文慧苑解读
李智文
2020-04-19
链邦地产
特色
【轨道交通】距文兴路公交车站100米 13路;42路;62路;604路;604路快速公交，东门有68路公交车
【小区户型】小区一共40栋楼，主要以6层多层为主，楼距25米左右。采光四季不遮挡。 主要户型为80平米小三居为主
【小区设施】小区停车免费每栋楼前有20个地面停车位，小区内部有三个建设器材区 一个广场 一个凉亭
【房屋品质】房屋建设时间为2009年左右，交房时间在2010和2011年，主要以砖混结构，有地下室。
不足
小区出租房比较多，因为靠近大同二中，整体人员素质不是特别高，因为大多都是村民安置房。
靖宝
2021-05-18
特色
【轨道交通】小区东西门距万达公交站100米，有61路，62路，42路，13路，14路，604快速公交。
【小区户型】小区共40栋楼，是6层步梯房，楼间距为25米左右，全年四季不挡光。主要户型为70平米80平米小三居。
【小区设施】小区停车免费每栋楼前有20多个地面停车位，小区内部有三个建设器材区 一个广场 一个凉亭
【生活配套】西60米处有万达，北600米处有市1医院，东1.5公里处有方特游乐场，小区东，北，西三面底商成熟。
【房屋品质】房屋建设时间为2009年左右，交房时间在2010和2011年，主要以砖混结构，有地下室。停车棚！
不足
因紧邻二中，小区租户太多，礼拜六日学生放假，小区就比较乱了。再加接送学生的车也多，使得当时时间段小区周围交通拥堵。
闫磊
2021-05-17
特色
【轨道交通】西门公交站有13路，61路，604路，42路，62路，14路，东门有68路公交车。
【小区户型】小区为一梯两户，一共40栋楼，层高为六层，楼间距为25米左右，全天采光不挡，主要户型为80平米小三居
【小区设施】小区内部有三个健身器材，一个凉亭，小区免费停车每个楼前面都有20个车位。
【生活配套】东1.8公里有方特梦幻王国，西100米有万达广场，北2公里有一医院，西门有菜市场。
【房屋品质】房屋主要以砖混结构，有地下室，房屋健设时间为2009年左右，交房时间在2010-2011年
不足
小区出租房比较多，因为离二中比较近，所以小区环境比较乱。
石林
2021-03-29
特色
【轨道交通】距公交站100米，有61路，62路，42路，13路，14路，604快速公交。
【小区户型】小区共40栋楼，是6层步梯房，楼间距为25米左右，全年四季不挡光。主要户型为80平米小三居。
【生活配套】西60米处有万达，北600米处有市妇幼医院，东1.5公里处有方特游乐场，小区东，北，西三面底商成熟。
不足
因紧邻二中，小区租户太多，礼拜六日学生放假，小区就比较乱了。再加接送学生的车也多，使得当时时间段小区周围交通拥堵。
张程
2021-04-27
特色
【轨道交通】小区西门50米公交覆盖42路，62路，68路，605路公交 出行特别方便
【小区户型】80到90平米的户型居多，一梯两户多层面南北通透小三居室
【其他描述】小区物业费不高0.8元/平米，管理普通
【居民素质】租户占比百分之三十，居住人群年轻化，
不足
小区不足目前是步梯多层，将来安电梯就会好一些
