- 御华帝景
- 6071 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 御河西路7号
- 单位自建
- 御华帝景物业
小区概述
- 御华帝景小区位于平城区平城板块，小区于2009年竣工，小区楼龄较老；小区共有21栋楼；户型为1-4居室，户型面积约59㎡-251㎡，主力户型为115㎡左右的2居室和135㎡的3居室，适合改善置业型人群；小区绿化率为30%，绿化环境比较一般。
小区优缺点
优点- 小区周边有国贸广场(御河西路店)，方便居民购物逛街；
- 小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上小学。
缺点- 小区绿化率为30%，绿化环境一般；
- 小区楼龄较老，部分设施老旧，影响居民使用。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约144m有御河西路北都街口公交站，该站停靠16路、17路、29路等多路公交车；距离小区约150m有北都桥西公交站，该站停靠65路公交车；距离小区约159m有平城桥西公交站，该站停靠湿地公园旅游公交车，方便居民公交出行；临近小区约135m有云林街，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.4
小学
8.7
初中
8.2
108个
附近幼儿园
24个
附近小学
15个
附近初中
距离小区约220m有誉亲园幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约460m有大同平城区第十八小学太阳城校区，该小学是公立小学；距离小区约163m有锦尚五中，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.0
停车便捷
8.6
物业服务
9.5
环境概况
小区绿化率为30%，小区内一条人工河，河内的水质比较干净，没有漂浮的垃圾；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，天气好的时候会有较多居民带小孩在此玩乐；小区道路两旁栽种有各种树木，小区有多处凉亭供业主休息。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由红褐色的涂料组成；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，干净整洁无老化现象，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有21栋楼，户型南北通透；小区户型为1-4居室，户型面积约59㎡-251㎡；主推户型为115㎡左右的2居室和135㎡的3居室，适合改善型人群。
出入口
小区有6个出入口，南门位于1号楼附近，可以通往北都街，居民驾车从此门出行比较方便；西门位于华晨超市北侧，靠近御河西路，此门禁止机动车通行；北门位于14栋楼附近，可以通往云林街；东门靠近永久路，仅行人通行；停车场位于18号楼附近，在小区西门的北侧；北1门位于15栋和14栋之间，临近云林街。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 1655户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 人工河；
- 凉亭；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理水平比较好，会及时修剪小区内的绿植，保持景观层次分明，会及时维护人工河的水质，对于健身娱乐设施的维护也比较及时，保障住户使用时安全舒适；保洁人员态度认真，及时清理小区的垃圾桶，会及时清扫小区内道路和楼道内卫生，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区配备有多名安保人员，安保人员会24小时轮流值班，外来人口和车辆进入小区时需要进行登记；小区内有监控，并与110联网，一旦发生危险或偷窃事件，警察会及时赶到，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为御华帝景物业。
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共1200车位
车位比
- 1:0.73
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.2
餐饮服务
8.6
银行金融
8.8
1个
购物中心
1个
商场
63个
超市
7个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约264m有国贸广场(御河西路店)，方便居民逛街购物；距离小区约128m有佳家玛生活超市(御河西路店)，居民日常采购比较方便；距离小区约110m有益佳便利店，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约2.2km有大同市第五人民医院，方便居民就医；距离小区约281m有北关太阳城社区卫生服务站，方便居民感冒时就诊；距离小区约133m有华佗药房，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套不齐全，距离小区约3.9km有万民农贸市场，距离较远，居民买菜不方便；距离小区约122m有中国民生银行(大同御河西路支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约156m有中国电信(御华帝景天翼智慧家庭体验店)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约1.1km有城墙带状公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.8km有大同市图书馆(华北星城分馆)，方便居民借阅书籍；距离小区约1.9km有大同市平城区政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约1.4km有横店华林影城(华林商厦店)，居民看电影比较方便；距离小区约767m有佰乐迪纯K，方便居民唱歌娱乐；距离小区约347m有尖叫私人健身，方便居民健身锻炼。
御华帝景近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6573元/㎡
0.78%
02-18
6550元/㎡
0.35%
02-25
6568元/㎡
0.27%
03-03
6618元/㎡
0.76%
03-10
6675元/㎡
0.86%
03-17
6676元/㎡
0.01%
03-24
6560元/㎡
1.74%
03-31
6419元/㎡
2.15%
04-07
6265元/㎡
2.4%
04-14
6194元/㎡
1.13%
04-21
6088元/㎡
1.71%
04-28
6071元/㎡
0.28%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6875元/㎡
0.71%
2023-06
6876元/㎡
0.26%
2023-07
6722元/㎡
0.65%
2023-08
6806元/㎡
0.84%
2023-09
7037元/㎡
0.01%
2023-10
7120元/㎡
6.13%
2023-11
6723元/㎡
13.97%
2023-12
6443元/㎡
16.23%
2024-01
6667元/㎡
15.33%
2024-02
6573元/㎡
14.12%
2024-03
6560元/㎡
12.36%
2024-04
6071元/㎡
14.65%
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