悦城御河十号解读
曹冲
2022-04-09
链邦地产
特色
【小区户型】小区一共12栋楼，有90-100小两居，120以上三居为主
【小区设施】小区内有儿童滑梯和健身器材，方便居民夏天消暑，小区是人车分流，地下停车位充足
【生活配套】小区南门北门都有生活配套超市，生活购物方便，向西500米就是御河生态园
【居民素质】小区年轻住户较多，人物素质高，居住氛围浓厚
不足
周边生活配套还不是很完善，不买地下车位只能停路边
王丽娟
2022-04-08
万晟房产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，有两条公交线路经过，可直达东信广场
【小区户型】小区内一共12栋楼，格局以一梯两户的三居为主，120平以上的三居为主
【小区设施】小区内有儿童滑梯和健身器材一组，方便居民夏天晚上消暑
【生活配套】小区北门口就是美特好超市，生活购物买菜特别方便
【房屋品质】由浩达地产开发，于2019年全部交房，房屋质量相当好
不足
小区外地上车位比较紧缺，停车不方便
张华
2021-05-13
嘉晟房产
特色
【小区户型】小区户型多样化，有90-100平小两居，160平大三居，适合改善需求
【房屋品质】由品牌开发商浩达操盘，15年统一交房，临近马路一排装有双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
【居民素质】小区年轻化，业主也偏向年轻人居多，整体素质偏高，居住氛围融洽
不足
周边生活配套还不是很完善，暂时没有公交车
刘东亮
2021-06-18
慕佳地产
特色
【小区户型】御河十号共12栋楼！小区大部分都是一梯四户俩个边户俩个中户90多到140多平米之间，适合改善需求客户
不足
汽车进不了小区！不买地下车位只能停路边，电动车也进不了小区里边，一进小区就是电动车库
昝泽文
2022-04-30
特色
【小区户型】小区均为两梯三户，南北通透和全阳户型，95平米两室一厅一卫主推户型136平米四室两厅两卫适合改善需求
【小区设施】小区中心有喷泉设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，健身器材，很多小朋友放学后在此玩耍
【房屋品质】大同浩达房地产开发有限公司开发的，17年统一交房的
【居民素质】小区里边老人小孩会相对多一些，都是以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩子的，居住氛围浓厚
不足
物业管理不是太好，需要提升
郭鹏飞
2022-03-16
特色
【小区设施】小区中心有900平米的绿化，内部中心设有观景喷泉，并有儿童滑梯等娱乐设施，休闲时间可以充足放松自己。
【生活配套】小区南门北门都有生活配套超市，生活购物方便。向西500米就是御河生态园，平时锻炼休闲的好地方。
【房屋品质】由浩达地产开盘建设，2016年交房，每户都配有双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
【居民素质】小区年轻住户较多，人文素质高，居住氛围浓厚。
不足
小区位置在城区靠南，目前没有可以直达的公交路线，只能开车出行。
杨新英
2022-04-30
百明房产
特色
【轨道交通】一出小区门步行500米有35路和16路公交车，出行也很方便。35路可去北边方向火车站
【小区户型】主推户型有96平中户，98平南北通透两居，135和142平三居南北通透
【小区设施】小区有900平绿地，有儿童娱乐设施 供儿童玩耍。跑道等建设设施供大人锻炼
【生活配套】离小区1千米有大型万品隆超市，小区五百米左右有集贸市场，为你平时日常生活提供了便利
不足
目前小区目前有35和16路公交，日后公交会很多更加便利
徐举国
2022-04-24
特色
【轨道交通】公交有16路，35路到御河九路往南500米。公交路线比较少
【小区户型】小区全部是高层，一期12栋楼，二期4栋。主要是大户型的居多，100-140平米。楼间距大约50米，
【小区设施】小区有花园，凉亭，儿童乐园，健身器材。
【居民素质】小区年轻住户比较多，人员素质很高，居住氛围浓厚。
不足
小区南区的楼栋比较少，公交路线比较少，你车位比较紧张。
李力
2022-05-10
链邦地产
特色
【小区户型】小区作为两梯三户，有全阳、南北户型，适合刚需需求.
