- 碧水云天御花园
- 13054 元/㎡
- 2020
- 住宅
- 商品房住宅
- 南环路
- 单位自建
- 云泉物业
小区概述
- 碧水云天御花园小区位于平城区平城板块，由建泉房地产开发完成；小区内共有23栋楼，容积率约为2.4，在售户型有98㎡左右的两房、127㎡-148㎡左右的三房和157㎡-160㎡左右的四房；小区绿化率为42%左右，环境优美，居住舒适度较高。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，子女上学方便；
- 小区周边各项配套设施完善，居民生活便捷度较高。
缺点- 小区靠近马路，会有一些噪音污染；
- 小区靠近主干道，早晚高峰期出行可能会有一些拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，14路、61路、68路公交可以在距离小区345m左右的沙岭社区东公交站乘坐，居民公交出行方便；南环东路/恒源路（路口）距离小区大约510m，居民自驾出行也十分方便。
附近学校
学前
7.8
小学
7.5
初中
7.2
59个
附近幼儿园
13个
附近小学
7个
附近初中
小区周边教育资源充足，子女上学方便；七巧板乐迪幼儿园距离小区约320m，该园是一所民办幼儿园。距离小区约413m有大同市御东第一小学，该学校是一所公立小学；山西省大同市第二中学校距离小区约843m，该校是公办学校。
居住品质
小区绿化
9.7
舒适程度
7.1
新旧程度
9.7
停车便捷
7.1
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为42%左右，环境优美；小区道路两旁种植了花草树木，定期会有人进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护，为小区景色增添了生动的色彩。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运，很好的保持小区环境整洁。小区内设有喷泉、凉亭、儿童游乐设施等，经常会有居民带着孩子在小区内玩耍，小区内一片祥和。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；外立面使用米色和棕色为主色调；在居民和社区物业的共同维护下，小区外立面没有脱落破损现象，整体楼栋较新。
楼栋分布
小区内共有23栋楼，容积率约为2.4，在售户型有98㎡左右的两房、127㎡-148㎡左右的三房和157㎡-160㎡左右的四房，适合改善需求的人群。
出入口
小区有1个出入口。北门靠近重熙街，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 1430户
绿化率
- 42.0%
容积率
- 2.4
社区总设施
- 喷泉；
- 凉亭；
- 水池；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业人员服务态度好，工作态度非常认真。小区内所有公共设备管理完善，设备良好，运行正常，无事故隐患，保养、检修制度完备；另外小区绿化维护较好，花草树木能够及时修剪，保持植被美观；小区外立面维护到位，无破损老化现象。
安保
小区的出入口处有保安值班室，负责外来人员和外来车辆的检查，严格按规定登记。按规定巡逻路线和规定时间巡查所辖物业，留意治安消防情况，并作好记录。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 小区物业为云泉物业。
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.14
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
7.7
餐饮服务
8.8
银行金融
7.4
2个
购物中心
暂无
商场
97个
超市
16个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较为完善，距小区约1.3km有万达广场（大同店），广场内商品种类丰富，为居民逛商场休闲提供了很大便利；小区附近约143m有四季生活超市，超市物品种类齐全，住户购物方便快捷，满足日常生活所需；小区出门约126m有河马便利，可供居民采购一些日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源齐全，距离小区1.3km左右有大同市一医院，该医院为三级甲等医院；距离小区508m左右有大同市平城区水泊寺街道卫生院，可以满足居民日常基本的医疗服务；博越堂大药房距离小区约387m，距离较近，便于居民日常就医取药，及时解决感冒发烧等常见身体问题。
生活服务
新悦便民市场距离小区1.2km左右，居民可到此挑选购买所需菜品。距离小区444m左右有中国农业银行（金穗支行），可以方便居民存取资金，合理理财。距离小区179m左右有中国联通智慧生活馆（御花园联通营业厅），可满足居民日常业务办理和手机缴费。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施相对齐全，距离小区552m左右有文熙足道，可以帮助上班族或老人舒缓压力，疗养身体。距离小区2km左右有麦秀时尚KTV，KTV内环境很好，服务周到，是居民K歌放松的好去处。
碧水云天御花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
11543元/㎡
0.85%
03-23
11642元/㎡
0.86%
03-30
11771元/㎡
1.11%
04-06
11986元/㎡
1.83%
04-13
11976元/㎡
0.08%
04-20
11968元/㎡
0.07%
04-27
11953元/㎡
0.13%
05-04
11958元/㎡
0.04%
05-11
12110元/㎡
1.27%
05-18
12472元/㎡
2.99%
05-25
12799元/㎡
2.62%
06-01
13054元/㎡
1.99%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
11184元/㎡
5.2%
2024-08
11141元/㎡
5.19%
2024-09
11272元/㎡
2.87%
2024-10
11028元/㎡
4.1%
2024-11
10789元/㎡
1.96%
2024-12
11061元/㎡
1.42%
2025-01
11026元/㎡
1.11%
2025-02
11246元/㎡
1.02%
2025-03
11656元/㎡
1.65%
2025-04
11979元/㎡
3.25%
2025-05
12754元/㎡
10.81%
2025-06
13054元/㎡
14.49%
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