小区绿化率为40%左右，小区道路两旁植被茂盛，景色宜人，常有居民傍晚时分来此散步。小区内设有儿童游乐场、健身设施和喷泉广场，经常会有居民带着孩子在此锻炼身体、玩耍，让居民的生活丰富多彩。

小区建筑风格以简洁大方为主；小区外立面以米色为主色调；外立面没有脱落破损现象，在居民和社区物业的共同维护下，小区崭新如初，干净漂亮，能够给人相对愉悦的视觉感受。

小区容积率约为2.48，共有7栋楼，户型面积有94㎡-108㎡左右的两房和109㎡-158㎡左右的三房，主推128㎡左右的三房；小区户型方正，南北通透，通风效果较好，居住舒适度较高。

小区有2个出入口。小区主要出入口在御河东路与南环桥交汇处南侧附近，人车均可通行；新河湾地下车库位于星际荣域南侧附近。

小区的物业服务质量较高，小区物业保洁人员每天对小区卫生清理及时，小区环境干净整洁。对于业主日常的需求或问题，物业基本能第一时间解决处理，得到业主的肯定；小区内所有公共设备管理完善，设备良好，运行正常，无事故隐患，保养、检修制度完备。

小区安保严格，小区出入口处有保安人员24小时值班，负责外来人员和外来车辆的检查，严格按规定登记。按规定巡逻路线和规定时间巡查所辖物业，留意治安消防情况，并作好记录。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。

小区周边商业配套较为完善，距小区约846m有万达广场（大同店），广场内商品种类丰富，为居民逛商场休闲提供了很大便利；小区附近约767m有永辉超市（万达广场大同店），超市物品种类齐全，住户购物方便快捷，满足日常生活所需；小区出门约406m有湾湾川生态便利店，可供居民采购一些日常用品。

小区周边医疗资源齐全，距离小区2km左右有大同市一医院，是一家三级甲等医院；新河湾社区卫生服务站距离小区约80m，可以满足居民日常基本的医疗服务；距离小区338m左右有福济药房，可以满足居民日常购药需求。

小区周边生活服务配套齐全，可满足居民生活所需。距离小区1.1km左右有新悦便民市场，居民可到此挑选购买所需菜品。距离小区794m左右有中国邮政储蓄银行，可以方便居民存取资金，合理理财。距离小区619m左右有中国移动通信（恒大店），可以方便居民前往办理一些日常通信业务。

小区周边休闲娱乐设施相对齐全，方便居民进行娱乐养生活动。距离小区1.2km左右有麦秀时尚KTV，年轻人下班可以到此娱乐，放松身心。距离小区492m左右有康康足道，可以帮助上班族或老人舒缓压力，疗养身体。距离小区376m左右有百分之五健身瑜伽，里面人气很旺，服务周到，是居民休闲放松的好去处。

对于预算有限的年轻上班族或婚房族首次购房，可以选择94㎡-108㎡左右的两房，房屋建筑面积相对较小，总价较低，可以减轻经济负担；对于有子女和经济预算充足的人群，可以选择109㎡-158㎡左右的三房，房屋建筑面积相对较充足，可以留给孩子独立学习、成长空间。

小区地理位置优越，周边分布有多家写字楼，有很多白领在此工作，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，房屋出售速度会比较快；小区附近教育资源丰富，学校较多，比较受有孩子的家庭的青睐，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于年轻的上班族可以选择与人合租一套94㎡-108㎡左右的两房，分摊租金，可以减轻经济负担；如果有子女或老人的家庭，可以选择109㎡-158㎡左右的三房，有足够的居住空间，房间也多，居住舒适度会更高，而且小区周边教育资源丰富，子女上下学比较便利。

小区周围的配套设施较完善，能够轻松满足居民日常生活所需，居民在此居住很便利；小区物业也会经常组织广场舞类的社区活动，增进邻里之间的感情，居民之间互相帮助，小区内居住气氛浓厚，整体居住体验较好。

小区业主大部分为白领人士和三世同堂家庭，文化水平较高，整体素质高；小区内老人、孩子会相对多一些，会有老人帮助照顾孩子，居住氛围浓厚，邻里关系和谐。