- 复地御澜湾
- 12157 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 御河东路
- 大同复地房地产开发有限公司
- 复地物业
小区概述
- 复地御澜湾小区位于云冈区云冈板块，于2014年竣工，由大同复地房地产开发有限公司开发完成；小区总占地面积约214138㎡，总建筑面积约为385865.73㎡，共有30栋楼，容积率约为1.3，主力户型为172㎡左右的三房；小区绿化率为35.15%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，子女上学方便；
- 小区绿化率为35.15%左右，环境较好。
缺点- 小区靠近马路，会有一些噪音污染；
- 小区靠近主干道，早晚高峰出行可能有一些拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
51个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，14路、42路公交可以在距离小区197m左右的永和路南公交站乘坐，居民公交出行便利；南环东路与永和路交叉口距离小区约852m，居民自驾出行也十分方便。
附近学校
学前
8.1
小学
8.0
初中
7.6
76个
附近幼儿园
18个
附近小学
10个
附近初中
距离小区约397m处有彩萌幼儿园，该园是一所私立幼儿园；大同市实验小学（永和分校）距离小区约408m，该学校是一所公办小学；小区周边教育配套较丰富，子女上学较方便。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
7.8
新旧程度
8.8
停车便捷
7.2
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率35.15%左右，环境较好，花园内种植了各类花草树木，并且物业会安排人员进行定期的修剪维护，为居住在这里的居民营造了一种不错的视觉感受，常有居民在傍晚时分来此处散步休闲；小区内设有网球场、篮球场、儿童游乐场等设施，为小区居民的业余生活带来了便利。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；小区外立面以米色为主色调；小区外立面维护程度较好，整体呈现较新的现象。
楼栋分布
小区总占地面积约214138㎡，总建筑面积约为385865.73㎡，共有30栋楼，容积率约为1.3；小区户型面积有104㎡左右的两房、150㎡-181㎡左右的三房、182㎡-235㎡左右的四房和242㎡-430㎡左右的五房，主力户型为172㎡左右的三房。
出入口
小区有3个出入口。南门位于10号楼与11号楼之间，西门靠近御河东路，这2个出入口人车均可通行；小区停车场靠近南门。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1068户
绿化率
- 35.15%
容积率
- 1.3
社区总设施
- 喷泉；
- 小区花园；
- 休闲座椅；
- 运动场地；
- 健身器材；
- 健身会所；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁人员会每天对楼道和路面进行打扫，同时处理垃圾桶内垃圾，环境较干净，基本看不到垃圾。物业还会对小区内公共设施进行维护，目前没有损坏现象。
安保
小区内保安人员配置充足，会安排保安进行24小时不间断巡逻，以保障居民的人身安全。小区内设有多处监控，并与110联网，一旦有紧急事件发生警察会及时赶到并处理，进一步保障了小区内居民的人身财产安全。小区内的消防通道保持畅通，每层都安装了消防报警装置。
物业信息
物业信息
- 该小区物业为复地物业。
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.19
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.9
餐饮服务
7.9
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
69个
超市
8个
便利店
商业配套
小区出门约391m有商业中心，居民可在此购物、休闲、娱乐；距离小区约350m有华联超市（永和路店），为居民的日常消费提供了便利；巧客粒便利店在距离小区224m左右，可供居民采购一些日常用品。
医疗资源
小区周边的医疗资源较丰富，大同市一医院距离小区约2.2km，是一所三级甲等综合医院；距离小区约305m有沙岭卫生室，可以满足居民日常基本的医疗服务；距离小区约222m有华佗药房，可满足居民日常购药需求。
生活服务
新悦便民市场距离小区约1.3km，市场规模较大，居民可到此采买；中国农业银行（红旗支行）在距离小区454m左右，居民办理一些日常理财业务十分方便；距离小区约248m有中国移动通信（恒大店），居民办理一些日常通信业务很便利。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的地方有很多，距离小区约304m有金芙蓉，居民可以在这里泡脚按摩，放松身心；麦秀时尚KTV在距离小区约1.6km处，居民可在闲暇之余到这里释放压力，放松自我；AT酒吧在距离小区1.6km左右处，居民可以在下班后与朋友一起前来小酌几杯。
复地御澜湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
12179元/㎡
1.54%
02-18
11990元/㎡
1.55%
02-25
11886元/㎡
0.87%
03-03
11967元/㎡
0.68%
03-10
11977元/㎡
0.08%
03-17
11977元/㎡
0%
03-24
11970元/㎡
0.06%
03-31
11896元/㎡
0.62%
04-07
11981元/㎡
0.71%
04-14
12046元/㎡
0.54%
04-21
12143元/㎡
0.81%
04-28
12157元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
11373元/㎡
13.28%
2023-06
11032元/㎡
15.02%
2023-07
11100元/㎡
15.46%
2023-08
12193元/㎡
3.94%
2023-09
11379元/㎡
10.94%
2023-10
12531元/㎡
1.1%
2023-11
13000元/㎡
2.77%
2023-12
12898元/㎡
6.54%
2024-01
12643元/㎡
8.16%
2024-02
11922元/㎡
7.89%
2024-03
11970元/㎡
5.21%
2024-04
12157元/㎡
1.9%
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