文博苑解读
李红军
2021-01-21
特色
【轨道交通】西门出去向南大概800米可直通高架桥 四通八达东可去飞机场西可去矿务局
【小区户型】小区均为两梯四户 南北通透 主推89南北通透两室两厅一厨一卫 75中户适合中老年人居住
【小区设施】小区内部不可进出车辆儿童游玩比较安全 小区有800平米绿地、绿地周边有健身娱乐设施。
【生活配套】向西500米有东信商圈 西门对面向南50米有一家中等医院离45校 一种南校区大概100米
【房屋品质】本小区为拆迁小区 开发商为本地政府 有保证
不足
物业不是太给力 小区绿化一般
李菲
2021-12-01
特色
【小区户型】小区有22栋楼户型有75平米、86平米两居117平米、125平米、136平米三居
【小区设施】设施齐全，公园凉亭冬天晒太阳，夏天乘凉。健身器材
【生活配套】小区北门对面就是市场，沃尔玛超市。
不足
拆迁小区，楼道不干净。楼道有自行自行车电动车
冯晓涛
2021-03-31
特色
【轨道交通】南门100米62路公交，路经东信万达；西门150米14、15、20、63路公交，达南站，大同站，百盛
【小区户型】小区内有高层，也有小高层，楼栋分布排列也比较规矩，主推户型有96平两居室和117平三居室
【其他描述】小区人车分流，地下车位一个月租金180，小区物业费1.2
【小区设施】小区内设有部分固定运动器械，也有较开阔的场地，足够日常活动
不足
作为一中学区，价格比较硬
贾振
2021-12-01
特色
【轨道交通】这个小区出东门就有15路20路公交车
【小区户型】电梯2部4户人家，75平米和86平米的中户，117平米、125平米、136平米都是南北三居
不足
这个小区人比较的多，属于拆迁安置房
账号已注销
2020-11-07
特色
【轨道交通】小区西边公交15路20路，63路，东边有62路。交通非常便利。
【小区户型】小区共有20号楼，其中三十二层26层，十八层，12层，主推户型有两居朝阳，两居，南北小三居，大三居。
【其他描述】小区物业费用非常低一点五元包电梯费。
【小区设施】小区配备健身器材，小区，公园，人车分离，车辆进出地库。
【生活配套】周围商圈有东信商圈，小区东边学校北边一公里，菜市场300米公交车站，交通便利，购物方便。
不足
绿化略微有些不足，楼道内墙体门体较旧。
姜蓉
2020-10-19
特色
【轨道交通】小区南门东门有62路。西门15路20路交通比较便利
【小区设施】小区车位比较充足，大部分都绿地，有凉亭。每个路口都有净水机，广场健身器材也比较多，小区内也设有幼儿园
【生活配套】小区北门西门都有大的菜市场，南门往右走500米是东信商业街。
【房屋品质】小区是市政拆迁重点工程，2014年交房。房屋质量有保障，楼间距宽，采光没有遮挡
不足
小区为拆迁安置房，物业服务有待提高。楼道小广告也比较多，有待改善
王小艳
2021-06-22
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，侧门是南北户型，中门是全阳户型，主推两居户型，75－96平米刚需型，125平米三居
【小区设施】小区设有健身器材，凉亭提供人们休息 长椅，空地面积大，足够小朋友们玩耍
【生活配套】小区出去过马路500米有大型底下超市永辉，北门出去又有菜市场，还有红星美凯龙家居商场，还有服装大世界
不足
小区老人孩子较多，多数都是老人帮忙照看孩子，居民素质高，大部分都是工作同事，氛围融洽
王东玲
2021-03-01
特色
【轨道交通】西门有20路 从东信通往五洲帝景 15路通往火车站 还有63路 东门有62和2路公交 非常便利
【小区户型】小区共有22栋，共有7种户型 平米区间是75-136平 主力户型96平南北通透
【小区设施】小区内有花园凉亭 配有健身活动器材 也设有地下停车场 人车分离
【居民素质】小区大多以30-50左右年龄段的人群居多 为了上学便利
不足
小区楼道门有点破旧 小区面积大 绿化略显不足
李素凤
2020-11-07
特色
【轨道交通】文博苑距离高铁南站3公里.可在此换乘2路15路和61路到火车站.到方特
【小区户型】文博苑二梯四户.南北通透.主推户型95平米-二室一卫为主力户型.125平三房两卫.适合改善需求
【小区设施】文博苑小区中心有500平米的绿地.绿地周边设有儿童滑梯.跷跷板等娱乐设施.很多小朋友放学后在此玩耍交
