- 御锦源北区
- 9605 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 御河西路
- 大同市御泉苑房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 御锦源北区位于平城区平城板块。小区户型面积有约51㎡到61㎡的一居室、约66㎡到100㎡的二居室、约129㎡到173㎡的三居室、约266㎡的五居室。小区户型比较适合改善型置业人群的购买需求。小区目前有11栋楼，小区楼间距比较宽，采光较好。小区绿化率是45%，容积率是2.99。小区是由大同市博兴房地产开发有限责任公司开发完成。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，子女求学方便；
- 小区距离大同市第四人民医院较近，居民看病方便；
- 小区绿化率是45%，绿化好。
缺点- 小区部分楼栋靠近马路，影响居民休息；
- 小区距离菜市场较为遥远，居民购买瓜果蔬菜较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
御锦源小区公交站距离小区约151m，35路、201路经过此站，居民公交出行较为便利。小区紧邻向阳街，通往御河西路，居民自驾游较为方便。
附近学校
学前
8.8
小学
8.5
初中
7.9
131个
附近幼儿园
22个
附近小学
12个
附近初中
距离小区约56m是大思维幼儿园，是公立幼儿园。大同大学附属小学距离小区约502m，为公办小学。大同一中距离小区约431m，为公办学校。小区周边教育配置较为齐全，子女的求学需求能够得到满足。
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
6.6
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率是45%。小区楼栋之间都是草坪绿树，大多是低矮的树木，但景观层次丰富。小区内有健身设施可供小孩和老人玩耍。整体而言小区的环境较为适宜。小区设有健身设施，很多居民喜欢在这里健身。小区内有凉亭，居民经常在此聊天，氛围很好。
建筑特色
小区外立面没有发生褪色以及开裂的情况，维护较好。小区外观虽然谈不上设计独特，但整体较为简洁大气。小区外立面采用浅黄色涂料和玻璃材质，观感较好。
楼栋分布
小区户型面积有约51㎡到61㎡的一居室、约66㎡到100㎡的二居室、约129㎡到173㎡的三居室、约266㎡的五居室。小区目前有11栋楼，小区楼间距比较宽，采光较好。小区容积率是2.99。小区多数两梯三户，南北通透户型为主。
出入口
小区有7个出入口，南门靠近向阳街，居民自驾出行较为便利。北门靠近水泉湾龙园，周边无明显设施。东门靠近滨河路，居民自驾出行较为便利。北2门位于滨河路西150m，周边无明显设施。停车场靠近龙园南侧约210m。南1门靠近南环路，居民出行较为便利。北1门位于御河西路与柳航里交叉口东南150m附近。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 2368户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 2.99
社区总设施
- 健身娱乐设施；
- 花园；
- 走廊；
- 人造景观。
物业服务
物业保洁人员认真负责，定时定点，及时清理垃圾，保持小区干净卫生，所到之处无一垃圾。小区的物业服务算不上有多好，但基本能做到有需求能及时响应，日常生活有保障。小区的健身设施和儿童游乐园也会定期维护，保障居民使用时安全舒适。
安保
小区门口设有安保站岗，并配有24小时的监控和110联网。业主进入楼宇有门禁，访客需得到业主同意方可进入。小区内配备多名安保人员，安保负责时间为一天24小时，且每3小时就会巡逻一次，确保业主的安全，小区非本小区的车辆进入会询问以及登记。
物业信息
物业信息
- 博兴物业
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.0
餐饮服务
8.9
银行金融
8.4
暂无
购物中心
暂无
商场
110个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周围商业设施配置充足，小区距离财富广场约596m，能够满足居民的购物需求。快客超市(水泉湾龙园店)在小区152m左右，距离较近，可以进行日常购物。小区周边超市便利店密集，华涛超市(龙园店)距离小区约为379m，能够满足居民应急所需。
医疗资源
小区周边医疗资源充足，大同市第四人民医院距离小区约1.5km，居民看病方便。南关水泉湾龙园社区卫生服务站距离小区约660m，距离较近，治疗小病没问题。距离小区约126m是万民药房，居民可在此购买所需药品。整体来看小区周边医疗资源充足，能满足居民的看病拿药需求。
生活服务
小区距离菜市场较为遥远，居民购买瓜果蔬菜较为不便。距离小区约120m处有中国邮政储蓄银行(御锦源营业所)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分居民办理业务的需求。约872m处有中国电信，居民日常办理手机业务较为方便。整体来看小区周边生活服务略有不足。
公共资源
明堂公园距离小区约851m，居民可以在这里放松心情。大同市春华园小区业主委员会距离小区约690m，居民可以在这里反映问题。整体来看小区周边公共资源较为丰富，能够满足居民的日常需求。
休闲娱乐
小区附近的休闲娱乐设施较多，银河纯K距离小区约850m，可以和朋友一起来此放松心情。御锦阳光国际健身会所距离小区约83m，可以在这里塑造形体。唐人网络会所(柳泉南街店)距离小区约1km，网咖内功能齐全，是电竞爱好者的理想去处。
御锦源北区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
9327元/㎡
1.47%
02-18
9106元/㎡
2.37%
02-25
8985元/㎡
1.33%
03-03
9024元/㎡
0.43%
03-10
9192元/㎡
1.86%
03-17
9345元/㎡
1.66%
03-24
9429元/㎡
0.9%
03-31
9477元/㎡
0.51%
04-07
9543元/㎡
0.7%
04-14
9536元/㎡
0.07%
04-21
9604元/㎡
0.71%
04-28
9605元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9973元/㎡
1.98%
2023-06
9886元/㎡
2.71%
2023-07
9804元/㎡
6.61%
2023-08
9778元/㎡
6.52%
2023-09
9598元/㎡
6.54%
2023-10
9551元/㎡
6.61%
2023-11
9340元/㎡
8.31%
2023-12
9875元/㎡
1.86%
2024-01
9569元/㎡
3.02%
2024-02
9034元/㎡
7.37%
2024-03
9429元/㎡
4.16%
2024-04
9605元/㎡
4.23%
御锦源北区问答
御锦源北区周边小区房源
御锦源北区同区域房源推荐