太阳城南区(平城)解读
王晓峰
2021-10-07
特色
【轨道交通】小区东门有201公交。西门往西500米有11.16.17.29.42路公交。
【小区户型】小区1-9号楼是高层，两梯四户居多，11-14号楼是洋房，楼间距大，无遮挡，容积率3.0、
【小区设施】小区绿化率45%，观景喷泉，凉亭，健身器材，儿童娱乐设施。
【生活配套】小区东门200米是御河生态林，适合健身锻炼，小区北门有健身房游泳馆，生活超市。西门500米有各大银行
不足
停车位紧凑，小区绿化高夏天蚊子会多。
李杰
2021-05-16
特色
【轨道交通】小区东门外，是御河西路，出租车公交都有，出入特别方便
【小区户型】小区一梯两户跟四户，东西边户都是南北通透，中户是全阳户型，主推南北通透户型，130跟141为主力户型
【小区设施】小区绿化率35％，小区有人工景观喷泉凉亭，小区中间有健身活动中心，设有儿童滑梯、跷跷板，秋千等娱乐设
【生活配套】小区配套一中十八小双学校，出了小区东门10米就是生态公园
【房屋品质】由大同本地开发商，2012年统一交付使用、玻璃采用3C双层钢化玻璃，膈音膈尘好
不足
小区车位很紧张，供不应求
许伟
2021-06-19
中城置业
特色
【小区户型】小区共计14栋楼，4栋洋房，9栋高层，10号楼为公寓，容积率3.0，高层均为二梯四户，洋房一梯两户
【小区设施】小区中心有1000平米绿化，健身器材，还有儿童娱乐设施，绿化率45%，地下车位有3000多，园林设计
【房屋品质】本小区由全盛地产开发，2012年毛坯交房，双层玻璃，隔音效果好
不足
小区老人小孩多一些小区东面御河生态公园适合养老，小孩子都是为了在附近上学老人可以照顾小孩，居民素质高
马兰
2021-06-12
特色
【轨道交通】小区东门有201路 往西500米有11路 17路 42路 29路 16路
【小区户型】总共14栋 1—9是高层 10是公寓 11—14是小洋房 楼间距大
【小区设施】小区中心有1000平大绿化 绿化周边有儿童滑梯和健身器材 有人工湖和小桥
【生活配套】东门出去就是生态园 一中十八小 配套齐全 超市 学校 医疗。购物中心
【房屋品质】由大同本地开发商开发 ，2012年统一交房 双层玻璃隔音好
不足
车位相对较少 夏季蚊子多
刘海桃
2022-04-18
特色
【小区户型】小区均为两梯三户，南北通透，主推大户型，138平三室两卫为主力户型，适合改善需求住房。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
小区绿化好，但树木长得太高了有点遮挡房子采光，希望物业给于修剪。
崔磊
2021-05-13
特色
【轨道交通】小区西门500米就是公交站，可去火车站，汽车站，附近出租车也很多，方便出行！！
【小区户型】小区均为两梯四，边户为南北通透户型，中户为全阳户型，小区1-9栋为高层，11-14栋为小洋房
【小区设施】小区绿化占地率为45% 有园内人工湖和小桥，绿化周边设有滑梯健身器材等设施，很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】小区向东两百米，有御河生态园，环境优美，运动氛围很好，向西500米有各大银行超市！！
不足
临近公园，夏天蚊子多，车位紧张，
钟高翔
2020-10-12
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，90平到130多平，还有3排小洋房。适合改善需求！
【生活配套】生活配套齐全，出门就有超市，各种大小型饭店，往南走400米有永康御花园处蔬菜水果批发市场。
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住气氛浓厚！
不足
车位不足，有待物业解决。
李力
2022-04-18
链邦地产
特色
【小区户型】小区均为两梯三户，南北通透，主推大户型，128平三房一卫，主力户型，140平为三房两卫，适合改善需求
【生活配套】除了小区内部设施外，西南方有足球场，平时傍晚很多市民锻炼跳舞等运动氛围特别好
不足
总价稍高，基本都是高层，小区树木高
张宝忠
2022-03-31
特色
【小区户型】小区都是两梯四户 中户和侧，侧户大户型中户小户型，地段好。大户型为主要户型。
【居民素质】小区中年人多一些，小区住户多以妇女照顾孩子，居住氛围好一些。
不足
小区停车比较难，车位少，外面紧邻大马路，不太安静。
刘凯
2020-10-12
特色
【小区户型】小区有小洋房一梯二户，南北通透，高层居多，二梯四户，适合改善需求