【小区设施】小区中心有喷泉，而且还有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在次玩耍，交朋友
【房屋品质】小区由浩达地产开发商建设的，16年统一交房。
【居民素质】小区老人和小孩会相对多一些，都以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
物业管理不完善，有待提升。
账号已注销
2021-09-14
特色
【小区户型】小区小户型为91和97得两居，135，141，156为三居大户型。
【小区设施】小区健身器材，儿童娱乐设施齐全。
【房屋品质】该小区为浩达集团开发，2019年交工。
【居民素质】该小区大多都是年轻人，素质较好。
不足
地上车位规划不好，有点乱。
王建华
2021-07-17
特色
【轨道交通】小区出门左转上主干道，御河西路，出行方便快捷
【小区户型】小区为二梯四户，90两居，109.128.135三居为主，刚需，改善都可以，
【小区设施】小区人车分流，车辆全部走地库，小区设有运动娱乐区，非机动车存车区，
【生活配套】小区出门就是御河小学，距万达广场比较近，满足自己的生活购物需求，
不足
周边菜场，日常生活小用品，购物不是很方便，
刘彦博
2022-03-04
特色
【小区户型】小区分一二期，一期十二栋楼二期有四栋，整体由高层和小高层组成，主要户型90-135平141，156平
【房屋品质】由本土开发商浩达房地产开发户型良好三层真空玻璃房屋质量有保障。
【居民素质】小区多以结婚购房和小孩入学居多整体居民素质较高邻里和睦相处。居住氛围融洽
不足
入住率不高，附近暂时没有公交车直达。
叶思艽
2021-08-20
特色
【小区户型】小区分两期，一期12栋楼，二期4栋楼，96平的两居和124、126的三居是这个小区的主推户型。
【小区设施】小区内配备有凉亭，地库和电瓶车存放处，孩子的游乐设施和健身器材都有配备。
【房屋品质】御河十号是2018年开盘，2019年交房，交付时是毛坯房，房子在隔音、防水、防潮方面都做的不错。
【居民素质】这个小区租房人员较少，邻里关系很不错。
不足
现在这个小区房本都不满二，过户税费太高。
孙旺
2021-06-02
鸿亚房产
特色
【小区户型】小区为两梯两户一期一共12栋楼
【小区设施】小区8号楼前面有运动设施，还有一些凉亭，非常方便
【房屋品质】房屋由本地开发商浩达集团操盘，质量有保障
【居民素质】大部分由年轻白领和教师职工为主，普遍素质较高
不足
小区入住率暂时不是很高
袁夺
2021-03-19
爱居地产
特色
【小区户型】小区为两梯两户，三户，四户，一期共有12栋楼，二期4栋楼，由小高层和高层组成，主力户型90－135平
【小区设施】小区绿化率40%，容积率2.9，楼下有健身器材和小孩玩耍设施，老人锻炼场所，还有凉亭和两个花园。
【房屋品质】大同浩达集团操盘，19年毛坯交房，窗户整体双层真空玻璃。
【居民素质】小区年轻人结婚买房和白领中年人较多，居民素质高，邻里和睦相处，气氛融洽和谐。
不足
入住率不高，交通暂时不方便。
张雅男
2020-09-08
天盛房产
特色
【轨道交通】距大同高铁南站5.6公里，公交61路，直达车站！
【小区户型】小区为一梯两户，一梯三户，一梯4户，朝阳户型，南北通透，主推小户型，97平二房一卫为主力户型，一中
【小区设施】小区占地面积75413平米，绿地率40%，容积率2.9，周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，适合玩耍！
【生活配套】紧邻开源桥与南环桥，向东3公里直达万达广场，共4层，集休闲，娱乐，操心，时尚为一体的购物中心！
【房屋品质】由本地大牌开发商浩达操盘，17年9月开盘，19年1月交付，整体双层真空玻璃，能有效隔绝噪音！
不足
地上车位不足，有待开发车位！
左金业
2021-08-13
链邦地产
特色
【小区户型】小区分一期二期，一期12栋楼二期4栋楼，由高层个小高层组成，主推户型90－135平，适合改善需求
【小区设施】小区是人车分流，绿化率40%，有健身器材，凉亭，花园。
【房屋品质】小区于2019年交付，大同浩达集团操盘，全部采用双倍真空玻璃
【居民素质】小区以年轻人为主，商品房小区整体素质高，居住氛围融洽。
不足
小区内小孩玩耍的娱乐器材太少，还没有通公交
李楠
2020-10-27
特色
【小区户型】御河十号一期共12栋楼二期共4栋楼，由小高层和高层组成，主力户型是97平和135平米户型
【小区设施】小区楼下配有健身活动器材，和小孩玩耍的设施，院内有两个花园凉亭以便休息
【生活配套】小区北门往西500米有万品隆大型超市，
【房屋品质】交房日期2019年 浩达品质 高层为27层 小高层为17层 房屋品质比较高 浩达开发
【居民素质】居民素质普遍较高，人口年龄普遍是年轻人。
不足
现在入住率不高 小区人比较少一些 不够完善
方森
2021-06-13
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，好南北通透的主推的是100平米左右的一个好户型，然后适合这个教育，然后改善住房
【小区设施】小区绿化率王高小区内部是这个小学幼儿园等一系列设施。
不足
小区位置比较偏僻，车流量不是很大，然后没有水系小区。
王东利
2021-03-25
特色
【轨道交通】距御河九号公交站852米，有2条公交线路经过，乘站坐16路经过7站可到城墙带状公园。
【小区户型】小区分一期和二期，1-12栋为一期，13-17栋为二期，楼间距大采光好。
【其他描述】小区一期物业费1.7元，二期1.5元，物业公司是悦家物业。
不足
车位紧张，入住率低。
