- 万城华府三期
- 5530 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 云中路
- 大同市新旺永久房地产开发有限责任公司
- 大同市万科隆物业管理有限责任公司
小区概述
- 万城华府三期小区位于平城区平城板块，于2012年建成，房龄较新。小区是由大同市新旺永久房地产开发有限责任公司开发完成。小区楼栋共15栋左右，容积率2.9左右，小区户型面积有45㎡-136㎡左右的1-3居室。小区绿化率40%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率40%左右，环境较好；
- 小区距离百盛购物中心(大同店)较近，方便居民购物；
- 小区距离大同市第三人民医院较近，方便居民就医。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区南侧距离向阳街辅路约176m，车辆会给居民带来噪音干扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离云中路向阳街口公交站约183m，7路、18路等公交在该站点停靠；距离云中路振兴街口公交站约242m，7路、30路公交在该站点停靠；距离大庆路公交站约442m，1路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离向阳街辅路约176m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
9.8
小学
9.0
初中
9.2
189个
附近幼儿园
28个
附近小学
23个
附近初中
慧凡万城幼稚园距离小区约132m，是一所私立幼儿园；大同市平城区第四十三小学校距离小区约277m，是一所公立学校；大同三中(北校区)距离小区约403m，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.7
舒适程度
6.8
新旧程度
8.5
停车便捷
6.3
物业服务
9.5
环境概况
小区绿化率40%左右，小区内的树木花卉整齐地分布在居民楼间，空气清新自然，环境怡人，使得整个小区春意盎然，呈现出生机勃勃，亲近自然之感，营造了舒爽宜人的居住环境。小区有的草坪上铺设了青石小道，层次分明，错落有致，居民可饭后在此散步，放松心情。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是以灰色为主；通过外立面来看，居民和物业维护较好，没有出现脱落现象，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共15栋左右，容积率2.9左右，小区户型面积有45㎡-136㎡左右的1-3居室，房屋户型适合刚需和改善人群。小区楼间距适中，采光不受影响。
出入口
小区的主出入口在向阳街与云中路交叉路口往西北约170m；另外还有一个东门，在云中路1073号附近，仅限行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 2647户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.9
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
小区保洁人员工作认真负责，无论什么天气，都及时清理垃圾和路障，使得小区环境一直保持干净卫生；小区内有安保人员24小时值班，确保居民安全；此外小区内的植被有专人定期修剪，景观保持较好。
安保
小区保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 大同市万科隆物业管理有限责任公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.04
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.1
就医买药
9.2
餐饮服务
8.6
银行金融
9.3
1个
购物中心
暂无
商场
181个
超市
7个
便利店
商业配套
百盛购物中心(大同店)距离小区约1.7km，是一家综合商场，方便居民购物；大润发(西环店)距离小区约631m，商品齐全，方便居民日常生活；凯鸽酒楼(振兴街店)距离小区约659m，方便居民就餐。
医疗资源
大同市第三人民医院距离小区约932m，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；胡兵中医诊所距离小区约136m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；同仁医药连锁(金地福苑店)距离小区约145m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
万民农贸市场距离小区约407m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国农业银行(大同新世纪支行)距离小区约175m，方便居民办理理财业务；中国电信(城区向阳街营业厅)距离小区约260m，方便居民办理通信业务。
公共资源
儿童公园距离小区约1.3km，全天免费开放，方便居民日常休闲；大同市图书馆(魏都新城分馆)距离小区约1.4km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
大同耀莱成龙国际影城(西环路店)距离小区约612m，环境干净，很受小区年轻人的喜欢；酷动健身距离小区约356m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；丹朱棋艺(昌宁街店)距离小区约1.8km，丰富了小区老人的娱乐生活。
万城华府三期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
5868元/㎡
1.1%
03-23
5938元/㎡
1.19%
03-30
5982元/㎡
0.74%
04-06
6054元/㎡
1.2%
04-13
6057元/㎡
0.05%
04-20
5983元/㎡
1.22%
04-27
5863元/㎡
2.01%
05-04
5666元/㎡
3.36%
05-11
5546元/㎡
2.12%
05-18
5530元/㎡
0.29%
05-25
5533元/㎡
0.05%
06-01
5530元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
6063元/㎡
3.55%
2024-08
5920元/㎡
3.76%
2024-09
6017元/㎡
0.07%
2024-10
6017元/㎡
2.82%
2024-11
5956元/㎡
1.22%
2024-12
5703元/㎡
7.27%
2025-01
5863元/㎡
5.89%
2025-02
5770元/㎡
17.47%
2025-03
5946元/㎡
8.85%
2025-04
5935元/㎡
5.39%
2025-05
5534元/㎡
9.87%
2025-06
5530元/㎡
10.01%
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