【生活配套】文博苑附近有柳港园便民市场.离一中南效区不要过马路就到学校.离东信商业圈也非常近
【房屋品质】文博苑由大同本地开盘.2015年统一毛坯交房.小区双层隔音直空玻璃.防盗门.能有效隔绝嗓音
不足
车位紧张，其他都挺好。
秦宇飞
2021-06-06
特色
【轨道交通】从西门出去有28路，15路，14路等公交线路
【小区户型】小区都是高层，一梯两户，主推120平3室2厅1卫的大户型
【小区设施】小区内有多处凉亭，运动设施，绿化非常好
【居民素质】小区居民和谐相处，居住气氛浓厚
不足
小区物业不是太好，管理松
账号已注销
2021-07-17
特色
【小区户型】小区为两梯三户，南北通透，主推102平，适合刚需
【生活配套】文博苑北门一出门口对面就是柳港园菜市场，文博苑南门往西过个马路口就是东信广场上悦城，适合居住。
【居民素质】小区老人小孩多些，老人帮忙照看小孩，居住氛围浓厚。
不足
地上车位不足，造成车辆乱停乱放，有待物业改善，开房地库！
武丽娜
2020-12-07
爱居地产
特色
【轨道交通】小区门口西门有多路公交其中20路，15路，去往五洲帝景火车站很方便
【小区户型】小区均为两梯4户，主推中户，70到80平米两室两厅为主力户型75平米两室两厅，适合改善需求
【小区设施】小区绿化率高，有活动广场，有健身器材，凉亭，老人小孩活动不受限
【生活配套】距离东信商圈很近，购物去沃尔玛，永辉超市不行500米左右，出了小区北门就是柳港园市场购物非常方便
不足
小区没有喷泉小区物业有待加强
账号已注销
2020-10-04
特色
【轨道交通】距离14路200米，可乘坐公交去东信购物城
【小区户型】小区均是一梯两户，大户型120平米三室两卫，南北通透，适合两个孩子的改善需求
【小区设施】小区中心有500平米的绿地，绿地周围有儿童滑梯，还有一些建设器材
【生活配套】向西500千米有东西广场，共3层，一层有卖家具家电，二层有衣服，三层提供游玩空间，特别适合亲子购物。
【房屋品质】由大同本地有实力开发商，05年统一交房，全部毛坯格局大小每栋楼都不一样。
不足
小区有待提高物业服务
李爽
2022-03-15
特色
【小区户型】小区多为两梯四户，主推88平两室户型，有南北通透户型和中户户型，120平三室适合改善
不足
小区为拆迁安置房，已交房十几年
常乐
2021-02-23
特色
【小区户型】小区共有22栋，共有7种户型，平米区间是75-136平米，主力户型是96平米南北通透户型
【小区设施】小区内有两个花园和凉亭，楼下配有健身活动设施，西门也设有地下停车场，人车分流
【居民素质】小区大多以30-50岁左右年龄段的人群居多，为了上学方便，部分拆迁部分商品房
不足
小区楼道门旧了，小区面积大，绿化略显不足
樊辉
2021-12-01
特色
【小区户型】小区共有22栋高层住宅，户型从75平米到136平米，可选性多，楼距宽，采光好。
【小区设施】小区中心位置有多个凉亭，健身广场，配备地下车库，人车分流。
不足
小区物业管理有待提高，垃圾处理不够及时。
账号已注销
2020-10-12
特色
【轨道交通】交通非常方便，出门口公交站牌非常多 几路公交都有。
【小区户型】小区均为一梯4户 ，有全阳户型、南北通透， 小区环境优美，小户型也非常不错，紧邻一中。
【其他描述】物业费2快 物业管理的也非常好
【小区设施】小区中间有很大一片绿地，有凉亭，周边有儿童滑梯，运动器械也非常多。
不足
目前车位比较紧张，有待物业提高
账号已注销
2021-11-17
特色
【其他描述】小区物业好 物业费低每平米1.1元
不足
小区租户较多 人员流动性大
王宏斌
2021-05-27
特色
【小区户型】75、78、80平的是标准朝南的中户小两居
88、96的是刀把户型 南北通透 客厅朝北 主卧朝南的
【其他描述】物业费用低 物业加电梯一共1.1元 底下停车场一个月180才
【生活配套】小区西门往西1KM是东信上悦城广场 电影、美食、购物、一站式服务 、
【居民素质】小区老人小孩相当多一些、小住户多以三代人为主，居住氛围浓厚！
不足
小区的不足之处就是拆迁户多
任回回
2022-03-01
大麦科技
特色
【小区户型】户型有86平96平105平125平117平136平，楼距宽有100米采光很好缺点105平是中户
【居民素质】老年人和为了孩子上学的人居多。人口比较多。
不足
拆迁安置小区。楼道比较差，也许是物业费比较便宜吧
