- 碧水云天御河湾
- 7638 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 兴云智慧街
- 单位自建
- 碧水云天御河湾物业
小区概述
- 碧水云天御河湾小区位于平城区平城板块，由山西华瑞房地产开发有限公司开发完成 。小区内共有7栋住宅，户型面积有62㎡左右的一房、86㎡-97㎡左右的两房、117㎡-130㎡左右的三房，主推户型为120㎡左右和130㎡左右的三房。
小区优缺点
优点- 小区周边各项配套设施较完善，居民生活便捷度高；
- 小区周边教育资源丰富，子女上学方便。
缺点- 小区靠近马路，会有一些噪音污染；
- 小区车位比较紧张，居民晚高峰停车较不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，22路、60路公交可在距离小区214m左右的永和路兴云街口公交站乘坐，居民公交出行较方便；永和路/永固街（路口）距离小区约303m，居民自驾出行也很便利。
附近学校
学前
8.2
小学
8.0
初中
7.5
97个
附近幼儿园
18个
附近小学
10个
附近初中
小区周边教育资源十分丰富，子女上学方便；高景幼儿园距离小区约130m，是一所私立幼儿园；距小区1.1km左右有大同市实验小学，该学校是一所公立小学；距离小区约1.4km是北京师范大学大同附属中学，该学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.7
物业服务
8.5
环境概况
小区内环境较好，绿植丰富，为居住在这里的居民营造了一种不错的视觉感受，常有居民在傍晚时分来此处散步休闲；小区内设有水池、喷泉和健身设施，经常会有居民带着孩子在这里玩耍。
建筑特色
小区建筑风格以简洁大方为主；外立面使用米黄色与棕色为主色调；在居民和社区物业的共同维护下，小区外立面没有明显的脱落破损现象。
楼栋分布
小区内共有7栋住宅，户型面积有62㎡左右的一房、86㎡-97㎡左右的两房、117㎡-130㎡左右的三房，主推户型为120㎡左右和130㎡左右的三房。
出入口
小区有4个出入口。东门和北门人车均可通行，分别位于永和路和兴云智慧街附近；南门位于永固街北侧，仅行人可通行；小区停车场位于南门西侧。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2196户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 健身器材；
- 喷泉；
- 水池；
- 小区花园；
- 小区中心广场。
物业服务
小区物业服务较好，小区保洁每天都会对小区进行早晚两次清扫，确保小区整体环境干净整洁；小区还会对小区内的绿植、花卉进行定期保养和修剪，保证绿植长势良好，无枯死现象，小区公共设施也会定期维护，保证无损坏现象，以保障居民使用时的安全。
安保
小区的大门口处设有保安值班室，保安会对进入到小区车辆进行核查，外来车辆不允许停入小区。小区的安保系统与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，能够保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为碧水云天御河湾物业。
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.09
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.9
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
81个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，大同市平城区红马商贸中心距离小区约1km，居民可以在此进行休闲购物；距小区213m左右有华联超市（御东店），可以满足小区居民日常的居家采购；距离小区约57m有华杰超市（御河湾店），生活物品都可以在此购买，十分便利。
医疗资源
小区周边医疗资源十分丰富，小区距大同市第五人民医院约661m，该医院为三级甲等医院，可满足居民基本医疗需求；距离小区大约64m有中西医卫生室，居民感冒发烧等症状可以来此诊疗；距离小区112m左右有百草堂大药房，能够满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区1.2km左右有集贸市场（永固街店），市场规模较大，满足了居民日常采买需求；距离小区234m左右有中国农业银行（大同御东支行），居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区246m左右有中国电信（平城区永和路营业厅），居民办理一些日常通信业务很便利。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区191m左右有零度KTV，居民下班后可以来此一展歌喉；距小区560m左右有橡岛健身，健身设备齐全，居民可以来此健身锻炼；距小区161m左右有唐会电竞网咖，居民可以和朋友一起到此上网娱乐。
碧水云天御河湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-09
7996元/㎡
1.19%
03-16
7913元/㎡
1.04%
03-23
7832元/㎡
1.02%
03-30
7826元/㎡
0.08%
04-06
7826元/㎡
0%
04-13
7826元/㎡
0%
04-20
7826元/㎡
0%
04-27
7826元/㎡
0%
05-04
7816元/㎡
0.13%
05-11
7760元/㎡
0.72%
05-18
7701元/㎡
0.76%
05-25
7638元/㎡
0.82%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
7946元/㎡
2.98%
2024-07
7765元/㎡
5.7%
2024-08
7708元/㎡
9.6%
2024-09
7721元/㎡
15.25%
2024-10
7940元/㎡
12.84%
2024-11
7940元/㎡
11.35%
2024-12
8319元/㎡
6.28%
2025-01
8080元/㎡
4.93%
2025-02
8146元/㎡
3.05%
2025-03
7826元/㎡
2.84%
2025-04
7826元/㎡
3.01%
2025-05
7638元/㎡
2.75%
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