【小区设施】小区中心有1000平米绿化，有儿童滑梯，健身器材等，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】小区周边配套齐全，小区500米十八校学校，医疗，购物中心，为儿童提供游玩空间
【居民素质】小区中年人小孩子相对多一些，小住户三代人为主，素质高，居住氛围浓厚！
不足
小区禁止停车，小区外围乱停车乱放车辆，影响市容
武佩文
2020-06-10
特色
【轨道交通】距公交站牌五百米，可在此乘坐，11路通往新南客运站，42路通往火车站，17路通往岳翠园小区
【小区户型】小区1-9栋是高层，11-14栋是小洋房，楼间距大采光好，其中7栋旁边临近御河生态公园是观景楼
【小区设施】小区绿化占地45%，绿化周边设有儿童滑梯健身器材等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】向东二百米有御河生态公园，环境优美，平时周边有很多市民锻炼，跳舞，运动氛围很好，向西五百米有各大银行
【房屋品质】由本土开发商全盛操盘，12年统一交房，全是毛坯，小区全是双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
有小部分拆迁户，临近生态公园蚊子多，楼下大妈跳广场舞噪音有点大，物业费高，物业不好墙砖掉了也不管
账号已注销
2021-04-25
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，边户为南北通透户型，中户为全阳户型，主推边户南北通透，130平三房两卫为主力户型。
【小区设施】小区绿化覆盖率35%左右，有园内人工湖和小桥，绿地周边设有儿童滑梯，秋千等娱乐设施，很多小朋友们在。
【生活配套】小区为一中，18小双学区，东边100米左右是御河生态园。
不足
目前车位不足，道路较拥挤。
梁保进
2020-06-14
特色
【轨道交通】位居御河西岸，位于一轴两城的中轴线，所以东西兼顾，南北贯通，交通非常便利，中巴，出租车都非常多
【小区户型】总计14栋楼，高层9栋，洋房4栋，公寓1栋，容积率3.00，主推94平米和136平米这两个户型
【小区设施】凉亭有三个，小湖两个,地下车位3000多，车位配比1：1.5，绿化达到45%，小区为园林设计
【生活配套】毗邻生态公园，距离一中十八小五百米，外围有各种教育机构，邮储等各大银行，佳佳玛大型超市，药房
不足
拆迁户较多，物业相对跟不上
魏贞
2020-10-05
特色
【小区户型】小区均为一梯4户 中户100平米左右 全阳户型 两室 侧户135平米左右 3室 南北通透
【小区设施】小区中心有凉亭，喷泉 ，娱乐 有900平米左右绿化 4个门出入方便
【生活配套】北门有健身房，有商场 超市，南门有十八校 东门有生态园 交通便利
【房屋品质】开盘2010年，交房2012年。双层玻璃，有效隔音
不足
车位不足，人多 物价高
芦红芳
2020-06-14
特色
【小区户型】14栋楼1栋公寓4栋洋房9栋高层 9号楼配观光电梯，太阳城美景尽收眼底
【小区设施】有健身器材区，有2个喷泉区域人工湖，凉亭！林中有小路
【生活配套】外围底商有药店，便利店，美食有老潘串店，蒜瓣鱼，有同城酒库！距生态园200米！
【居民素质】都是素质住户，年青人相对较多，居住氛围浓厚
不足
有一栋公寓楼，有部分流动人口，比较乱
账号已注销
2020-09-11
特色
【小区户型】主推94平米和136平米，总计14栋楼，9栋高层，洋房4栋，公寓1栋，6号楼为楼位置，容积率3.0
【其他描述】馨沁邦物业 2元/每平米/月
全盛地产开发有限公司
【房屋品质】太阳城一期（南区）开盘时间2010年5月，入住时间2012年10月.
不足
小区外围商铺车位紧张，路况不好，有拆迁房.
乔丹
2021-07-06
特色
【小区户型】小区有9栋高层，4栋洋房，还有一栋公寓。从公寓的30多平到洋房的200多，户型分布合理，满足大多数人
【其他描述】小区的物业是馨沁邦物业，物业费是1.5元㎡，电梯费用5毛，开发商是全盛地产开发公司。
不足
小区房屋单价较高，购房压力大
王佳虎
2021-05-12
特色
【小区户型】小区主要由高层，洋房，还有一栋公寓组成，洋房的话位于小区的东侧，公寓位于小区的东南角上。
【居民素质】小区住宅租户较少，租户主要集中在公寓楼上。小区一家人住的比较多，邻里和谐，居住氛围浓厚！
不足
单价10000，针对大同的情况，购买人群相对少一些
李杨
2020-10-09
特色
【小区设施】小区中心设有花园，儿童娱乐场所，喷泉，凉亭，可供休闲娱乐
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，公寓以上班族为主，居住环境优美
不足
小区价位高，健身器材少
