎡
4.96%
2024-09
5713元/㎡
9.13%
2024-10
5285元/㎡
15.33%
2024-11
5924元/㎡
4.48%
2024-12
6184元/㎡
3.69%
2025-01
6147元/㎡
2.84%
2025-02
6006元/㎡
0.33%
2025-03
5585元/㎡
5.88%
2025-04
5792元/㎡
3.1%
2025-05
6144元/㎡
0.16%
2025-06
6144元/㎡
0.72%
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