- 万城华府一期
- 5242 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 云中路
- 大同市新旺永久房地产开发有限责任公司
- 大同市万科隆物业管理有限责任公司
小区概述
- 万城华府一期位于大同平城区平城板块，开发商是大同市新旺永久房地产开发有限责任公司，该小区于2010年竣工；小区共有15栋楼房，容积率约为2.9；小区户型面积分为48㎡左右的一居室，70㎡左右到113㎡左右的两居室，122㎡左右到148㎡左右的三居室，177㎡左右的四居室；小区内植被覆盖面积较大，绿化率约为40%。
小区优缺点
优点- 百盛购物中心(大同店)距离小区约2km，居民平常购物比较方便；
- 小区内绿化情况比较好，绿化率约为40%；
- 小区周边教育资源比较丰富，居民子女可就近上学；
- 儿童公园距离小区约1.6km，居民周末可以到这游玩。
缺点- 小区于2010年竣工，房龄较老；
- 小区内部分楼栋靠近公路，可能会有噪音；
- 小区内车位比较紧张，居民日常停车比较麻烦。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.0
暂无
步行至地铁
132个
附近公交站
暂无
附近地铁站
晨馨花园小区-公交站距离小区约176m，这里停靠6路、11路右环、11路左环等多路公交车，居民日常可以选择乘坐公交出行；小区距离南环路约1.3km，居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
9.6
小学
9.2
初中
9.7
179个
附近幼儿园
28个
附近小学
26个
附近初中
艾法薇尔幼儿园距离小区约143m，该幼儿园是一所私立幼儿园；大同市平城区第四十三小学校距离小区约573m，该校是一所公立小学；大同三中(北校区)距离小区约672m，该校是一所公立学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，居民子女可以选择合适的学校就读。
居住品质
小区绿化
9.7
舒适程度
6.8
新旧程度
8.5
停车便捷
8.2
物业服务
9.5
环境概况
小区内绿化面积较大，植被比较茂盛，绿化率约为40%，整体环境比较好；小区内植被维护的比较及时，会定期的进行修剪，植被外形比较整齐，观赏性比较好；小区内有凉亭、健身设施、儿童娱乐设施，可以供居民休闲、娱乐；小区卫生会及时的打扫，路面几乎没有落叶和垃圾。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主；楼栋外立面主要以黄色、灰色和白色为主色调；小区建成时间比较长，由于物业维护的比较及时，楼栋外立面没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋数为15栋，容积率约为2.9；小区户型面积分为48㎡左右的一居室，70㎡左右到113㎡左右的两居室，122㎡左右到148㎡左右的三居室，177㎡左右的四居室；主力户型为90㎡左右的两居室；小区楼栋之间距离在60m左右，房屋采光通风性比较好。
出入口
小区共有2个出入口，分别为东门、西门；东门临近云中路，西门临近西环路。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 2496户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.9
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁阿姨服务态度较好，小区垃圾清理的比较及时，道路比较干净；小区楼道内小广告较少，物业会定期的进行清理；物业对小区内的配套设施维护的比较及时，目前并没有损坏，居民可以放心的使用。
安保
小区门口建有值班岗亭，安保人员数量充足，保安会不定时在园区内巡逻检查；外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出；小区监控分布密集且无死角，可以实时的监控小区内的情况，保障了居民的人身及财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共1200车位
车位比
- 1:0.48
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.2
就医买药
9.0
餐饮服务
8.6
银行金融
9.1
1个
购物中心
暂无
商场
142个
超市
8个
便利店
商业配套
百盛购物中心(大同店)距离小区约2km，这是一家综合性的商场，居民日常可以来此购物；小区周边餐饮店比较多，老爷庙风味美食府距离小区约910m，粮仓上餐饮品牌连锁距离小区约272m，居民周末可以和朋友在外聚餐；大润发(西环店)距离小区约430m，距离较近，居民日常可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
大同市第三人民医院距离小区约1.2km，中国人民解放军中部战区空军医院距离小区约2.4km，这两家医院都是三级甲等医院，居民平常生病时看病比较方便；金地福苑-社区卫生服务站距离小区约491m，这里可以为居民提供基本的医疗服务；康顺堂大药房(西环路店)距离小区约182m，距离较近，居民日常到这购买药品比较方便。
生活服务
万民农贸市场距离小区约112m，这里菜品种类比较丰富，可以满足居民日常的生活需求；中国电信(城区向阳街营业厅)距离小区约423m，中国联通5G智慧生活馆距离小区约227m，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便；中国邮政储蓄银行(西环路营业所)距离小区约186m，中国工商银行(南环路支行)距离小区约269m，距离较近，居民日常办理相关的理财业务比较方便。
公共资源
大同市平城区政务服务中心距离小区约454m，大同市平城区开源街街道办事处距离小区约1.3km，居民日常处理相关的业务比较方便；儿童公园距离小区约1.6km，居民周末可以和家人一起到这游玩；大同市图书馆(魏都新城分馆)距离小区约1.2km，居民周末可以到这看看书，增长知识。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多，蜗牛快跑网咖(大同二店)距离小区约181m，梦铃KTV距离小区约1.1km，可以满足居民日常休闲娱乐的需求；大同耀莱成龙国际影城(西环路店)距离小区约410m，居民周末可以约朋友到这看电影；禅慧瑜伽国际培训学院距离小区约1.4km，有此方面需求的居民可以到这体验一下；酷动健身距离小区约173m，喜欢健身的朋友可以选择此处。
万城华府一期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
5536元/㎡
0.04%
01-12
5449元/㎡
1.57%
01-19
5347元/㎡
1.87%
01-26
5259元/㎡
1.65%
02-02
5181元/㎡
1.48%
02-09
5182元/㎡
0.02%
02-16
5216元/㎡
0.66%
02-23
5242元/㎡
0.5%
12-08
5541元/㎡
0.27%
12-15
5545元/㎡
0.07%
12-22
5546元/㎡
0.02%
12-29
5538元/㎡
0.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-03
5528元/㎡
11.51%
2024-04
5503元/㎡
11.46%
2024-05
5491元/㎡
9.25%
2024-06
5491元/㎡
6.3%
2024-07
5432元/㎡
7.11%
2024-08
5409元/㎡
8.2%
2024-09
5344元/㎡
10.22%
2024-10
5145元/㎡
11.72%
2024-11
5418元/㎡
3.85%
2024-12
5544元/㎡
2.19%
2025-01
5279元/㎡
7.9%
2025-02
5242元/㎡
7.66%
万城华府一期问答
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