太阳城南区(平城)解读

王晓峰
2021-10-07
特色
【轨道交通】小区东门有201公交。西门往西500米有11.16.17.29.42路公交。
【小区户型】小区1-9号楼是高层,两梯四户居多,11-14号楼是洋房,楼间距大,无遮挡,容积率3.0、
【小区设施】小区绿化率45%,观景喷泉,凉亭,健身器材,儿童娱乐设施。
【生活配套】小区东门200米是御河生态林,适合健身锻炼,小区北门有健身房游泳馆,生活超市。西门500米有各大银行
不足
停车位紧凑,小区绿化高夏天蚊子会多。
李杰
2021-05-16
特色
【轨道交通】小区东门外,是御河西路,出租车公交都有,出入特别方便
【小区户型】小区一梯两户跟四户,东西边户都是南北通透,中户是全阳户型,主推南北通透户型,130跟141为主力户型
【小区设施】小区绿化率35%,小区有人工景观喷泉凉亭,小区中间有健身活动中心,设有儿童滑梯、跷跷板,秋千等娱乐设
【生活配套】小区配套一中十八小双学校,出了小区东门10米就是生态公园
【房屋品质】由大同本地开发商,2012年统一交付使用、玻璃采用3C双层钢化玻璃,膈音膈尘好
不足
小区车位很紧张,供不应求
许伟
2021-06-19
中城置业
特色
【小区户型】小区共计14栋楼,4栋洋房,9栋高层,10号楼为公寓,容积率3.0,高层均为二梯四户,洋房一梯两户
【小区设施】小区中心有1000平米绿化,健身器材,还有儿童娱乐设施,绿化率45%,地下车位有3000多,园林设计
【房屋品质】本小区由全盛地产开发,2012年毛坯交房,双层玻璃,隔音效果好
不足
小区老人小孩多一些小区东面御河生态公园适合养老,小孩子都是为了在附近上学老人可以照顾小孩,居民素质高
马兰
2021-06-12
特色
【轨道交通】小区东门有201路 往西500米有11路 17路 42路 29路 16路
【小区户型】总共14栋 1—9是高层 10是公寓 11—14是小洋房 楼间距大
【小区设施】小区中心有1000平大绿化 绿化周边有儿童滑梯和健身器材 有人工湖和小桥
【生活配套】东门出去就是生态园 一中十八小 配套齐全 超市 学校 医疗。购物中心
【房屋品质】由大同本地开发商开发 ,2012年统一交房 双层玻璃隔音好
不足
车位相对较少 夏季蚊子多
刘海桃
2022-04-18
特色
【小区户型】小区均为两梯三户,南北通透,主推大户型,138平三室两卫为主力户型,适合改善需求住房。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些,小住户多以三代人为主,会有老人来帮忙照顾孩子,居住氛围浓厚。
不足
小区绿化好,但树木长得太高了有点遮挡房子采光,希望物业给于修剪。
崔磊
2021-05-13
特色
【轨道交通】小区西门500米就是公交站,可去火车站,汽车站,附近出租车也很多,方便出行!!
【小区户型】小区均为两梯四,边户为南北通透户型,中户为全阳户型,小区1-9栋为高层,11-14栋为小洋房
【小区设施】小区绿化占地率为45% 有园内人工湖和小桥,绿化周边设有滑梯健身器材等设施,很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】小区向东两百米,有御河生态园,环境优美,运动氛围很好,向西500米有各大银行超市!!
不足
临近公园,夏天蚊子多,车位紧张,
钟高翔
2020-10-12
特色
【小区户型】小区均为两梯四户,90平到130多平,还有3排小洋房。适合改善需求!
【生活配套】生活配套齐全,出门就有超市,各种大小型饭店,往南走400米有永康御花园处蔬菜水果批发市场。
【居民素质】小区老人小孩相对多一些,小住户多以三代人为主,会有老人帮忙照顾孩子,居住气氛浓厚!
不足
车位不足,有待物业解决。
李力
2022-04-18
链邦地产
特色
【小区户型】小区均为两梯三户,南北通透,主推大户型,128平三房一卫,主力户型,140平为三房两卫,适合改善需求
【生活配套】除了小区内部设施外,西南方有足球场,平时傍晚很多市民锻炼跳舞等运动氛围特别好
不足
总价稍高,基本都是高层,小区树木高
张宝忠
2022-03-31
特色
【小区户型】小区都是两梯四户 中户和侧,侧户大户型中户小户型,地段好。大户型为主要户型。
【居民素质】小区中年人多一些,小区住户多以妇女照顾孩子,居住氛围好一些。
不足
小区停车比较难,车位少,外面紧邻大马路,不太安静。
刘凯
2020-10-12
特色
【小区户型】小区有小洋房一梯二户,南北通透,高层居多,二梯四户,适合改善需求
【小区设施】小区中心有1000平米绿化,有儿童滑梯,健身器材等,很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】小区周边配套齐全,小区500米十八校学校,医疗,购物中心,为儿童提供游玩空间
【居民素质】小区中年人小孩子相对多一些,小住户三代人为主,素质高,居住氛围浓厚!
不足
小区禁止停车,小区外围乱停车乱放车辆,影响市容
武佩文
2020-06-10
特色
【轨道交通】距公交站牌五百米,可在此乘坐,11路通往新南客运站,42路通往火车站,17路通往岳翠园小区
【小区户型】小区1-9栋是高层,11-14栋是小洋房,楼间距大采光好,其中7栋旁边临近御河生态公园是观景楼
【小区设施】小区绿化占地45%,绿化周边设有儿童滑梯健身器材等娱乐设施,很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】向东二百米有御河生态公园,环境优美,平时周边有很多市民锻炼,跳舞,运动氛围很好,向西五百米有各大银行
【房屋品质】由本土开发商全盛操盘,12年统一交房,全是毛坯,小区全是双层真空玻璃,能有效隔绝噪音
不足
有小部分拆迁户,临近生态公园蚊子多,楼下大妈跳广场舞噪音有点大,物业费高,物业不好墙砖掉了也不管
账号已注销
2021-04-25
特色
【小区户型】小区均为两梯四户,边户为南北通透户型,中户为全阳户型,主推边户南北通透,130平三房两卫为主力户型。
【小区设施】小区绿化覆盖率35%左右,有园内人工湖和小桥,绿地周边设有儿童滑梯,秋千等娱乐设施,很多小朋友们在。
【生活配套】小区为一中,18小双学区,东边100米左右是御河生态园。
不足
目前车位不足,道路较拥挤。
梁保进
2020-06-14
特色
【轨道交通】位居御河西岸,位于一轴两城的中轴线,所以东西兼顾,南北贯通,交通非常便利,中巴,出租车都非常多
【小区户型】总计14栋楼,高层9栋,洋房4栋,公寓1栋,容积率3.00,主推94平米和136平米这两个户型
【小区设施】凉亭有三个,小湖两个,地下车位3000多,车位配比1:1.5,绿化达到45%,小区为园林设计
【生活配套】毗邻生态公园,距离一中十八小五百米,外围有各种教育机构,邮储等各大银行,佳佳玛大型超市,药房
不足
拆迁户较多,物业相对跟不上
魏贞
2020-10-05
特色
【小区户型】小区均为一梯4户 中户100平米左右 全阳户型 两室 侧户135平米左右 3室 南北通透
【小区设施】小区中心有凉亭,喷泉 ,娱乐 有900平米左右绿化 4个门出入方便
【生活配套】北门有健身房,有商场 超市,南门有十八校 东门有生态园 交通便利
【房屋品质】开盘2010年,交房2012年。双层玻璃,有效隔音
不足
车位不足,人多 物价高
芦红芳
2020-06-14
特色
【小区户型】14栋楼1栋公寓4栋洋房9栋高层 9号楼配观光电梯,太阳城美景尽收眼底
【小区设施】有健身器材区,有2个喷泉区域人工湖,凉亭!林中有小路
【生活配套】外围底商有药店,便利店,美食有老潘串店,蒜瓣鱼,有同城酒库!距生态园200米!
【居民素质】都是素质住户,年青人相对较多,居住氛围浓厚
不足
有一栋公寓楼,有部分流动人口,比较乱
账号已注销
2020-09-11
特色
【小区户型】主推94平米和136平米,总计14栋楼,9栋高层,洋房4栋,公寓1栋,6号楼为楼位置,容积率3.0
【其他描述】馨沁邦物业 2元/每平米/月 全盛地产开发有限公司
【房屋品质】太阳城一期(南区)开盘时间2010年5月,入住时间2012年10月.
不足
小区外围商铺车位紧张,路况不好,有拆迁房.
乔丹
2021-07-06
特色
【小区户型】小区有9栋高层,4栋洋房,还有一栋公寓。从公寓的30多平到洋房的200多,户型分布合理,满足大多数人
【其他描述】小区的物业是馨沁邦物业,物业费是1.5元㎡,电梯费用5毛,开发商是全盛地产开发公司。
不足
小区房屋单价较高,购房压力大
王佳虎
2021-05-12
特色
【小区户型】小区主要由高层,洋房,还有一栋公寓组成,洋房的话位于小区的东侧,公寓位于小区的东南角上。
【居民素质】小区住宅租户较少,租户主要集中在公寓楼上。小区一家人住的比较多,邻里和谐,居住氛围浓厚!
不足
单价10000,针对大同的情况,购买人群相对少一些
李杨
2020-10-09
特色
【小区设施】小区中心设有花园,儿童娱乐场所,喷泉,凉亭,可供休闲娱乐
【居民素质】小区老人小孩相对多一些,公寓以上班族为主,居住环境优美
不足
小区价位高,健身器材少